Till salu

GöTEBORG / HöGSBOHöJD - SKåDEMYNTSGATAN 2

Skådemyntsgatan 2

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
1 745 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
34 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
1 R.O.K.
Förening
Brf Altitud

Mysig etta med uteplats

Smart planerad etta med rymlig uteplats åt söder i expansiva Högsbohöjd. Ett nyproducerat boende med närhet till service och kommunikationer.

Planlösning

Mysig etta med uteplats

expansiva Högsbohöjd finner du denna genomtänkta enrumslägenhet om 34 kvm med härlig uteplats åt söder som nås via dubbeldörrar. Smarta ytor som utnyttjas maximalt ger dig allt du behöver för att flytta in och trivas. Med en flexibel och platsbesparande layout är denna lägenhet perfekt för den moderna livsstilen. Köket är både modernt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaringsutrymme för att göra matlagningen till en njutningsfull upplevelse. Den smarta designen garanterar att varje kvadratmeter används på bästa sätt.

Allrummets utformning gör att rummet kan delas upp och nyttjas som olika rum i rummet. Med kök på ena sidan, sovplats på andra och soffgrupp i mitten kan du inreda på ett tilltalande vis för såväl vardag som fest. Förvaring erbjuds i dubbla garderober och lägenhetens förråd som nås från hallen. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med duschhörna, toalett, kommod, belyst spegel och kombimaskin med arbetsbänk och väggskåp för en enklare klädvård i vardagen.

Bostaden har en tidlös och hållbar inredning som alltid känns aktuell och ger hemmet en lugn och sober känsla av lyx. Grunden är neutral i ljusa grå kulörer, med detaljer i krom. Genom att ha mörka kontraster på bänkskivan i köket eller klinkern i badrummet kan du enkelt sätta din prägel på bostaden. Detaljerna i krom passar fint ihop med den neutrala gråskalan. Du kan välja om du vill inreda modernt och stilrent, eller mjuka upp grunden med naturmaterial och en brunbeige färgskala. Den fasta inredningen kommer från kända varumärken som Ballingslöv, Svedbergs, Mora och Cylinda och du som flyttar in får hög kvalitet som håller under lång tid.

Här bor du lugnt och centralt med både Slottsskogens och Änggårdens vackra natur på cykelavstånd. Goda kommunikationer med buss utanför dörren och bekvämt avstånd till storstadspulsens vimmel. I området finns både gym, närbutik i form av Ica Nära, den lokala pizzerian Peperoni och lokal för caféverksamhet. Här finns allt som behövs för att få till just din favoritmix i vardagen.

Inflyttningsklar i september 2025.

För mer information om bostäderna och projektet, besök www.stenafastigheter.se/altitud

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
1 745 000 kr
Månadsavgift
2 753 kr, I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten
Boarea
34 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
1 R.O.K.
Våningsplan
0/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
375 371 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan och andelstalet i ekonomisk plan.
Total driftkostnad
626 kr/månad
Elektricitet
380 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
VA
96 kr/månad
Personer i hushåll
1
Kommentar för Driftkostnad
I angiven driftkostnad för singelhushåll ingår varmvatten 96 kr/mån enligt föreningens kostnadskalkyl samt hushållsel 380 kr/mån och hemförsäkring 150 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2025. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att kostnad för TV/bredband också tillkommer.
Byggår
2025
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Bredband
Öppet fibernät via ITUX.
Namn
Brf Altitud
Om föreningen
Nyproducerad förening i Högsbohöjd om 59 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är mellan 1-4 rok och mellan 33-108 kvm. Inflyttningsklart under hösten 2025.
Äger föreningen marken
Ja
Andel Av Årsavgift
1.2926 %
Andel i BRF
1.2926 %
Parkeringar
Brf Altitud förfogar över både utomhusparkeringar och parkering i garage. Totalt 27 platser där större lägenheter har förtur, därefter tilldelas platser i turordning efter avtalsdatum. Kostnad ca 750 -1 650 kr/månad beroende på typ av parkering.
Tv och Bredband
Öppet fibernät via ITUX.

Kontakta Mäklare

Karta

Hör av dig till oss

Sandra Messer

Fastighetsmäklare

Sandra Messer

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*