GöTEBORG / MAJORNA - MARIEBERGSGATAN 13B
Mariebergsgatan 13B
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Charmfull funkis i gavelläge högst upp i huset!
Gaveltvåa med bevarade funkisdetaljer, vidsträckt utsikt, soldränkt balkong och renoverat badrum!
Charmfull funkis i gavelläge högst upp i huset!
I hjärtat av Majorna välkomnas ni till denna trivsamma gaveltvåa högst upp i huset med stor balkong. Här erbjuds ni ett hem som präglas av ljus och rymd tack vare stora fönster och en mycket genomtänkt planlösning. Här finns tidstypiska detaljer såsom djupa fönsterbänkar i sten, plankgolv i original och högt i tak. Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier i två väderstreck bjuder in till såväl umgänge med vänner, som en lugn kväll hemma. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen där ni njuter av eftermiddags- och kvällssol, men framför allt en fantastisk vy över såväl Älvsborgsbron och havet i väst som Majornas vackra takåsar och centrala Göteborg i öst.
Här bor man med några minuters gångavstånd till myllrande Mariaplan, expansiva Stigbergstorget och kulturområdet Röda Sten. Även grönskande Slottsskogen och övriga grönområden finns nära till hands. Överlag finns närhet till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, bageri, restauranger, pubar, caféer, gym samt kommunikationer. Är man i behov av bil, finns möjlighet till parkeringsplats precis utanför huset!
Fakta
Interiör
Till vänster om hallen ligger det hemtrevliga och tidstypiska köket med ljus köksinredning och ett bevarat trägolv. Tack vare det större fönster, beläget mot föreningens gård, fullkomligt badar rummet av solljus på morgonkvisten. Intill fönstret finns plats för ett matbord för fyra personer. Köket är platsbyggt i original och börjar med en arbetsdel i rostfritt stål som innehåller dubbla diskhoar, kyl/frys, spis och ugn. För den som önskar finns plats och möjlighet för att installera en diskmaskin. På motsatt sida finns ett bevarat serveringsskåp som bidrar med en stor portion charm. Ljusa väggar möter plankgolv i original- som slipades i samband med stambytet 2020.
På andra sidan av hallen nås hemmets hjärta- nämligen det rymliga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna som gavelläget ger sprider ett fantastiskt ljus i rummet och bjuder dessutom på en mycket sällsynt vy över både Älvsborgsbron, hamninloppet och några av Majornas vackra takåsar. Tack vare det ljuvliga västerläget visar sig solen redan tidig eftermiddag och solnedgången följer man på första parkett. Tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig och luftig känsla som måste upplevas i verkligheten. Här finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och ett större matsalsbord utan att tappa den fria atmosfären. Rummet bjuder in till såväl umgänge med vänner, som en lugn kväll hemma. Väggarna är äggskalsfärgade och golvet kläs av en vacker ekparkett i original. De tidstypiskt djupa fönsterbänkarna i sten från husets byggår är ett smycke i sig.
Från vardagsrummet når man den spatiösa balkongen. Beläget i ett ljuvligt västläge! Här bjuds det på en fantastisk vy över såväl Älvsborgsbron och havet i väst som Majornas vackra takåsar och centrala Göteborg i öst. Njut av den berömda eftermiddags- och kvällssolens strålar och blicka ut över den vackra och mycket sällsynta omgivningen.
Sovrummet är generöst i sin storlek och ligger i ett rofyllt läge mot gården. Genom fönstret, vilar man här blicken på både grönska och takåsar som lyses upp fint av månen. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och förvaring från golv till tak erbjuds i form av fyra rymliga och inbyggda garderober. Väggarna är målade i en gräddvit nyans och på golvet ligger furuplankgolv i original.
Badrummet är smakfullt renoverat i samband med att stambytet genomfördes under 2020. Inredningen går i ljusa toner med vitt kakel och grå-vit mosaik med inslag av matta nyanser på golvet. Här finns badkar, wc och handfat med ovanhängande spegel. Förvaringen tas hand om i en ett vägghängt spegelskåp mittemot handfatet. Ett fönster bidrar med ljus och möjliggör vädring.
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
1989 - Fönsterbyte
1990 - Balkongbyte
1990 - Byte av en avloppsstam
2005 - Omläggning av tak och ommålning av fasader
2009 - Byggnation av vindslägenhet och installation av mekanisk frånluft
2010 - Nya el-stigare till lägenheter
2019 - Installation av säkerhetsdörrar i lägenheter och källare
2020 - Stambyte (byte av avloppsstammar och renovering av badrum)
2020 - Injustering av element
2021 - Byte av vertikal avloppsstam i källare och ny torktumlare i tvättstuga
2022 - Renovering av fasad (västra gaveln) och tillbyggnad vindslägenhet (ej färdigställd)
2023 - Färdigställande av vindslägenhet
Planerade underhåll (utdraget från årsredovisning):
2023 - Tätning av fönster (kommer att påbörjas under hösten)
I föreningens underhållsplan framgår det också att framsidan planeras att asfalteras om, samt att parkeringsplatserna ska konstrueras om. I samband med detta kommer laddstolpar att installeras. Utöver detta finns också planer på att bygga ett trädäck på ena kortsidan.
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
