Anmäl intresse

GÖTEBORG / MASTHUGGET - SKEPPAREGåNGEN 14

Skepparegången 14

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 850 000 kr

Boarea

65 m²

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Antal rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Masthugget

Hemtrevlig tvåa om ca 65 kvm i fint skick!

Välplanerad och rymlig tvåa med fransk balkong!

Alla bilder

Planlösning

Hemtrevlig tvåa om ca 65 kvm i fint skick!

Kontakta mäklare för möjlighet till förhandsvisning!

På Skepparegången 14 återfinns denna rymliga tvåa om ca 65 kvadratmeter. Ett ljust och trivsamt hem, omgärdat av grönska. Ljust och fint kök med platsbyggt skafferi, helkaklat och rymligt badrum med tvättmaskin, rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett härligt vardagsrum med en fransk balkong som pricken över i:et!

Närhet till både Slottsskogen, flertalet café- och restaurangsstråk samt bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym och kommunikationer. Då huset är byggt i souterräng så ligger hela hemmet i högt läge. Beläget mitt i lugna, bilfria Brf Masthugget med direkt närhet till pulsen i Linné. Här bor man i en stabil och ekonomiskt tryggad förening. Brf Masthugget är Sveriges största förening. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till garage, biltvätt, gemensamhetslokaler, gästlägenheter, bastu, aktivitetsrum, tvättstugor och cykelrum med mera.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Utgångspris

2 850 000 kr

Månadsavgift

3 576 kr, Inkl värme, vatten.

Boarea

65 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Våningsplan

-3/7

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

400 kr/månad

Elektricitet

250 kr/månad

Försäkring

150 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar

Detta är endast riktvärden. Kan variera med avtal och förbrukning.

Byggnad

Byggår

1967-1972

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Energiprestanda / Premiärenergital

Förening

Namn

Brf Masthugget

Om föreningen

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1 172 bostadsrättslägenheter, studentbostäder som upplåts med hyresrätt, hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980. Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt. Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider: Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30 Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00 Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00. Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göteborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025. Föreningen har tagit fram två alternativa finansieringsplaner som baseras på olika nivåer för den tomträttsavgäld som kommer att gälla from 2025. De årliga höjningarna av årsavgifterna beräknas till 3%. Ersättningen för värme beräknas med start 2023 att årligen höjas med 3%. I det fall att tomträttsavgälden fastställs till den högre nivån enligt alternativ 2 beräknas årsavgifterna under en period och med start 2026 behövas höjas med 5%.

Äger föreningen marken

Nej

Överlåtelseavgift

1 313 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

525 kr

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Föreningen håller på att utföra en rörinfodring (relining) av stammarna. Etapp 1 och etapp 2 är klar, medan etapp 3 (Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30) kommer att slutföras under 2023.
2023-2025 planerar man att lägga om taken.
2024-2027 planerar man att renovera trapphusen.
2023-2027 planerar man att renovera tvättstugorna.

Urval av utförda renoverigar:
2002-2003: Ombyggnation av lekplatser
2009-2012: Betongrenovering i garage
2011-2014: Hissombyggnad
2011-2020: Ventliationen görs om med nya fläktar och aggregat samt värmeåtervinning.
2013-2017: Fasader och entrépartier och balkonger renoveras.
2014-2015: Nyproduktion av radhuslägenheter på Masthuggsterrassen.
2017: Fasadbyte på Andra Långgatan 44-48.

För mer detaljerad information se årsredovisning från 2021 samt föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se

Andel i BRF

0.07402 %

Parkeringar

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart. Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras fem garage. Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet. Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage". Garageplats (boende i Brf Masthugget) – 625kr/mån Garageplats med laddning (boende i Brf Masthugget) – 945kr/mån Garageplatser mc (79 st) för 250 kr/mån för medlemmar. https://brfmasthugget.se/prislista/

Tv och Bredband

Föreningen är ansluten till kabelnät via iTUX som genom systerbolaget ComHem levererar kabel-tv. Föreningen är även ansluten till öppet nät via iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Försäkring

Föreningen har också tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.