Såld

PARTILLE / FURUSKOG - SKOGSRäNTEVäGEN 3

Skogsräntevägen 3

Snabbfakta - Friliggande villa
Utgångspris
5 950 000 kr
Objekttyp
Friliggande villa
Boarea
Kommentar till Areakälla
143 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Rum
5 R.O.K.
Antal Sovrum
3
Tomtarea
576 m²

Välplanerad familjevilla i lugna Furuskog

Ljus och trivsam villa med generösa ytor och fin utemiljö. Garage!

Planlösning

Välplanerad familjevilla i lugna Furuskog

På Skogsräntevägen 3 väntar en välplanerad familjevilla på att hitta sin nya ägare. Här bor ni lugnt och tryggt på en återvändsgata, med naturen som närmsta granne.

Villan är uppförd 1991 och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor. På övre plan finns tre sovrum och ett mindre allrum – perfekt som lekhörna, hemmakontor eller mysigt tv-rum. På samma plan finns även ett helkaklat och rymligt badrum med både badkar och dusch.

Entréplanet bjuder in till umgänge tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig, trivsam atmosfär. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar – och för den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.

Från vardagsrummet kliver du direkt ut på altanen i soligt västerläge – en privat oas med utsikt mot en liten skogsdunge som ger naturligt insynsskydd. Den plana och lättskötta trädgården rymmer både lek, avkoppling och grillkvällar. Här kan barnen springa barfota på gräsmattan.

På framsidan av huset finns en asfalterad uppfart med tillhörande garage – perfekt för bilen eller som extra förvaringsutrymme. Ett hemtrevligt och välskött hus i ett område där hela familjen trivs.

Furuskog är ett lugnt och populärt villaområde på höjderna ovanför Partille centrum. Här bor du nära naturen men ändå med stadens bekvämligheter på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Allum köpcenter och Partille centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service.

För den aktive finns flera sjöar som Kåsjön, Prästtjärn och Maderna i närheten – perfekta för bad, fiske eller skridskoåkning. I området finns även motionsspår, upplysta leder och välkända vandringsleder som Bohusleden och Gotaleden.

Närhet finns till flera förskolor och skolor. Dessutom ligger Partille Arena, simhall, skatepark, ridklubb och golfbana inom räckhåll. Kommunikationerna är smidiga med både bussar och pendeltåg som snabbt tar dig in till centrala Göteborg.

Varmt välkomna att upptäcka ert nya hem!

Utförda renoveringar:

2024: Måla fasad gavlar

2022: Ny altandörr

2019: Garageport

2017: Entredörr, Yale-lås

2016: Ny altan

2015: Badrum övre plan, kvalitetsdokument finns.

Borttagning vägg vardagsrum-sovrum, målning väggar samt nytt golv sovrumsdel nedre plan

2014: Garderobsvägg sovrum

2011: Nytt golv tvättstuga

2010: Nya golv, Nytt kök samt borttagning vägg kök-vardagsrum

Fakta
Objekttyp
Friliggande villa
Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
143 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Rum
5 R.O.K.
Antal Sovrum
3
Total driftkostnad
Fastighetsskatt
30 600 kr/år
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
Elektricitet
10 000 kr/år
VA
5 000 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Uppvärmning
13 000 kr/år
Nätbolag
Partille Energi
Elförbrukning
8600 kWh/år
Personer i hushåll
4
Pantbrev
3 413 000 kr
Totalt 6 st pantbrev
Kommentar för Driftkostnad
Uppgifterna för driftkostnad är nuvarande ägares uppgifter och kan komma att variera beroende på bostadens livsstil och hushållets sammanställning. Uppvärmning inkluderar värme + anläggningshyra (4800kr/år) för fjärrvärmen. Totalkostnad för el inkluderar nätavgift samt förbrukning.
Byggår
1991
Byggnadstyp
1 ½ plan
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiprestanda / Premiärenergital
47
Grund
Krypgrund
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Grundläggning
Krypgrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bredband
Fiber
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
576 m²
Taxeringsvärde
4 776 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2025-04-28
Energiklass
B
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
47 kWh/kvm/år
Planbestämmelser
Stadsplan (1972-10-20)

Karta

Om Furuskog

”Välkommen till Partille - mitt i det goda livet!” stod det på skylten när ni susade förbi den gamla bruksorten längs E20. Grönskande natur omger er och Säveån ringlar sig långsamt fram genom landskapet. Vackra sekelskifteshus samsas med moderna köpcentrum och en livfull stadskärna. Orden fastnade, precis som du gjorde på Hemnet när du kom hem. Och nu vill du veta mer.

Trots att Partille centrum bara ligger 12 minuter från Göteborg kan man inte riktigt kalla det en förort. Med tanke på att samhället grundades så tidigt som på 1200-talet är det kanske historiskt sett tvärtom? För till Sävedalens grönskande fält, djupa skogar och vackra sjöar har folk sökt sig i alla tider. Och vi kan inte klandra dem. Partille som kommun i allmänhet och samhälle i synnerhet är faktiskt något alldeles extra.

Här är bebyggelsen lika varierad som landskapet. Det finns områden fulla av charmiga sekelskiftesvillor, läcker egnahemsbebyggelse, smarta radhus och moderna lägenheter. Oavsett vilken boendeform du söker kommer du alltså att med största sannolik hitta ditt drömhem här. Men hur är det med drömliv då?

Gillar du natur och friluftsliv råder ingen brist på aktiviteter. Genom flera vandringsleder kan du promenera, cykla eller springa rakt ut i kommunens vackra skogar och naturreservat. Är sport mer din grej stoltserar Partille med utmärkelser som bästa idrottsstad – där handbollen ligger invånarna särskilt varmt om hjärtat. Här arrangeras nämligen varje år världens största handbollsturnering, Partille Cup. Men ingen kommer att kolla snett på dig om du föredrar fotboll, tennis, rugby, friidrott eller golf för den delen. Föreningslivet är starkt, och erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter – även för de yngsta.

I samma veva får vi inte glömma multihallen Partille Arena, som förutom sport även bjuder in till konserter, mässor, show och event som den populära megaloppisen. Gillar du att fynda finns alltid Partille Centrum och köpcentrumet Allum, som med över 100 butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare kommer att lösa de flesta av era behov. Lockar en tur till Göteborg för jobb eller nöje tar pendeltåget er till centrum på en kvart.

Kanske är det närheten till badsjöar och naturens äventyr som lockar så många barnfamiljer hit? Eller så beror det på att det finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasium, vilket gör hämtning och lämning smidigt var man än bor. Frågar man invånarna själva, visade en undersökning från 2024 att hela 93% av de 1000 tillfrågade känner sig trygga och trivs i Partille – en av de högsta siffrorna i hela Göteborgsregionen.

Så om du föredrar en svamptur på förmiddagen uppföljt av en middag på Avenyn, har du nog hittat rätt. Tryggt och lugnt med allt du behöver inom räckhåll – ”mitt i det goda livet”. Välkommen hem till Partille!

Hör av dig till oss

Alice Sandahl

Fastighetsmäklare

Alice Sandahl

Frida Jakobsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Frida Jakobsson