GÖTEBORG / ÖRGRYTE - MåNSKäREGATAN 3A
Månskäregatan 3A
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Gavellägenhet med balkong i söder och värmande öppen spis!
Inne vid återvändsgränden på Månskäregatan hittar denna charmiga funkistvåa med ljusinsläpp i tre väderstreck, öppen spis och ytterst stabil förening!
Gavellägenhet med balkong i söder och värmande öppen spis!
Varmt välkommen till denna hemtrevliga och stilrena 2:a på Månskäregatan 3A.
Här presenteras ett hem med charmiga 40-talsattribut och modern stil i kök och badrum. En bostad som är enkel att trivas i, med låg avgift, södervänd balkong och kronan på verket - en fungerande öppen spis.
I detta klassiska funkishus i Örgryte Bö välkomnas ni via det välskötta trapphuset in i denna mysiga tvåa. I hallen presenterar det sig ett vackert parkettgolv som möter de ljusa väggarna. Direkt till höger finns plats för ytterkläderna i garderoben med skjutdörrar. Intill kliver ni vidare in i det stilrena köket i vitt utförande. Med gott om plats för matlagning och umgänge vid matgruppen intill. Matlagningen blir till ett sant nöje i detta kök, med gott om utrymme på bänkskivan och köksgerådet ryms enkelt bakom de vackra skåpsluckorna. Med två stora fönsterpartier flödar ljuset fritt in i köket. Intill når ni vardagsrummet, där gavelläget ger två ljusinsläpp i både söder och väster in i det rymliga rummet. Fiskbensparketten, fönsternischer i sten och den öppna spisen är bara några av de vackra detaljer som viskar om bostadens byggår. Vardagsrummet har välplanerade kvadratmeter med plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang intill öppna spisen där veden vackert knastrar av värmen.
I lugnt läge mot baksidan ligger sovrummet, en plats för avkoppling och en god natts sömn. Gott om plats för dubbelsängen och förvaringsmöbler ges på det vackra brädgolvet. Garderober finns längs ena väggen, där kläder och accessoarer enkelt tar sin plats. Från vardagsrummet nås balkongen, som vetter i soligt söderläge och med grönskande träd - en lugn oas minst sagt. Åter i hallen nås badrummet, med tidslösa färger på kakel och klinker som tillsammans med modern inredning ger badrummet en inbjudande känsla.
Ta möjligheten att bo i en av Örgrytes bästa föreningar, där ekonomin är ytterst god och gemenskapen bland grannarna är mer än trivsam. Föreningen har en belåning om enbart 811 kr/m2 (2023).
Välkomna hem!
Fakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2012 Hydrofobiering av gavelvägg åt väster, trappuppgång 3A
