Till salu

GöTEBORG / HöGSBOHöJD - SKåDEMYNTSGATAN 4

Skådemyntsgatan 4

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 495 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
53 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Altitud

Tvåa med balkong

Nyproducerad smart planerad genomgångstvåa med balkong, belägen i expansiva Högsbohöjd med närhet till det mesta.

Planlösning

Tvåa med balkong

Denna välplanerade genomgångstvåa om 53 kvm kombinerar stil och funktionalitet för en bekväm livsstil. Med en öppen planlösning får du en ljus och luftig atmosfär som inbjuder till avkoppling och gemenskap. Den mysiga balkongen blir en förlängning av rummet under sommarhalvårets ljumma kvällar. Det tidlösa köket från Ballingslöv är en dröm för matlagningsentusiasten, komplett med stilrena vitvaror från Cylinda. De öppna ytorna skapar en känsla av samhörighet, perfekt för både familjeliv och sociala sammankomster där kök och vardagsrum sömlöst flätas samman. Den eleganta gråskalan på inredningen ger en känsla av tidlös lyx som genomsyrar varje hörn.

Det separata sovrummet är lugn beläget och har alla förutsättningar för en avkopplande nattsömn. Bostaden erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla hemmet organiserat och minimalistiskt, genom både garderober och förrådet som nås från hallen. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med duschhörna, toalett, kommod, belyst spegel och kombimaskin samt arbetsbänk och väggskåp för en enklare klädvård i vardagen.

Bostaden har en tidlös och hållbar inredning som alltid känns aktuell och ger hemmet en lugn och sober känsla av lyx. Grunden är neutral i ljusa grå kulörer, med detaljer i krom. Genom att ha mörka kontraster på bänkskivan i köket eller klinkern i badrummet kan du enkelt sätta din prägel på bostaden. Detaljerna i krom passar fint ihop med den neutrala gråskalan. Du kan välja om du vill inreda modernt och stilrent, eller mjuka upp grunden med naturmaterial och en brunbeige färgskala. Den fasta inredningen kommer från kända varumärken som Ballingslöv, Svedbergs, Mora och Cylinda och du som flyttar in får hög kvalitet som håller under lång tid.

Här bor du lugnt och centralt med både Slottsskogens och Änggårdens vackra natur på cykelavstånd. Goda kommunikationer med buss utanför dörren och bekvämt avstånd till storstadspulsens vimmel. I området finns både gym, närbutik i form av Ica Nära, den lokala pizzerian Peperoni och lokal för caféverksamhet. Här finns allt som behövs för att få till just din favoritmix i vardagen.

Inflyttningsklar september 2025.

För mer information om bostäderna och projektet, besök www.stenafastigheter.se/altitud

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 495 000 kr
Månadsavgift
3 807 kr, I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten
Boarea
53 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
5/7
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
519 090 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan och andelstalet i ekonomisk plan.
Total driftkostnad
804 kr/månad
Elektricitet
510 kr/månad
Försäkring
170 kr/månad
VA
124 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår varmvatten 124 kr/mån enligt föreningens kostnadskalkyl samt hushållsel 510 kr/mån och hemförsäkring 170 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2025. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att kostnad för TV/bredband också tillkommer.
Byggår
2025
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Bredband
Öppet fibernät via ITUX.
Namn
Brf Altitud
Om föreningen
Nyproducerad förening i Högsbohöjd om 59 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är mellan 1-4 rok och mellan 33-108 kvm. Inflyttningsklart under hösten 2025.
Äger föreningen marken
Ja
Andel Av Årsavgift
1.7875 %
Andel i BRF
1.7875 %
Parkeringar
Brf Altitud förfogar över både utomhusparkeringar och parkering i garage. Totalt 27 platser där större lägenheter har förtur, därefter tilldelas platser i turordning efter avtalsdatum. Kostnad ca 750 -1 650 kr/månad beroende på typ av parkering.
Tv och Bredband
Öppet fibernät via ITUX.

Kontakta Mäklare

Karta

Hör av dig till oss

Sandra Messer

Fastighetsmäklare

Sandra Messer

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*