Snart till salu

GöTEBORG / MAJORNA - MORS BACKE 3

Mors Backe 3

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea
72 m²
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Godhem

Rymlig hörntvåa med stor balkong i högt läge med utsikt över Slottsskogen!

På en av Majornas mest attraktiva adresser, välkomnas ni till denna fantastiska bostad. Tyst, lugnt och insynsskyddat, med en utsikt få förunnat.

Planlösning

Rymlig hörntvåa med stor balkong i högt läge med utsikt över Slottsskogen!

Säljstart Augusti/September

I gemytliga kvarter, på en av Majornas mest attraktiva adresser, välkomnas ni till denna ljusa och härliga bostad!

Här bidrar tystnaden och den lugna atmosfären i området till den stora trivselfaktorn samtidigt som stadskärnan enkelt nås

genom kollektivtrafiken strax utanför, eller via några minuters promenad genom omtyckta Slottsskogen.

Ett ytterst kvalitativt boende i omskriven och välkänd fastighet. Husen uppfördes 2004 och präglas av högklassig design

och vann därför också bemärkelsen "årets bostadshus" år 2005 genom Sveriges Arkitekter.

Kök och badrum präglas av stilrena materialval och planlösningen är ytterst yteffektiv och anpassad för en modern livsstil

för ett par som vill ha stora ytor, hemmakontor, eller kanske dela av för att skapa ett extra sovrum? Stilen genom hela hemmet är klassisk och tidlös som passar huset och smälter in i dess omgivning.

Tack vare husens läge uppe på Godhemsberget får ljuset gott om spelrum genom hela bostaden.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger en härligt luftig disposition med fri utsikt mot

balkongen genom stora glaspartier, vilka skapar goda förutsättningar för sociala tillställningar.

En perfekt plats att befinna sig på en nyårsafton när fyrverkerierna över staden lyser upp himlen och utsikten är storslagen.

Den fira utsikten gör sig påmind från flera rum, och de gröna vyerna mot Slottsskogen utanför skapar en fin inramning, lika

hänförande dag som kväll.

Vidare erbjuds ett rymligt och bra sovrum, stort badrum med egen tvättavdelning med praktisk förvaring. Omtyckt förening

med god ekonomi och kvalitativa attribut så som gästlägenhet och parkering-/garageplatsmöjlighet.

Varmt välkomna till Mors Backe 3!

Fakta

Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Månadsavgift
4 265 kr, Inkl. Vatten, värme, Tele2 internet 100MBit, Tele2 digital-tv basutbud. Föreningen har individuell mätning för elen som debiteras på avin.
Boarea
72 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
-1/5
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
436 197 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022.

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
650 kr/månad
Elektricitet
350 kr/månad
Försäkring
300 kr/månad
Kommentar
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Föreningen har individuell mätning för elen som debiteras på avin. Driftkostnaderna är en uppskattad schablon.

Byggnad

Byggår
2004
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
130

Förening

Namn
Brf Godhem
Om föreningen
Brf Godhem äger fastigheten Majorna 331:11 i Göteborgs kommun. Fastigheten består av tre flerbostadshus i 5-6 våningar med totalt 73 bostadsrätter. I Majorna, med Majvallen och Slottsskogen som närmaste granne ligger Godhemsberget och populära Mors Backe. Föreningens medlemmar erbjuds nyttja ett stort antal gemensamma platser såsom gästlägenhet, cykelförråd, uteplatser, bilgarage samt en härlig lekplats på gården och mysiga bänkar att slå sig ned på. Spårvagnshållplats Majvallen ligger tre minuter promenad bort och här kan du ta elvans spårvagn direkt till city på 10 minuter. Du kan också snabbt och utan byte med spårvagnen ta dig till Saltholmen för vidare färd till Göteborgs södra skärgård. Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi. Marken som föreningens fastigheter står på är friköpt och påverkas således inte av förhöjd tomträttsavgäld. Avgiften har varit oförändrad sedan 2007.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Föreningen utför löpande reparationer för att bevara husen i gott skick. För mer information om renoveringar, se årsredovisningen.
Andel Av Årsavgift
1.0941 %
Andel i BRF
1.09399 %

Karta

Hör av dig till oss

Zara Ek

Fastighetsmäklare

Delägare

Zara Ek

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*