GÖTEBORG / MAJORNA - SEGLAREGATAN 18
Seglaregatan 18
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Familjär trea i hjärtat av Majorna
Familjär trea med solig balkong i sydväst. Egen garageplats ingår!
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Familjär trea i hjärtat av Majorna
Familjär trea med solig balkong i sydväst och egen garageplats som ingår i månadsavgiften! Välskött förening med låg belåningsgrad (2718 kr lån/kvm).
I hjärtat av Majorna hittar ni hem till denna väldisponerade trea! Kliv in i hemmet där välplanerade kvadratmeter gör sig påmint i varje hörn. Tack vare genomgångsläget ges ett ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och skapar en trivsam atmosfär. Stora fönster bjuder på ljuvligt ljusinsläpp. Praktiskt och avskilt kök där vardagsbestyret enkelt tas hand om. Från det lättmöblerade vardagsrummet tar ni er ut till balkongen som bjuder på eftermiddagssol och en vidsträckt utsikt över Kungsladugårds takåsar bort mot Älvsborgsbron i väst. De två sovrummen rymmer dubbelsäng och erbjuder goda förvaringslösningar i flertalet inbyggda garderober. Kaklat badrum utrustat med tvättmaskin och ett tacksamt fönster ger ett naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Lägenheten har under 2023 fått nya ytskikt samt nya fönster i samband med föreningens fönsterbyte.
Här bosätter du dig med närhet till hav, motionsspår och fina grönområden. Täta förbindelser till stadskärnan med spårvagn och buss är ett par minuters promenad bort. Mataffär, restauranger, bageri och skola når du inom några minuter.
Fakta
Vidare in i bostaden, öppnar det väl tilltagna och soldränkta vardagsrummet upp hemmet med en härlig sällskapsyta för vänner och familj att samlas i. Här finns plats för en soffhörna med tillhörande mediamöbler i ena delen av rummet och, för den som vill, en större matgrupp i andra delen. Allt det, utan att göra avkall på den generösa känslan. Ljusa väggar i en grågrön nyans och hårdvaxoljad ekparkett (slipat 2023) skapar en bra bas att inreda efter. Längs med ena kortsidan breder ett tilltaget fönsterparti ut sig mot balkongen. Här kan den med gröna fingrar utnyttja rummets ljusa läge.
Den soliga och inglasade balkongen ligger högt i ljuvligt sydvästläge. Här njuter ni Kungsladugårds myllrande liv medan ni planterar. Blicken kan ni också välja att vila på ståtliga Älvsborgsbron. Här finns plats för bord, stolar och växter.
I köket gömmer sig gott om plats för förvaring bakom antikvita luckor med mässings beslag. Ovan arbetsbänken i massiv ek, sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd från Siemens, ugn/spris, från Electrolux samt fläktkåpa. Framme vid fönstret finns en naturlig plats för ett större matbord för 4-6 personer. Samma grågröna nyans som i vardagsrummet, möter ekmönstrat laminatgolv.
Hemmets mindre sovrum nås direkt via hallen och rymmer en dubbelsäng men kan även användas som arbetsrum, barnrum eller gästrum. Rummets fönster vetter mot den lugna, gröna gården. Klädförvaring ryms i en stor skjutdörrsgarderob (180 cm). Ljusgrå väggar möter ekparkett.
Det största sovrummet, som även det vetter mot den lugna gården, når ni via vardagsrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även här finns praktisk och bra förvaring i form av fyra in inbyggda garderober. Väggarna går i samma en grågrön nyans. På golvet ligger en naturfärgad heltäckningsmatta i ull som skapar lyxig hotellkänsla.
Det praktiska badrummet nås från hallen och är helkaklat i blått och vitt med kakel på golvet. Här finns wc, duschkabin, toppmatad tvättmaskin samt handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Ett stort vädringsfönster släpper in rikligt med dagsljus.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Urval av avslutande renoveringar
2020 - Infodring av stammar i samtliga bottenplattor
2020 - Byte av portelefon Sg 10
2020 - Renovering av tvättstugan Seglaregatan 10
2020 - Installation av FX ventilation på SG 35
2020 - Utredning av Solceller- avvaktar installation
2020 - Renovering av samtliga soprum
2020 - Byte av alla loftgångsytterdörrar
2020 - Installation av postboxar
2020 - Omläggning tak SG 23
2023 - Byte av samtliga äldre fönster
2023 - Värmeåtervinning FX
Kommande renoveringar -
Fasadrenoveringar väntar på beslut.
Brf Seglaren har bedömt att byggnadernas stammar behöver åtgärdas inom de närmsta åren. Föreningen har anlitat en konsult för att utreda förutsättningarna och ta fram underlag för att kunna anlita en entreprenör inför ett framtida stambyte. Konsultens arbete beräknas vara klart under våren 2025. Föreningen håller just nu på att ta fram underlag för att kunna informera medlemmarna om kommande behov och estimerad kostnad.
Vid en överlåtelse genomförs alltid en besiktning, denna bekostas av föreningen och eventuella brister som ligger på medlemmens ansvar enligt stadgarna ansvarar säljaren för och ska meddelas köparen. Föreningen kan även komma meddela köparen/mäklaren.
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Boka visning
Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält