Snart till salu

SäVEDALEN / SäVEDALEN - KORSäNGEN 12

Korsängen 12

Snabbfakta - Radhus
Objekttyp
Radhus
Boarea
Kommentar till Areakälla
120 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
25 m²
Rum
5 R.O.K.
Antal Sovrum
3
Tomtarea
155 m²

Välskött radhus med omsorgsfulla detaljer!

Välkommen till ett av de större radhusen på Korsängen med garage och parkering intill huset. Lugnt och naturskönt område med närhet till det mesta.

Planlösning

Välskött radhus med omsorgsfulla detaljer!

På en eftertraktad och omtyckt adress i södra Sävedalen erbjuds nu ett tillfälle att förvärva ett välskött radhus med absolut bästa läge i området. Bilen parkerar du smidigt på den egna tomtmarken på framsidans parkering eller i garaget i huset. Möjlighet att installera en laddbox på fastigheten finns. Områdets kostnadsfria gästparkeringar finns nära till hands framför huset. Radhuset, som är fördelat över tre rymliga och välplanerade våningsplan, bjuder på en härlig altan och balkong, perfekta för både avkoppling och umgänge. Detaljer som uppdaterats genom åren i fastigheten andas kvalitet, där renoveringen genomförts med noggrant utvalda och påkostade material. Här märks det tydligt att stor omsorg lagts vid varje detalj – från de eleganta golven, bänkskivan i sten, till de stilrena finisharna.

De stora fönsterpartierna, som sträcker sig genom två väderstreck, fyller bostaden med ett mjukt, naturligt ljus som skapar en varm och inbjudande atmosfär. När skymningen faller tar de smakfullt och praktiskt installerade ljuslyktorna på balkongen och i taket vid entrén och på altanen vid, vilket skapar en stämning och en inbjudande känsla.

Under sommarens sköna dagar kan du njuta av kaffe och frukost på balkongen med morgonsol som sällskap, och när kvällen närmar sig flyttar umgänget till den generösa altanen i västerläge. Här kan du dela kvällssolen med familj och vänner, och skapa minnesvärda stunder som varar långt in på natten. Både balkongen och altanen har installerade markiser. Från altanen har du access till den gemensamma innergården och lekplatsen. Praktiskt att kunna se barnens lek från den egna fastigheten. När kylan kommer kan du använda den värmande infravärmen som finns tillgänglig på altanen.

För den som älskar att bjuda in till middagar och sociala tillställningar är bostaden en dröm. Köket ligger i direkt anslutning till både vardagsrummet och utgången till altanen, vilket gör att du enkelt kan röra dig mellan matlagning och gäster. På mellanplan finns också ett badrum med duschmöjlighet samt en separat tvättstuga intill köket. Det nedre planet rymmer ett inbjudande sällskapsrum, en perfekt plats för barnen att leka och umgås på egen hand samt en avdelning där kontor och förvaring kan ta plats. På det övre planet finner ni bostadens tre sovrum i olika storlek och utformning. Där har ni en fristad där ni kan dra er tillbaka för en god natts sömn. På övre plan ligger bostadens andra badrum med badkar.

Här i detta vackra och familjevänliga område, omgiven av grönska och lugn, kommer ni att trivas och skapa minnen för livet. Sävedalen är ett idylliskt område, ett självklart val för barnfamiljer som söker trygghet och bekvämlighet i vardagen. Här bor ni med direkt närhet till både förskolor och skolor, där morgnarna börjar med en kort och smidig promenad genom de lummiga kvarteren. För familjens aktiva liv finns flera idrottsanläggningar inom räckhåll, perfekta för både spontana fotbollsmatcher och regelbundna träningar – en plats där både barn och vuxna kan mötas i rörelse och gemenskap.

Med en kort biltur når ni Allum och Partille centrum, där det stora utbudet av matbutiker, shopping och restauranger gör att ni enkelt kan kombinera storhandling med en mysig fika eller en middag på stan. För de mindre vardagsärendena ligger Sävedalens charmiga köpgata bara en kort promenad bort, där ni hittar allt från frisör och vårdcentral till matbutiker, vilket skapar en småstadskänsla mitt i det moderna livet.

Området andas gemenskap och trygghet – här leker barnen fritt på den bilfria innergården ochde kommer snabbt att hitta nya lekkamrater bland grannfamiljerna. Kommunikationerna är smidiga och lättillgängliga, med busslinje 514 som du kan skymta från huset, tar er direkt in till Partille centrum eller vidare in till Göteborgs hjärta, vilket ger er den perfekta balansen mellan stadspuls och lugnet i hemmet.

Fakta
Objekttyp
Radhus
Boarea
120 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
25 m²
Rum
5 R.O.K.
Antal Sovrum
3
Total driftkostnad
Fastighetsskatt
46 700 kr/år
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Elektricitet
30 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
VA
6 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
5 700 kr/år
Personer i hushåll
4
Pantbrev
1 650 500 kr
Totalt 8 st pantbrev
Byggår
1979
Byggnadstyp
2 plansradhus i sutteräng
Uppvärmning
Elpanna och luft/luftvärmepump
Fönster
3 glasfönster
Tak
Betongpannor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
Kommentar till Areakälla
155 m²
Lättskött trädgårdstomt.
Beskrivning uteplats
Balkong i söderläge med belysning, skärmväggar och markis. Altan i väst med överliggande tak med infälld belysning och markis.
Beskrivning bilplats
Stenbelagd parkering med plats för två bilar vid entrén på tomtmark. Garage i entréplan. Spolplatta finns tillgängligt i garagelänga intill huset.
Taxeringsvärde
3 474 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Energideklaration
Beställd
Planbestämmelser
Stadsplan (1980-09-18)

Karta

Om Sävedalen

"Varför kommer det aldrig ut något bra?" suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. "Sävedalen!" utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.

Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.

Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.

Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.

På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.

Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!

Hör av dig till oss

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare Partille

Delägare

Sofia Johansson

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare Partille

Linnea Nilsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*