Till salu

GöTEBORG / HöGSBOHöJD - SKåDEMYNTSGATAN 2

Skådemyntsgatan 2

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
3 345 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
80 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
Brf Altitud

Gaveltrea med generös balkong

Optimal gaveltrea med bra balans mellan sociala och privata ytor och en generös balkong om 22 kvm. En perfekt kombination av design och bekvämlighet.

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Skådemyntsgatan 2, Göteborg

Planlösning

Gaveltrea med generös balkong

Bo avgiftsfritt i 24 månader! Med ett tilltalande läge nära både storstadspuls och naturområden finner du denna nyproducerade gaveltrea om ca 80 kvm. Denna komfortabla bostad stoltserar med en generös balkong om 22 kvm som du når via dubbeldörrar i både kök och det ena sovrummet. Det tidlösa köket från Ballingslöv är en dröm för alla matlagningsentusiaster, komplett med sofistikerade vitvaror från Cylinda som förhöjer din köksupplevelse. De öppna ytorna skapar en känsla av samhörighet, perfekt för både familjeliv och sociala sammankomster, där matplatsen binder samman kök och vardagsrum. Den eleganta gråskalan på inredningen ger en känsla av tidlös lyx som genomsyrar varje hörn av denna moderna bostad.

De två separata sovrummen ger familjen utrymme för såväl sömn som rekreation. Med flexibel förvaring i form av både skjutdörrsgarderob och flera vanliga garderober ryms alla tillhörigheter. Dessutom har ni bostadens förråd dolt bakom skjutdörrar i hallen. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med duschhörna, toalett, kommod, belyst spegel och tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och väggskåp för en enklare klädvård i vardagen.

Bostaden har en tidlös och hållbar inredning som alltid känns aktuell och ger hemmet en lugn och sober känsla av lyx. Grunden är neutral i ljusa grå kulörer, med detaljer i krom. Genom att ha mörka kontraster på bänkskivan i köket eller klinkern i badrummet kan du enkelt sätta din prägel på bostaden. Detaljerna i krom passar fint ihop med den neutrala gråskalan. Du kan välja om du vill inreda modernt och stilrent, eller mjuka upp grunden med naturmaterial och en brunbeige färgskala. Den fasta inredningen kommer från kända varumärken som Ballingslöv, Svedbergs, Mora och Cylinda och du som flyttar in får hög kvalitet som håller under lång tid.

Här bor du lugnt och centralt med både Slottsskogens och Änggårdens vackra natur på cykelavstånd. Goda kommunikationer med buss utanför dörren och bekvämt avstånd till storstadspulsens vimmel. I området finns både gym, närbutik i form av Ica Nära, den lokala pizzerian Peperoni och lokal för caféverksamhet. Här finns allt som behövs för att få till just din favoritmix i vardagen.

Inflyttningsklar september 2025.

För mer information om bostäderna och projektet, besök www.stenafastigheter.se/altitud

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
3 345 000 kr
Månadsavgift
5 588 kr, I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten
Boarea
80 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
2/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
761 952 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan och andelstalet i ekonomisk plan.
Total driftkostnad
1 030 kr/månad
Elektricitet
670 kr/månad
Försäkring
200 kr/månad
VA
160 kr/månad
Personer i hushåll
3
Kommentar för Driftkostnad
I angiven driftkostnad för tre personers hushåll ingår varmvatten 160 kr/mån enligt föreningens kostnadskalkyl samt hushållsel 670 kr/mån och hemförsäkring 200 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2024. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att kostnad för TV/bredband också tillkommer.
Byggår
2025
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Bredband
Öppet fibernät via ITUX.
Namn
Brf Altitud
Om föreningen
Nyproducerad förening i Högsbohöjd om 59 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är mellan 1-4 rok och mellan 33-108 kvm. Inflyttningsklart under hösten 2025.
Äger föreningen marken
Ja
Andel Av Årsavgift
2.6238 %
Andel i BRF
2.6238 %
Parkeringar
Brf Altitud förfogar över både utomhusparkeringar och parkering i garage. Totalt 27 platser där större lägenheter har förtur, därefter tilldelas platser i turordning efter avtalsdatum. Kostnad ca 750 -1 650 kr/månad beroende på typ av parkering.
Tv och Bredband
Öppet fibernät via ITUX.

Kontakta Mäklare

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Skådemyntsgatan 2, Göteborg

Karta

Hör av dig till oss

Sandra Messer

Fastighetsmäklare

Sandra Messer

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*