Sörlyckan 44

Högst upp i området på trevliga Sörlyckan ligger detta välskötta och rymliga gavelradhus som är ett av de större i området. Radhuset ligger med ett fantastiskt läge där naturen ligger precis utanför dörren. Här erbjuds ett hem som kombinerar lugn och harmoni med närhet till allt en familj kan behöva. Med generösa ytor i tre plan, gott om förvaringsmöjligheter och flera smakfulla renoveringar genom åren, är detta en bostad som passar perfekt för den som söker ett bekvämt och välplanerat boende.

Vid entrén möts du av en stenbelagd uteplats med morgonsol, en härlig plats för dagens första kopp kaffe. Här finns även två praktiska förråd som ger extra förvaringsutrymme åt både cyklar, pulkor och trädgårdsgrejer. På baksidan av huset väntar en stor träaltan med en fantastisk utsikt över skogen, vilket skapar en harmonisk och rofylld känsla där du kan njuta av naturens lugn och fågelkvitter. Här har du eftermiddagssol och barnen har nära till ett av områdets lekplatser.

Huset är fördelat på tre genomtänkta plan. Entréplanet rymmer en välkomnande hall med möjlighet att hänga jackan och ställa skorna direkt till vänster, en praktisk tvättstuga med tvättsmaskin och arbetsbänk, en toalett med tvättställ, garderob och toalett, samt härligt kök med matplats och vardagsrum. Köket är ljust och luftigt, och vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med utgång till baksidans altan. På mellanplanet finns tre rymliga sovrum, två av dem utrustade med skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett större badrum. På den inredda vinden, med vackert ljusinsläpp från takfönster, finns ytterligare ett rum som kan användas som extra sovrum, kontor eller lekyta utefter behov.

Bostaden har genom åren renoverats med omsorg och uppdaterats med bland annat nytt yttertak, fönster, uppdaterade badrum, ljusa ytskikt, nyare ytterpanel samt installerad fiber och laddbox för elbil. Läget är oslagbart för den som vill bo i ett lugnt och naturnära område men samtidigt ha nära till stadens bekvämligheter. Här finns skog, bad och vandringsleder på gångavstånd, samtidigt som du med Svart Express enkelt tar dig in till Göteborgs centrum. Dessutom ligger både populära förskolor och skolor i närområdet, vilket gör detta till ett perfekt hem för barnfamiljen.

Välkommen till ett hem och område att trivas i!

Utförda renoveringar:

2005 - Byte panel gavel samt isolering.

2005 - Byte fönster entréplanplan, 3-glas.

2005 - Byte fönster mellanplan , 3-glas med aluminium.

2005 - Ny ytterdörr.

2009 - Luft/luft värmepump.

2010 - Kyl och frys.

2010 - Nytt golv och golvvärme hall samt garderober.

2010 - Klinker och kakel samt golvärme WC entréplan.

2010- Renovering golv, golvbrunn och värmekabel badrum entrévåning.

2010 - Byte tegeltak samt takfönster på vind och i badrum samt gavelfönster.

2015 - Ny WC, tvättställ, blandare övre plan.

2015 - Byte varmvattenberedare.

2015 - Renovering kök med luckor, bänk, stenskivor och golv.

2015 - Byte panel på förråd samt plank framsida.

2015 - Ny stenbeläggning uteplats framsida.

2018 - Installation fiber (Telia).

2018 - Diskmaskin.

2018 - Tvättmaskin.

2018/2019 - Byte delar av belysning till LED.

2019 - Ny altandörr.

2019 - Byte av golv (ej kök och hall som gjordes 2010).

2019 - Ytskikt väggar.

2019 - Nya innetak och golv.

2019 - Trappa upp till vind samt inredd vind.

2019 - Ombyggnad Klädkammare / sovrum.

2019 - Skjutdörrsgarderober i två sovrum övre plan.

2022 - Ny spis.

2024 - Elbilsladdning i carport.

2024 - Ny altan och sidoplank baksida.