GÖTEBORG / MAJORNA - SEGLAREGATAN 35
Seglaregatan 35
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Rymlig fyra, garage ingår!
Välplanerad fyra med härlig balkong, Egen garageplats ingår!
Rymlig fyra, garage ingår!
Välkommen till denna välplanerade fyra. Detta boende är beläget två trappor upp/ vån två via hissen huset i hjärtat av Majorna. Passar perfekt för er som söker ett boende som är både praktiskt och rymligt, perfekt för familjen. Bostaden är mycket ljus och rymlig tack vare sina ca 92 kvm och många stora fönster i motsatta väderstreck. Tre väl tilltagna sovrum med bra placering mot lugna gården och grönska, ett bra kök med goda arbetsytor och bra förvaring. En härlig balkong med kvällssol, stort badrum samt separat gäst-wc. Bra förvaringsmöjligheter i flera garderober samt stor klädkammare och tillhörande förråd i entréplan. Parkering i garage ingår i avgiften. Grillplats med vacker utsikt. Nära till Slottsskogen, salta bad i väster, mataffärer, restauranger och kommunikationer.
Fakta
Interiör
ljusinsläpp och sol.
I den välkomnande hallen finns gott om plats för avhängning för kläder och skor. Dessutom finns gott om förvaring i en garderobslösning till höger. Väggarna är ljust målande och på golvet ligger först praktisk skifferimitation.
Från hallen nås två av bostadens tre sovrum samt det stora badrummet. Här finns dessutom en praktisk gäst-WC.
Det första sovrummet nås direkt till vänster och används idag som arbetsrum men fungerar utmärkt även som barnrum eller gästrum. Rummet har ett fönster som vetter mot den lugna och om sommaren gröna gården.
Lite längre in i hallen nås bostadens andra sovrum. Likt övriga rum är det av bra storlek och rymmer enkelt en säng med tillhörande möblemang. Ett stort fönster mot husets gavel låter ljuset flöda även här och en rymlig klädkammare tar hand om förvaringen. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vidare in i bostaden, via den välbevarade glasinfattade originaldörren, öppnar det väl tilltagna vardagsrummet upp hemmet med en härlig stor sällskapsyta för vänner och familj. En stor soffhörna med tillhörande möblemang har gott om plats. Längs med ena kortsidan breder ett tilltaget fönsterparti ut sig mot balkongen. Här kan den med gröna fingrar utnyttja rummets ljusa läge. parkettgolv och ljusa väggar.
Utgången till den soliga balkongen med västerläge gör dessutom att man kan njuta av utsikten mot baksidans lummiga grönska.
Bostadens master bedroom nås genom vardagsrummet och ligger beläget mot baksidans grönska med himlen som utsikt när man vaknar. Fönstret ger ett gott ljusinsläpp och här finns förvaring i en stilfull hel garderobsvägg som ger utrymme för både kläder, accessoarer och skor. Tack vare det fria och fria läget undgås insyn. Ljusa väggar, tapet bakom garderobsvägg, och parkettgolv.
Köket nås både från hallen och vardagsrummet och har därför ett fint ljusflöde till rummet. Gott om arbetsyta samt förvaringsutrymme, perfekt för den matlagningsintresserade. Plats invid fönstret för en matgrupp. Den maskinella utrustningen består av fristående kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv.
Det stora badrummet nås via hallen och är delvis ljust kaklat med blått mosaikkakel på golvet , badkar och förberett för tvättmaskin.
Gäst-wcn ligger intill det stora badrummet och är likt badrummet helkaklat med vita väggar och mörk klinker på golvet. Förvaringsmöjligheter erbjuds i en kommod.
Vädringsfönster finns.
Varmt välkommen på visning!
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Urval av avslutande renoveringar
2020 - Infodring av stammar i samtliga bottenplattor
2020 - Byte av portelefon Sg 10
2020 - Renovering av tvättstugan Seglaregatan 10
2020 - Installation av FX ventilation på SG 35
2020 - Utredning av Solceller- avvaktar installation
2020 - Renovering av samtliga soprum
2020 - Byte av alla loftgångsytterdörrar
2020 - Installation av postboxar
2020 - Omläggning tak SG 23
Kommande renoveringar -
Föreningen har ett pågående Energi-projekt där fler hus förses med FX-system och där samtliga äldre fönstren byts. Fasadrenoveringar väntar på beslut.
Brf Seglaren har genomfört en utredning avseende stammarnas skick, vilket påvisat brister, då stammarna är äldre. Föreningen håller just nu på att ta fram underlag för att kunna informera medlemmarna om kommande behov och estimerad kostnad.
Vid en överlåtelse genomförs alltid en besiktning, denna bekostas av föreningen och eventuella brister som ligger på medlemmens ansvar enligt stadgarna ansvarar säljaren för och ska meddelas köparen. Föreningen kan även komma meddela köparen/mäklaren.