Ljungkullen 15

Välkommen till denna fina trea belägen på andra våningen i ett lugnt och omtyckt område. Här möts du av en ljus och inbjudande bostad med genomgående välplanerade ytor, renoverade ytskikt och en stor, solig balkong som förlänger vardagsrummet ut i det fria.

Redan i hallen får du ett smakprov på bostadens genomtänkta planlösning. Här finns gott om plats för ytterkläder i både garderob och hatthylla – perfekt för en praktisk vardag. Från hallen leds du vidare till det stilrena köket som renoverats med känsla för både design och funktion. Ljusa, släta köksluckor, mörk bänkskiva skapar ett modernt intryck, medan de inbyggda och praktiska vitvarorna gör matlagningen både enkel och inspirerande. Ett stort fönster vetter ut mot den stillsamma innergården och bjuder in ljus och grönska.

I anslutning till köket finns ett av bostadens två sovrum. Detta är ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum, med plats för både säng och extra förvaring. Från sovrummet når du en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvarings finns i förråd som tillhör bostaden.

Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och middagsbord, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen – ett riktigt smultronställe där du kan njuta av solen större delen av dagen. Här ryms lungegrupp, vilket gör den idealisk för sommarens alla stunder.

Det andra sovrummet ligger lugnt och ostört, med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. I sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter i garderob med spegeldörrar. Badrummet och den separata toaletten ligger mitt bostaden och badrummet är utrustat med dusch, väggskåp samt tvättmaskin , en praktisk lösning för den moderna vardagen. Badrummet har stilrena toner i vitt och grått.

Bostaden ligger i attraktiva Sävedalen, med närhet till både natur och stad. Runt knuten finns Vallhamra Idrottsplats med fotbollsplaner, friidrottsanläggning, inomhushall och ishall. Du har även gång- och cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Delsjöområdets härliga badsjöar och promenadstråk. All tänkbar service hittar du på Vallhamra torg – med mataffär, apotek, restauranger, florist, vårdcentral, BVC och mer. Sävedalens köpgata och Allums köpcentrum ligger också nära till hands. Kommunikationerna är utmärkta: Buss 514 tar dig till Partille centrum på ca 10 minuter, och med Svart express är du i Göteborgs innerstad på bara 15 minuter. För barnfamiljen finns flera förskolor i närområdet, och Vallhamra skola (F-9) ligger bara ett stenkast bort, tryggt nåbar via gång- och cykelväg.

Renoveringar:

2021 - Köksrenovering.

2020 - Ny tvättmaskin kombinerad torktumlare.

2024 - Nya spotlights i taket badrummet.