Såld

GÖTEBORG / JOHANNEBERG - ROSENSKöLDSGATAN 9

Rosensköldsgatan 9

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 480 000 kr
Boarea
79 m²
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3 R.O.K.
Förening
BRF Rosensköldsgatan 9

Spatiös funkistrea i populära Johanneberg.

I Grönskande och rofyllda Johanneberg på Rosensköldsgatan finner ni denna öppna och sociala trea. Bostadens spatiösa rum och rikliga ljusinsläpp från

Planlösning

Spatiös funkistrea i populära Johanneberg.

Kliv in i hallen på ett lättskött klinkergolv som övergår till parkett. Målade väggar i vitt och infällda spotlights inger en ljus känsla. I hallen finns gott om utrymme för förvaringsmöbel. Från hallen nås gästtoaletten och även bostadens sociala centrum, vardagsrummet. Här dras blicken till den franska balkongen och ljusinsläppet från dess västerläge. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vardagsrummet är sammankopplat med matsalen med plats för cirka 4 personer. Köket i anslutning till matsalen erbjuder goda förvarings möjligheter och vitvaror i rostfritt utförande. Mellan köket och vardagsrummet finner vi ett av bostadens sovrum som passar perfekt som Barnrum eller kontor men rymmer självklart fullstor säng om det behövs. I andra delen av bostaden hittar vi det spatiösa sovrummet med gott om utrymme för stor dubbelsäng och förvaring. Även här finns utrymme för arbetsplats. Från sovrummet nås bostadens badrum i lyxigt utförande. Här finns tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt god förvaring i överskåp och bred kommod. Till Bostaden hör även en källarförråd.

Fakta

Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
3 480 000 kr
Månadsavgift
4 215 kr, I angiven avgift ingår värme, vatten, tv och bredband.
Boarea
79 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
1/8
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Interiör

Interiör
Hall: Klinker innanför entrédörren och parkettgolv resterande samt målade väggar i vitt. Plats för hallmöblemang och avhängning.

Gäst WC: Ljus klinker och kaklade väggar i ljust kakel och målad i vitt.

Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den franska balkongen.

Sovrum: Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats eller ytterligare förvaring. Goda förvaringsmöjligheter i stor garderob i fem sektioner.

Badrum: Ljust klinker med golvvärme och helkaklade väggar i ljus kulör. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med vägghängda skåp. Här finns även kommod, spegel, WC samt dusch med vikbara glasväggar.

Sovrum två: Plats med enkelsäng och tillhörande möblemang.

Kök: Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i trä sitter mörkt kakel. Köket är utrustat med spishäll, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och ugn. Matplats för ca 4 personer.

Förråd: Till bostaden hör ett källarförråd.

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
610 kr/månad
Elektricitet
400 kr/månad
Försäkring
210 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar
I angiven driftkostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 400 kr/mån och hemförsäkring 210 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2022. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Byggnad

Byggår
1938
Byggnadstyp
Gathus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
99

Förening

Namn
BRF Rosensköldsgatan 9
Äger föreningen marken
Köpte fastigheten 2006. (äger marken)
Pantsättningsavgift
428 kr
Renoveringar
2001: Fönsterbyte
2007: Avloppsstammar renoverade genom relining.
2008: El-stigare
2011: Renoverades fasaden och balkongerna byggdes ut. Samma år fräschades hiss och trapphus iordning.
2015: Omläggning av tak
2016: Byte av färskvattenstammar
2017: Asfaltering av gångväg på baksidan
2019: Fasadrenovering mot Rosensköldsgatan
2020: Renovering av tvättstugan med helt ny maskinpark. Samma år Byte av alla källarfönster mot Rosenköldsgatan
2021: Nya Elstolpar har installerats på parkeringsplatserna.

Föreningen planerar nu att se över av ventilationen och källarförråd.
Andel i BRF
4.08 %

Karta

Hör av dig till oss

William Wirtberg

Reg. fastighetsmäklare

William Wirtberg