Till salu

PARTILLE / PARTILLE CENTRUM - KYRKTORGET 91

Kyrktorget 91

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 595 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
52 m²
Enligt bostadsrättsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Förening
Riksbyggen Brf Kronhöjden i Partille

Tvåa med modern och stilren design, exklusiva tillval och fin utsikt!

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna rymliga och fina tvåa med stor balkong, exklusiva materialval med ett centralt läge i Partille Centrum.

Planlösning

Tvåa med modern och stilren design, exklusiva tillval och fin utsikt!

Välkommen till Kyrktorget 91 och denna fina och moderna bostad som stod klar år 2019. Bostaden präglas av funktionell planlösning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor och härlig inglasad balkong med milsvid utsikt. Du tar dig smidigt till bostaden via husets rymlig hiss eller trapphus. Bostaden är genomgående ljus med vita väggar och enhetligt och ljust parkettgolv. Köket är från Marbodal med påkostade och stilrena materialval och har en rostfri maskinell utrustning. Badrummet är stort med egen tvättstugeavdelning samt utrustat med ljusa gråa toner i kakel och klinker. Badrummet ligger harmoniskt och har en stor tillhörande klädkammare med goda förvaringsutrymmen.

Här bor du i en toppmodern byggnad med miljöprofil mitt i Partille Centrum. Brf Kronhöjden ligger i ett expansivt område med en härlig citykänsla ett stenkast från all tänkbar service i köpcentrum Allum, närliggande matbutiker och restauranger. En kort promenad bort ligger både Kulturum och eventcentrum Partille Arena samt fina promenadstråk runt Säveån.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 595 000 kr
Månadsavgift
4 145 kr, inkl. värme, renhållning och kabel-tv.
Boarea
52 m² Enligt bostadsrättsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
7/8
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
650 973 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Total driftkostnad
435 kr/månad
Elektricitet
200 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
VA
85 kr/månad
Personer i hushåll
1
Kommentar för Driftkostnad
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och förbrukning.
Byggår
2019
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Till bostaden hör ett lägenhetsförråd som ligger i anslutning till garaget.
Energiprestanda / Premiärenergital
66
Bredband
Fiber finns indraget via Telia (öppen fiber)
Namn
Riksbyggen Brf Kronhöjden i Partille
Om föreningen
Brf Kronhöjden består av 74 st bostadsrätter i Partille centrum. Bostäderna stod klara år 2019. Brf Kronhöjden förvaltas av Riksbyggen och består av tre bostadshus belägna på Gamla Kronvägen 11-13 och Kyrktorget 91 och är 8 och 12 våningar höga. Bostadsrätterna är fördelade enligt följande: 2 st 4 rok 42 st 3 rok 20 st 2 rok 10 st 1 rok
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 443 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i BRF
1.14369 %
Parkeringar
Föreningen har 40 platser i föreningen under byggnaden, varav 15 st är elbilsplatser och där tillkommer det i dagsläget 150 kr/månad utöver parkeringsavgiften som är på 950 kr/månad. Föreningen har 13 st externa platser som hyrs ifrån Partille bo där hyran är på 998 kr/månad. Separat kö till parkeringsplatserna.
Gårdplats
Gemensam innergård i två nivåer med gräsytor samt varierad växtlighet.
Tv och Bredband
Fiber finns indraget via Telia (öppen fiber).
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2021-04-13
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm/år

Karta

Om Partille centrum

”Välkommen till Partille - mitt i det goda livet!” stod det på skylten när ni susade förbi den gamla bruksorten längs E20. Grönskande natur omger er och Säveån ringlar sig långsamt fram genom landskapet. Vackra sekelskifteshus samsas med moderna köpcentrum och en livfull stadskärna. Orden fastnade, precis som du gjorde på Hemnet när du kom hem. Och nu vill du veta mer.

Trots att Partille centrum bara ligger 12 minuter från Göteborg kan man inte riktigt kalla det en förort. Med tanke på att samhället grundades så tidigt som på 1200-talet är det kanske historiskt sett tvärtom? För till Sävedalens grönskande fält, djupa skogar och vackra sjöar har folk sökt sig i alla tider. Och vi kan inte klandra dem. Partille som kommun i allmänhet och samhälle i synnerhet är faktiskt något alldeles extra.

Här är bebyggelsen lika varierad som landskapet. Det finns områden fulla av charmiga sekelskiftesvillor, läcker egnahemsbebyggelse, smarta radhus och moderna lägenheter. Oavsett vilken boendeform du söker kommer du alltså att med största sannolik hitta ditt drömhem här. Men hur är det med drömliv då?


Gillar du natur och friluftsliv råder ingen brist på aktiviteter. Genom flera vandringsleder kan du promenera, cykla eller springa rakt ut i kommunens vackra skogar och naturreservat. Är sport mer din grej stoltserar Partille med utmärkelser som bästa idrottsstad – där handbollen ligger invånarna särskilt varmt om hjärtat. Här arrangeras nämligen varje år världens största handbollsturnering, Partille Cup. Men ingen kommer att kolla snett på dig om du föredrar fotboll, tennis, rugby, friidrott eller golf för den delen. Föreningslivet är starkt, och erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter – även för de yngsta.

I samma veva får vi inte glömma multihallen Partille Arena, som förutom sport även bjuder in till konserter, mässor, show och event som den populära megaloppisen. Gillar du att fynda finns alltid Partille Centrum och köpcentrumet Allum, som med över 100 butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare kommer att lösa de flesta av era behov. Lockar en tur till Göteborg för jobb eller nöje tar pendeltåget er till centrum på en kvart.

Kanske är det närheten till badsjöar och naturens äventyr som lockar så många barnfamiljer hit? Eller så beror det på att det finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasium, vilket gör hämtning och lämning smidigt var man än bor. Frågar man invånarna själva, visade en undersökning från 2024 att hela 93% av de 1000 tillfrågade känner sig trygga och trivs i Partille – en av de högsta siffrorna i hela Göteborgsregionen.

Så om du föredrar en svamptur på förmiddagen uppföljt av en middag på Avenyn, har du nog hittat rätt. Tryggt och lugnt med allt du behöver inom räckhåll – ”mitt i det goda livet”. Välkommen hem till Partille!

Hör av dig till oss

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare Partille

Sofia Johansson

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare Partille

Linnea Nilsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*