2012 Stambyte i kök i gavellägenheter åt väster, trappuppgång 3A
2012 Samtliga lägenhetsdörrar har bytts ut till säkerhetsdörrar
2013 Fönster och balkongdörrar bytta i samtliga lägenheter samt trapphus
2014 Relining av husets avloppsstammar
2015 Relining av husets trycksatta ledningar
2015 Montering av nya ventiler för på- och avstägning av vattenledning i källaren
2015 Målat om garagetaken
2015 Bytt termostater på radiatorerna
2015 Expansionskärl på vinden ersatt med cirkulationspump i källaren
2016 Relining av trycksatta ledningar i källare
2016 Monteringen av taknocksräcke
2016 Ny energisnål belysning på vinden
2016 Försäljning av hyreslägenhet, lgh 17
2017 Ny källartrappa norrgaveln
2017 Ny energisnål belysning i källare och cykelrum
2018 Ny källartrappa norrgaveln
2018 Nya halkfria klinker i tvättstugan
2018 Renoverat källargångsgolv
2018 Byte inkommande vattenledning i strykrummet
2018 Renovering soprum, inkl. ny energisnål belysning med rörelsevakt
2019 Nya maskiner i tvättstugan
2019 Nya entrédörrar i ek, i tidstypisk (1940-tal) utförande Upprustning och renovering av gästrum
2019 Byte av samtliga avstängningsventiler i källaren för värmesystemet
2019 OVK besiktning, godkänd
2019 Energideklaration
2019 Radonmätning, godkända värden, (en lägenhet med något förhöjt värde),
2019 Brandskyddskontroll av rökgångar, samtliga godkända
2020 Kompletterande radonmätningar i samtliga lägenheter
2020 Fortsatt renovering av gästrum
2020 Byte av en del av varmvattenrör i källarplanet
2021 Nya trycksatta vattenledningar i tre trappuppgångar
2021 Eluttag i soprummet. strömbrytare vid cykelrum
2021 Renovering av förening lägenhet 14 som sedan såldes.
2021 Besiktning av orenoverade badrum
2021 Relining av två stammar i två lägenheter
2022 Föreningen har bytt avloppsledningar i fem badrum
2022 Byte av ytterligare två trycksatta vattenledningar
2024 Relining (stamrenovering) i spillvattenledningar
Enligt information i årsredovisning.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-12-05
Dokument
Kontakta Mäklare
Frida Jakobsson
Sofia Johansson
Karta
Om Örgryte
Bara namnet låter som en viskning av elegans. Med majestätiska villor, slingrande gator och närhet till både stad och natur är det inte svårt att förstå varför området alltid stått högst upp på Göteborgarnas önskelista. Här lever man inte bara – här njuter man. Och nu ska även du få smaka på det goda liv som väntar här.
Redan på medeltiden var Örgryte en central plats, men det var under 1800-talet som det blev det göteborgarnas favoritplats för vackra sommarvillor. Även i dag lever det historiska arvet kvar, med landmärken som Överås Slott och Stora Torp som minner om svunna tider.
Här blandas vackert bevarade jugendvillor och nyklassicistiska byggnader med nya arkitektritade bostadsdrömmar. Och i delområden som Bö och Skår hittar du allt från ståtliga sekelskifteshus till radhus och mindre flerfamiljshus för en blandad stadsbild. Och kanske är det just denna unika kombinationen som gjort området så omåttligt populärt i alla tider?
Föreställ dig att starta dagen med en kort springtur till Stora Delsjön för ett morgondopp. Fortfarande blöt i håret hoppar du på spårvagnen, och på några minuter sitter du med lunchmenyn i handen på avenyn. Efter en dag på stan hoppar du av på Sankt Sigfrids och väljer ut en bukett på Fiori Blommor. Fiskaffären har fått in nyfångade havskräftor och flundra, så de får också följa med. Väl hemma igen, med stadens ljus glittrande i fjärran, sätter du dig i din lummiga lilla trädgård och känner hur lugnet lägger sig.
Hallå? Är du kvar, eller försvann du? Lätt hänt. För även om alla dagar inte är sådär perfekta är livet här ganska drömmigt för alla åldrar. Örgryte är populärt bland barnfamiljer, och med flera privata och kommunala skolor och förskolor att välja bland går hämtning och lämning smidigt.
Föreningslivet är stort, där Örgryte idrottssällskap (ÖIS) erbjuder flera aktiviteter för alla åldrar. Men här finns även Göteborgs fältrittklubb eller GLTK, som är en av Sveriges främsta tennisklubbar. Och låt oss inte glömma Skatås motionsanläggning och Delsjöområdets äventyr, som lockar med allt från bad och naturutflykter till skridskor, skidor och pulkaåkning lagom till vintern.
Men livet här handlar inte bara om frid och natur. Bara på andra sidan motorvägen sträcker sig det livliga Evenemangsstråket med Liseberg, Scandinavium, Heden, Bergakungen och Ullevi. Spårvagnslinjer och bussar gör att du enkelt når stadens kärna på några minuter, och för den som kör bil finns smidiga förbindelser till Göteborgs stora trafikleder..
Så för att besvara din fråga om Örgryte verkligen är en idyll? Ja, det är det. Men det är också en plats där du vackert kan balansera arbetsliv och storstadspuls med naturens lugn och avkoppling. Välkommen hem till Örgryte – där varje dag känns lite som en dröm. Vi ses på visningen!
Hör av dig till oss
Frida Jakobsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Frida Jakobsson
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare Partille
Sofia Johansson
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält