Till salu

MÖLNDAL / - NILS HASSELSKOGS GATA 7

Nils Hasselskogs gata 7

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
3 295 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
66 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
Brf Dalgången i Mölndal

Yteffektiv trea med härlig balkong.

Yteffektiv trea med genomtänkta ytor, balkong och bra förvaringsmöjligheter

Planlösning

Yteffektiv trea med härlig balkong.

Yteffektiv och välplanerad trea med socialt planerade ytor som inbjuder till umgänge och matlagning i gemenskap. Trevlig balkong i soliga söder belägen mot innergården och en välbalanserad och tidlös inredning där vitt utgör basen ger dig ett formbart boende där du kan sätta din prägel genom färg och form på inredningen.

Här erbjuds ett välavvägt boende med generöst ljusinsläpp samt ljusa och moderna material- och maskinval. Öppen, social planlösning bjuder in till gemenskap med nära och kära såväl i vardagen som till fest. Välutrustat kök med rejäla arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter inspirerar kocken till spännande matlagning medan gästerna minglar vid matplatsen, soffhörnan eller balkongen. Två rofyllda sovrum varav det största med förvaring i skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum i stilren design med praktisk tvätthörna som underlättar i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område vid foten av Safjället, omgivet av natursköna promenadstråk och grönområden. Samtidigt har du nära till Mölndals Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och caféer. Kollektivtrafiken finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till och från hemmet.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
3 295 000 kr
Månadsavgift
4 481 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Det tillkommer kostnad för obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för Telia triple-play samt varmvatten och hushållsel som debiteras enligt enskild förbrukning.
Boarea
66 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
4/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 039 286 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.
Interiör
Innanför dörren välkomnar en inbjudande entréhall med generös förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Väggarna är vitmålade i hela bostaden och bryts av med en klassisk ekparkett.En neutral och tidlöst bas där du kan sätta din prägel genom färg och form på inredningen.

Från hallen nås badrummet, helkaklat i vitt med grått klinkergolv som håller över tid. Badrummet är utrustat med duschhörna med dörrar i klarglas, toalett, belyst spegel, handfat med tillhörande kommod som tillsammans med de vägghängda badrums- och linneskåpen bidrar med bra förvaringsmöjligheter. De vardagliga bestyren underlättas av en praktisk tvätthörna med väl tilltagen arbetsbänk i ljust laminat samt både tvättmaskin och torktumlare.

Vidare nås kök och vardagsrum i ett socialt öppet samband. Vinkelköket ger dig lättarbetade arbetsytor och gott om förvaring i flera lådor och skåp. Inredningen från Vedum går i vitt med grå arbetsbänk som fortsätter en bit upp på väggen som bakkantslist. Den rostfria maskinparken från Electrolux består av kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt, den sistnämnda från Franke. Invid fönster ryms matgrupp för upp mot sex personer och i motsatt del av rummet finns det plats för soffgrupp och mediamöbel. Ett rum för socialt umgänge, både till vardag och fest. Stora fönster skänker ljus och härifrån nås även den trevliga balkongen i soligt söderläge belägen mot innergården.

Invid köket är det stora sovrummet placerat. Ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och vidare möblemang. Förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderob längs ena väggen. I motsatt del av bostaden ligger det mindre sovrummet som rymmer sängmöbel och skrivbord och kan nyttjas efter behov, kanske som barnrum, gästrum eller kontor.
Total driftkostnad
705 kr/månad
Elektricitet
335 kr/månad
Försäkring
220 kr/månad
VA
150 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hemförsäkring 220 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2024. Varmvatten 150 kr/mån och hushållsel 335 kr/mån enligt schablon från ekonomisk plan. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Byggår
2024
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
74
Fönster
Aluminiumklädda träfönster med energiglas
Ventilation
FX-system
TV
Telia Triple Play
Bredband
Telia Triple Play, hastighet 1000/1000
Namn
Brf Dalgången i Mölndal
Om föreningen
Denna bostadsrättsförening har 105 lägenheter och ligger i Södra Toltorp, Mölndals kommun. I Safjällets lummiga dal hittar du detta natur- och kommunikationsnära kvarter. Här bor du i ljusa bostäder om 1–5 rum och kök längs en utvecklad stadsgata. Med två innerstäder på cykelavstånd.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i BRF
0.9344 %
Parkeringar
Föreningen har totalt 64 parkeringsplatser enligt följande: 35 st garageplatser - 1200 kr/mån 18 st garageplatser med laddstation - 1700 kr/mån 8 st parkeringsplatser - 900 kr/mån 3 st MC-platser 800 kr/mån
Tv och Bredband
Telia triple play
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2024-01-19
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm/år

Karta

Hör av dig till oss

Sandra Messer

Fastighetsmäklare

Sandra Messer

Malin Ring

Fastighetsmäklare

Malin Ring

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*