SäVEDALEN / SäVEDALEN - ROTEVäGEN 24
Rotevägen 24
Snabbfakta - Radhus
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gavelradhus med utmärkt läge i området!
Rymligt radhus om 191 kvm i välbevarat och charmigt originalskick. Bo med härligt gavelläge beläget mot natur och grönska. Carport med laddbox!
Gavelradhus med utmärkt läge i området!
På barnvänliga och populära Rotevägen ges nu möjlighet att bli nästa ägare av ett rymligt och välplanerat radhus med fint och fritt gavelläge, om hela 191 kvadratmeter.
Vill du bo med närhet till kommunikationer och service men ändå bo i ett lugnt, naturnära och familjevänligt område så är detta det perfekta boendet och området för dig! Här kan barnen leka fritt på de bilfria gatorna och utanför dörren finns flera lekplatser och grönytor för barnen att leka på. Bilen parkerar du smidigt i carport med laddbox och plats för ytterligare bilar finns. Gästparkeringar finns det även gott om i området inom bekvämt avstånd.
Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes år 1971 och nu är det dags för nästa familj att flytta in och trivas. Huset är till stora delar i orignalskick, både charmigt och välbevarat. De 191 kvadratmeterna fördelar sig på två våningsplan och erbjuder en praktiskt och mycket funktionell planlösning med många olika planlösningsalternativ. I huset finns generösa och sociala ytor, genomgående luftiga, ljusa och stora rum och en trädgård med stenläggning, gräsmatta och mycket grönska. Sovrummen är idag fyra till antalet med möjlighet att få till fler sovrum om behov finns (se alternativ planlösning). Badrum finns ett på respektive våningsplan, en separat tvättstuga med groventré finns i entréplan och väldigt goda förvaringsmöjligheter erbjuds i ett förråd på entréplan, i flera garderober och i rymliga sidovindar samt på vind. Ytterligare ett förråd finns vid carporten med plats för exempelvis bildäck.
Huset värms upp via fjärrvärme och har mekanisk frånluftsventilation vilket ger fördelaktiga driftskostnader.
På Rotevägen bor du i ett lugnt och familjevänligt område, fritt från biltrafik och med lekplatser och grönska runt hörnet. En kort promenad från bostaden erbjuds du fin natur, aktiviteter och badsjö vid Skatås och Härlanda tjärn. Samtidigt bor du med cykelavstånd till stan samt med goda kommunikationer till Göteborg via expressbuss. Inom gångavstånd när du även fritidsaktiviteter, flera förskolor och skolor samt all tänkbar service såsom exemplevis mataffär, postombud, apotek, vårdcentral, restauranger och café på Vallhamra torg. Välkommen till en bostad och ett område att trivas i!
RENOVERINGAR
2011 - Nytt tak med ny papp, läkt och pannor
Fakta
Ekonomi & Drift
Fastighetsskatt
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
Totalt 3 st pantbrev
Byggnad
Fastigheten
Taxeringsinformation
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2025-03-10
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Linnea Nilsson
Sofia Johansson
Karta
Om Sävedalen
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Hör av dig till oss
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare
Sofia Johansson