GöTEBORG / SANDARNA - ORUSTGATAN 14C
Orustgatan 14C
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Rymlig och renoverad
Ljus tvåa med fönster i två väderstreck. Generösa umgängesytor, renoverat kök och bad samt balkong i soligt läge.
Planlösning
Rymlig och renoverad
Varmt välkomna till denna ljusa tvåa med fönster i två väderstreck. Både kök och vardagsrum erbjuder generösa umgängesytor och i sovrummet finns bra med plats för både dubbelsäng och garderobsförvaring. Från vardagsrummet nås hemmets härliga balkong som ligger i ett soligt läge och med grönskande omgivningar.
Sandarna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av caféer, restauranger och småbutiker. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen Sandarna leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Vid busshållplatsen Orustgatan går bussar till Frölunda Torg, Gråberget och in till stan. Alldeles i närheten finns också en mataffär med ett bra utbud och ett mysigt bageri för fikat.
Fakta
Interiör
Det väl tilltagna köket finns till vänster om hallen. Det är ett rum som bjuder in till långa middagar med vännerna. Plats för matbord för cirka åtta till tio personer. Köket renoverades under 2016 och bakom den vita skåpinredningen döljs mycket förvaring och ovan den ljusa bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här finns kyl/frys, spis, ugn,
köksfläkt, induktionshäll och diskmaskin. Väggarna är vita och golvet kläs av husets originalplankor.
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för soffgrupp, arbets/läshörna. Vita väggar och ekparkett. Fönstren vetter ut mot föreningens grönskande baksida och det är också härifrån den härliga balkongen nås. Sydvästlaget skänker många soltimmar och plats finns både sittgrupp och odlingar.
Sovrummet nås också från hallen och är rofyllt målat i en mörk blå ton. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord
och klädförvaring sker i en inbyggd stor garderob. Även här ligger brädgolvet i original.
Bostadens badrum är effektivt utnyttjat och inrymmer bra förvaringsmöjligheter genom en kommod, ett spegelskåp och ett väggskåp. I övrigt finns wc, dusch med invikningsbara glasdörrar och en praktisk tvättmaskin. Helkaklade väggar i vitt och grå klinker på golvet med underliggande golvvärme.
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
I början av 2020 gjordes en OVK. Föreningen har gjort klart asfalteringen av parkeringen.
2022 togs en ny underhållsplan fram och det som är inplanerat de närmsta 1-3 åren är endast mindre arbeten.
Planerade underhåll för 2023 är utbyte av cirkulationspump, LED-belysning i soprum, taksäkerhetsbesiktning, byte motorvärmaruttag, byte porttelefonsystem, delar av parkeringens träsarg byts ut och husets äldre takfönster ska bytas ut.
Relining av avloppsstammarna ligger enligt underhållsplanen 2035.
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
Tilde Aurbakken
Fastighetsmäklare
Delägare
Tilde Aurbakken
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält