GÖTEBORG / SANDARNA - ORUSTGATAN 13D
Orustgatan 13D
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Gaveltvåa med makalös utsikt och fint renoverat kök!
Gaveltvåa högst upp i huset med rymliga rum och stor balkong med makalös utsikt över hamninloppet och havet! En unik utsikt i grönskande Sandarna!
Gaveltvåa med makalös utsikt och fint renoverat kök!
Varmt välkomna till en rymlig tvåa i mysiga Sandarna med en helt unik utsikt, få förunnat att ha i sitt hem! Högst upp i huset på gaveln välkomnas ni in i detta hem. Utsikten är ständigt närvarande och ni möts av havet, Älvsborgsbron, hamninloppet och Eriksberg.Hemmet erbjuder ett smakfullt renoverat kök i sann funkisanda, ett stort vardagsrum med flera möbleringsalternativ, stor balkong med många soltimmar och otrolig vy, stort sovrum med hel vägg med klädförvaring, generöst med förvaringsutrymmen, samt ett badrum med kanske stans bästa badrumsutsikt?
Sandarna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av kafeer, restauranger och småbutiker. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan, Sjöbergen och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen Sandarna leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Alldeles i närheten finns också en mataffär med ett bra utbud.
Fakta
Rakt fram nås bostadens ljuvliga kök som renoverats i sann, bevarad funkisstil. Originalinredningen i trä till vänster möter en nyare del i samma stil med de tidstypiska beslagen. Här finns rikligt med förvaringsutrymme och ovan arbetsbänken i mörkt trä sitter ett vitt kakel. Här finns induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Ett matbord för fyra ryms enkelt här. Väggar i ljus beige (kulör: Skandinavisk ljus från Jotun) och på golvet finns det framtagna brädgolvet.
I vardagsrummet möts ni av ljuset som strömmar in från det stora fönsterpartiet ut mot balkongen och här slås ni av den helt unika utsikt som finns här ut över havet, hamninloppet, Älvsborgsbron och bort mot Eriksberg. Detta är ett rymligt rum som verkligen inbjuder till umgänge och gemenskap. Utrymme ges för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, läshörna och matsalsmöbel eller arbetsplats om så önskas. Vita väggar (kulör: Gardenia från Beckers).
Balkongens generösa storlek ger plats för både sittgrupp och odlingar. Med trädkronorna som närmsta granne och en milsvid utsikt mot havet, kranarna, Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Solen når er från tidig eftermiddag till fantastiska solnedgångar som blir ett skådespel i sig. På balkongen finns det ett eluttag för belysning och/eller värmare.
Via en inre hall med två inbyggda garderober nås sovrummet som är stort och rofyllt mot husets grönskande baksida. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring längs med hela väggen till vänster. Väggar i gult (kulör: Hö från Beckers).
Badrummet går i ljusa toner där halvkaklade väggar i vitt möter våtrumstapet i ljus ton. Här finns wc, handfat med ovanhängande spegelskåp, dusch och ett fönster som möjliggör vädring och välkomnar ljuset samt bjuder på kanske stans bästa badrumsutsikt? El finns framdraget för de som önskar installera tvättmaskin.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2024-02-16
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson

Zara Ek



Karta
Om Sandarna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält