GÖTEBORG / MAJORNA - SEGLAREGATAN 26
Seglaregatan 26
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Familjär trea
Familjär trea med storslagen utsikt och solig balkong i sydväst. Garageplats ingår!
Familjär trea
Väldisponerad trea högst upp i huset med fantastisk utsikt över Göteborgs hamninlopp! Garage ingår i avgiften. Högst upp i huset hittar ni hem till denna trea med sällsynt utsikt över Göteborgs hamninlopp och ytterligare fyra olika stadsdelar! Kliv in i hemmet där välplanerade kvadratmeter gör sig påmint i varje hörn. Tack vare genomgångsläget ges ett ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och skapar en trivsam atmosfär. Stora fönster bjuder på ljuvlig havsutsikt. Praktiskt och avskilt kök där vardagsbestyret tas enkelt hand om. Från det lättmöblerade vardagsrummet tar ni er ut till balkongen som bjuder på eftermiddagssol och en vidsträckt utsikt bort mot Älvsborgsbron och Eriksbergskranen på andra sidan älven. De två sovrummen rymmer dubbelsäng och erbjuder goda förvaringslösningar i flertalet inbyggda garderober. Kaklat badrum utrustat med tvättmaskin och ett tacksamt fönster ger ett naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Här bosätter du dig i hjärtat av Majorna och bor med närhet till hav, motionsspår och fina grönområden. Täta förbindelser till stadskärnan med spårvagn och buss är ett par minuters promenad bort. Mataffär, restauranger, bageri och skola når du inom några minuter.
Fakta
Vidare in i bostaden, öppnar det väl tilltagna och soldränkta vardagsrummet upp hemmet med en härlig sällskapsyta för vänner och familj att samlas i. Här finns plats för en soffhörna med tillhörande mediamöbler i ena delen av rummet och, för den som vill, en större matgrupp i andra delen. Allt det, utan att göra avkall på den generösa känslan. Ljusa väggar och ekparkett skapar en bra bas att inreda efter. Längs med ena kortsidan breder ett tilltaget fönsterparti ut sig mot balkongen. Här kan den med gröna fingrar utnyttja rummets ljusa läge.
Den soliga balkongen ligger högt och fritt i ljuvligt sydvästläge. Här njuter ni av en enastående utsikt medan ni planterar. Blicken kan ni välja att vila på antingen Kungsladugård och Majornas vackra takåsar, ståtliga Älvsborgsbron, hamninloppet med Nya Älvsborgs fästning eller varför inte på Fotö i Norra Skärgården. På golvet ligger trätrall och här finns plats för bord, stolar och växter.
I det fräscha köket gömmer sig gott om plats för förvaring bakom vita luckor med rostfria beslag. Ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn/spris, fläktkåpa samt diskmaskin. Framme vid fönstret finns en naturlig plats för ett större matbord för 4-6 personer. Ljusa väggar möter samma terrazzoinspirerat målat linoleumgolv som i hallen.
Hemmets ena sovrum nås direkt via hallen och används idag som barnbrum men fungerar även utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Rummets fönster vetter mot den lugna, gröna gården. Klädförvaring ryms i tre inbyggda garderober. Ljusa väggar möter ekparkett.
Det största sovrummet, som även det vetter mot den lugna gården, når ni via vardagsrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även här finns fyra praktiska inbyggda garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Väggar i en lugn blå nyans möter ekparkett även här.
Det praktiska badrummet nås från hallen och är halvkaklat med ljusblått kakel och mosaik i blåskala på golvet. Här finns wc, badkar, tvättmaskin samt handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Ett stort vädringsfönster (bytt 2024) släpper in dagsljus och bjuder på utsikt över Älvsborgsbron och hamninloppet.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-08-30
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken

Julia Albinsson



Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även Ilse Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson


