Såld

ÖJERSJÖ / ÖJERSJö - LåNGEKäRRSVäGEN 8

Långekärrsvägen 8

Snabbfakta - Lägenhet
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
73 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
Brf Öjersjö Glänta

Modern gaveltrea med privat uteplats!

Bekväm och praktisk trea med härlig och ombonad uteplats. Familjevänligt område med promenadavstånd till service, natur, bad och kommunikationer.

Planlösning

Modern gaveltrea med privat uteplats!

Varmt välkommen till Öjersjö och denna fina, moderna och mycket hemtrevliga trea på Långekärrsvägen 8. Här erbjuds du en trivsam och välplanerad lägenhet belägen bekvämt i markplan med både gavelläge och radhuskänsla. I denna bostad bor du med generösa sociala ytor i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning, i direkt anslutning till en privat och generös uteplats. Såväl inne som ute finns det plats att samlas och umgås med vänner och familj och på uteplatsen kan ni njuta av en egen liten oas med sol hela dagen. Det härliga solläget ger möjligheter för dig med gröna fingrar att både plantera och odla såväl kryddor som grönsaker och bär. Uteplatsen är inramad med både staket och häck i avenbok.

Utöver de sociala ytorna erbjuder bostaden två sovrum i god storlek med förvaringsmöjligheter i garderober. Båda sovrummen är belägna med lugnt och fint läge. Goda förvaringsmöjligheter finns i flera garderober, klädkammare som idag används som hemmakontor, samt i ett till lägenheten tillhörande förråd. Ett rymligt badrum med dusch och tvättavdelning finns. Genomgående i hela bostaden är det fina och härliga ljusinsläppet tack vare fönster i tre väderstreck samt goda och kvalitativa materialval.

I brf Gläntan bor ni med bekvämligheter och faciliteter som separata varmförråd och miljöhus på gården samt parkeringsmöjlighet med elbilsladdning. Här bor ni även med de flesta förnödenheter runt knuten. Goda kommunikationer via buss, flera förskolor och skolor, fritidsaktiviteter och service. Promenad och cykelavstånd med endast 1 km till fina bad i populära Kåsjön. Välkommen till en bostad och ett område att trivas i!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Månadsavgift
5 594 kr, inkl. renhållning, basutbud bredband och TV via Telia och värme.
Boarea
73 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
1/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
894 867 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Total driftkostnad
850 kr/månad
Elektricitet
550 kr/månad
VA
300 kr/månad
Nätbolag
Partille energi
Elleverantör
Mölndals energi
Elförbrukning
2700 kWh/år
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Driftskostnaderna är nuvarande ägares kostnader och dessa kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och förbrukning.
Byggår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Varmförråd på innergården.
Energiprestanda / Premiärenergital
95
Namn
Brf Öjersjö Glänta
Om föreningen
Brf Öjersjö Glänta är en äkta bostadsrättsförening, som bildades år 2017. I föreningen finns 44 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken och påverkas således inte av någon tomträttsavgäld. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har din egna tvättavdelning. I föreningen finns barnvagnsförråd/rullstolsförråd samt cykelrum.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel Av Årsavgift
2.21712 %
Andel i BRF
2.21712 %
Parkeringar
I föreningen finns 44 parkeringsplatser. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats till en kostnad om ca 550 kr/månad. Några parkeringsplatser är utrustade med en laddstolpe som man kan ansluta sig till mot en kostnad på ca 200 kr/månaden.
Gårdplats
En gemensam gård finns med uteplatser för medlemmar att använda.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV, internet och Telia Triple Play.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-11-20
Energiklass
D
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm/år

Karta

Om Öjersjö

Ni skulle ju aldrig lämna storstaden, men med åren har ett lugnare liv med skogsturer och badutflykter börjat locka allt mer. Sökningen har lett er till Öjersjö, och nu undrar ni om det kanske går att få det bästa av båda världar? Det korta svaret är ja, men vi tar det långa också.

Drygt 15 minuter från centrum, på höjden mellan Partille och Landvetter, ligger Öjersjö. Här har folk bott sedan 1400-talet när nybyggaren Øiar röjde marken i området. Och vi kan inte klandra hans val. Inbäddat av lummiga skogar mellan Knipeflågsbergen och Delsjöområdet sträcker sig samhället längs den vackra Stora Kåsjön. Här samsas flera mysiga bostadsområden från olika tidsepoker vilket skapar en blandad bebyggelse.

Öjersjö fortsätter nämligen att locka folk och har under de senaste årtiondena tripplat sin befolkning, inte minst genom de växande områdena Hossaberget, Gökegården och Hålsjö. För ni är inte helt ensamma om att vilja ha naturen runt knuten. På några minuter är ni på sandstranden där ni kan bada från bryggan, hoppa från hopptornet eller varför inte fiska? Är ni mer av friluftsmänniskor finns det gott om promenadvägar, upplysta motionsspår och cykelvägar som tar er på skogsäventyr längs Bohusleden, Vildmarksleden och den nya Gotaleden.

Öjersjö IF välkomnar barn och ungdomar i alla åldrar att sporta på deras fina anläggning med konstgräsplan och inomhushall. För golfaren krävs bara ett välriktat utslag så landar bollen på Partille Golfbana med drivingrange, övningsgreen och restaurang. I närliggande Furulund ligger dessutom en ridskola och en simhall för aktiviteter året runt. Räcker det nu? Inte riktigt. Då Öjersjö ligger på en höjd får ni ofta fira en vit jul, som förutom att skotta också innebär öppna längdskidspår och skridskor på sjöarna.

I centrum finns en närlivs med post, tandläkare och BVC, men också pizzeria och en thai- och sushirestaurang när tiden är knapp. I Gökegård ligger en nyöppnad Coop där ni även kan passa på att gå till frisören eller besöka vårdcentralen. För ytterligare service rullar ni bara ner för backen till Partille Centrum och Allum med sitt breda utbud på över 100 butiker, restauranger och caféer.

För barnfamiljen finns fyra kommunala och tre fristående förskolor, så var ni än väljer att bo kommer ni att ha nära till lämning och hämtning. När skolan nalkas går barnen på Öjersjö Brunn och Öjersjö Storegård, vars årskurser täcker in hela grundskolan. Gymnasiet finns i Partille Centrum eller i Göteborg.

På tal om Göteborg? I Öjersjö erbjuds goda kommunikationer, där bussen in till stan, Mölnlycke eller Partille tar runt 15-20 minuter. Ni glider snabbt ner på E20 och E6, och skulle ni vilja ta en sista-minuten ligger Landvetter flygplats bara en kvart bort. Något säger oss dock att när ni väl flyttat in kommer ni vilja stanna i Öjersjö så mycket som ni bara kan. Välkommen till ert nya hem!

Hör av dig till oss

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare Partille

Sofia Johansson

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare Partille

Linnea Nilsson