YTTERBY / - NORDTAGSGATAN 144
Nordtagsgatan 144
Snabbfakta - Bostadsrättsradhus
Areauppgifter enligt ekonomisk plan.
Unikt tillfälle att förvärva ett bostadsrättsparhus i populära Nordtag Lund – Ytterby
Nyproducerat BR-parhus i populära Nordtag Lund, parkering ingår.
Unikt tillfälle att förvärva ett bostadsrättsparhus i populära Nordtag Lund – Ytterby
Nyproducerat BR-parhus i populära Nordtag Lund, parkering ingår. Genomgående smakfull standard, trivsam trädgård och uteplats i stilla och barnvänligt område nära förskola och skola. Pendelstation endast en kilometer bort.
Entréplanet bjuder på separat tvättstuga, badrum, stilrent kök i vinkel och rymligt vardagsrum med stora fönster mot den härliga trädgården på baksidan. En trappa upp finner ni generöst Master Bedroom samt ytterligare två rymliga sovrum om cirka 8 kvm. För den som önskar skulle det även gå att dela av det stora sovrummet i två (se alternativ planlösning). Merparten utav sovrummen är utrustade med garderober alternativt skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen på plan 2 finner ni husets andra badrum samt klädkammare.
Hela entréplanet värms upp med golvvärme medans plan 2 värms upp via vattenburna element.
I norra delen av Nordtag skapar Sverigehuset med NCC som byggentreprenör Nordtag Lund. Det blir en trygg och lummig boendemiljö bestående av 23 radhus och 40 lägenheter i tvåvåningshus kring gemensamma gårdar. Området blir en småskalig idyll i en naturskön omgivning med skola och pendelstation en kort promenad bort. Här står valet mellan radhus med trädgård, gårdslägenhet med uteplats på båda sidor eller terrasslägenhet med en fantastisk terrass om hela 24 kvm. Både radhus och lägenheter har en garanterad parkeringsplats.
Smått unikt för föreningen är att från tillträdet och 3-5 års framåt har de ett räntetak på föreningslån som avgiften är baserad på varpå senaste tidens ränteökningar ej påverkar föreningen som det är idag.
Märk att bostaden är under uppbyggnad. Flertalet utav bilderna är visualiserade exempelbilder och inte specifikt över annonserad bostad. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Fakta
Vidare in i bostaden nås köket från Marbodal som ligger i vinkel vilket ger social planlösning. Köksluckor i vittmed köksinredning i vitt med rostfria handtag, köksbänk i komposit med belysning under överskåpen. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, underlimmad diskho, kyl och frys, micro samt fullstor diskmaskin. Ugn, kyl och frys är i rostfritt utförande. Vit köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Elektrolux. Ovan diskhon finner vi ett stort fönster.
Vidare in i bostaden nås vardagsrummet i direkt anslutning vilket ger bra sociala ytor. Här erbjuds plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matplats. Här erbjuds ljusinsläpp från två väderstreck och från vardagsrummet nås bostadens stora uteplats som vetter mot baksidan.
Entreplanets badrum är väl tilltaget i storlek och är helkaklat med grå kakel-samt klinkerplattor. Här inne återfinns handfat med kommod, rund spegel med ljus samt dusch. För den som önskar finns utrymme att istället sätta in badkar.
Trappan leder upp till bostadens övre plan där vi finner två bra sovrum om ca 8 kvm, båda med ljusinsläpp från varsitt fönster som vetter åt entrésidan samt förvaringsmöjligheter i garderober. Master Bedroom vetter åt andra hållet med utsikt mot trädgården. Även här finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober. För den som önskar finns möjlighet att återgå till originalplanlösningen där detta delas i två sovrum om ca 11 kvm vardera (se alternativ planlösning).
Övre planets badrum är även detta väl tilltaget i storlek och helkaklat i grått med grå klinker på golvet. Här inne återfinns en wc, handfat med kommod, spegelskåp med ljus samt en duschhörna.
Den inre hallen erbjuder en generös klädkammare och för ytterligare förvaring finns ett externt förråd.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Dokument
Kontakta Mäklare
Gabriella Hjorth
