Till salu

MÖLNDAL / - NILS HASSELSKOGS GATA 9

Nils Hasselskogs gata 9

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
91 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4 R.O.K.
Förening
Brf Dalgången i Mölndal

Fyra med balkong högst upp i huset

Gavelfyra högst upp med balkong i härligt västerläge. Tre sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter.

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Nils Hasselskogs gata 9, MÖLNDAL

Planlösning

Fyra med balkong högst upp i huset

Rymlig gavelfyra högst upp i huset med generöst ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Det här är ett hem för dig som värdesätter såväl social gemenskap med nära och kära som privat avskildhet. Öppna sociala ytor som under årets varmare månader förlängs ut på den stora balkongen i väster. Rymligt och välutrustat kök med plats för kocken och dennes gäster samt goda arbetsytor och förvaring inspirerar till kulinariska äventyr. De tre sovrummen i bra storlek, varav ett med praktisk skjutdörrsgarderob, ger plats åt hela familjen. Vardagsbestyren underlättas med både helkaklat badrum med praktisk tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare och rejäl arbetsbänk samt en gäst-WC. Totalt tre rejäla skjutdörrsgarderober bidrar med riklig och flexibel förvaring.

Bostaden erbjuder sobra materialval med en genomgående hög finish. Denna lägenhet har en genomgående neutral inredning i form av vita väggar och ekparkettgolv. Vitt kök från Vedum med grå arbetsbänk i laminat som fortsätter en bit upp på väggen som stänkskydd och kvalitativa rostfria vitvaror från Electrolux och Franke. Badrummet har matt vitt kakel i stående sättning och grå klinkergolv, belyst spegel samt vit kommod. Gästtoaletten går också den i samma färgskala med vitmålade väggar och grått klinkergolv. En neutral grund där du kan sätta din prägel genom möbler och inredning.

I Dalgången bor du centralt vid foten av det vackra Safjället som utöver avkopplande natur även erbjuder belyst motionsspår och fotbollsplan. På bekvämt promenadavstånd finns flera förskolor och skolor samt Mölndals centrum med sitt breda utbud av butiker, service, restauranger och caféer. Ett stenkast bort ligger Mölndals sjukhus medan Sahlgrenska sjukhuset, Pedagogen och Chalmers finns ett par minuter bort. Goda kommunikationer med bil, buss, cykel och spårvagn tar dig snabbt och lätt till både Göteborg och Mölndal centrum.

Fakta
Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Månadsavgift
5 645 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Det tillkommer kostnad för obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för Telia triple-play samt varmvatten och hushållsel som debiteras enligt enskild förbrukning.
Boarea
91 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
4/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 309 118 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.
Interiör
Balkong: Ingår i upplåtelsen

Förråd: Ingår i upplåtelsen (källarförråd)
Total driftkostnad
810 kr/månad
Elektricitet
405 kr/månad
Försäkring
220 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar
I angiven driftkostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring 220 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2024. Varmvatten och hushållsel enligt schablon från ekonomisk plan om 185kr/mån respektive 405kr/mån. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Byggår
2024
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt fjärrvärme
Hiss
Ja
Namn
Brf Dalgången i Mölndal
Om föreningen
Denna bostadsrättsförening har 105 lägenheter och ligger i Södra Toltorp, Mölndals kommun. I Safjällets lummiga dal hittar du detta natur- och kommunikationsnära kvarter. Här bor du i ljusa bostäder om 1–5 rum och kök längs en utvecklad stadsgata. Med två innerstäder på cykelavstånd.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel Av Årsavgift
1.177 %
Andel i BRF
1.177 %
Parkeringar
Föreningen har totalt 64 parkeringsplatser enligt fölajnde: 35 st garageplatser - 1200 kr/mån 18 st garageplatser med laddstation - 1700 kr/mån 8 st parkeringsplatser - 900 kr/mån 3 st MC-platser 800 kr/mån
Tv och Bredband
Telia triple play

Kontakta Mäklare

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Nils Hasselskogs gata 9, MÖLNDAL

Karta

Hör av dig till oss

Adam Andreasson

Fastighetsmäklare

Adam Andreasson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*