Till salu

YTTERBY / YTTERBY - NORDTAG - OLLES GATA 251

Olles gata 251

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
5 395 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
131.6 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
5 R.O.K.
Förening
Brf Silva

Stor terrass med privat växthus och en fantastisk utsikt

Exklusiv etagelägenhet med stor terrass och privat växthus, fantastisk utsikt över grantopparna och nära pendelstationen.

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Olles gata 251, Ytterby

Planlösning

Stor terrass med privat växthus och en fantastisk utsikt

Exklusiv etagelägenhet med stor terrass och privat växthus!

Denna unika etagelägenhet, fördelad över två våningar, erbjuder ett sällsynt och funktionellt boende i hjärtat av Ytterby. Här får du två separata entréer som ger extra flexibilitet och privatliv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig sammankoppling mellan de sociala ytorna, vilket gör det perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.

En av lägenhetens mest imponerande egenskaper är den stora terrassen och det privata växthuset, som tillsammans sträcker sig över hela 38 kvadratmeter. Från balkongen och växthuset kan du njuta av en oslagbar utsikt över de grönskande grantopparna och skapa en egen oas utomhus året runt. Här får du verkligen känslan av att bo i ett orangeri bland trädtopparna, med naturen som närmaste granne.

Bostaden erbjuder något utöver det vanliga, med en modern och funktionell design som ger både stil och komfort. Här bor du i ett tryggt, lugnt och naturnära område med närhet till grönområden och promenadstråk, samtidigt som du har pendlingsmöjligheter till Göteborg på bara några minuter med tåg. Ytterby pendelstation ligger inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till staden och samtidigt njuta av ett liv i en grön och fridfull miljö.

Med låga driftkostnader och smarta energilösningar som bergvärme och solceller är detta en bostad som både sparar på miljön och plånboken. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning och räntegaranti, vilket ger dig en trygg boendesituation på lång sikt.

Välkommen att boka visning och upptäck denna fantastiska lägenhet som verkligen erbjuder det bästa av både natur och stadsliv.adsliv.

Läs mer om projektet på: ekebladbostad.se/silva/

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
5 395 000 kr
Boarea
131.6 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
5 R.O.K.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 338 271 kr. Preliminär beräkning baserad på föreningens kostnadskalkyl
Total driftkostnad
592 kr/månad
Elektricitet
592 kr/månad
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Kontakta ansvarig mäklare för boendekalkyl.
Byggår
2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme och vattenburen golvvärme
Hiss
Ja
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
TV
Fiber
Bredband
Fiber
Namn
Brf Silva
Andel i BRF
1.9742 %
Parkeringar
18
Gårdplats
Ja
Tv och Bredband
Fiber
Energideklaration
Ej utförd
Energiklass
B

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Olles gata 251, Ytterby

Karta

Hör av dig till oss

Poya Sondosi

Fastighetsmäklare

Poya Sondosi

Gustav Johansson

Fastighetsmäklare

Gustav Johansson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*