GÖTEBORG / SANDARNA - ORUSTGATAN 13A
Orustgatan 13A
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rymlig tvåa med fint renoverat kök och badrum!
Varmt välkomna till ett ytterst smakfullt renoverat hem med härliga umgängesytor! Stor balkong omgärdad av grönska samt badrum med tvättmaskin.
Rymlig tvåa med fint renoverat kök och badrum!
I gröna sköna Sandarna välkomnas ni till detta härliga hem! Ett hem som genomgått en mycket smakfull och noggrann renovering där varje detalj är noga utvald och tillsammans möts de i en tilltalande helhet. Hela bostaden känns luftig tack vare att alla rummen är i bra storlek. Köket är fint renoverad med grå luckor och ljus stenskiva, här ryms enkelt ett matbord för minst fyra personer, stort vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen inbäddad i grönska, rejält sovrum med bra garderobsförvaring utanför samt renoverat badrum i klassisk stil med vädringsfönster och tvättmaskin. Sandarna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av kafeer, restauranger och småbutiker. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900- talet.
Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen Sandarna leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Alldeles i närheten finns också en mataffär med ett bra utbud.
Fakta
Rakt fram nås bostadens fint renoverade kök. Luckorna i ljusgrått rymmer rikligt med förvaring och ovan bänkskivan i ljus kvartskomposit sitter ett vitt, rektangulärt kakel. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt och stor kombinerad kyl/frys från Electrolux. Ett matbord för fyra ryms enkelt här. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av ett vitmålat brädgolv.
I vardagsrummet möts ni av ljuset som strömmar in från det stora fönsterpartiet ut mot balkongen. Detta är ett rymligt rum som verkligen inbjuder till umgänge och gemenskap. Utrymme ges för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, läshörna och matsalsmöbel om så önskas. Väggar i ljusgrått möter oljad ekparkett.
Balkongen är nyrenoverad och tillbyggd i föreningens regi. Dess generösa storlek ger plats för både sittgrupp och odlingar. Inbäddad i lummig grönska runt om blir det här en mysig plats att hänga på.
Via en inre hall med två inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar nås sovrummet som är stort och rofyllt mot husets grönskande baksida. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord och bra förvaring i garderober. Väggarna är målade i beige ton.
Badrummet är renoverat i klassiska färgval där vitt kakel möter grå klinkers med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp, duschhörna och toppmatad tvättmaskin. Ett fönster i söderläge möjliggör vädring och välkomnar ljuset på ett väldigt härligt sätt.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2024-02-16
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson

Tilde Aurbakken



Karta
Om Sandarna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson


