GÖTEBORG / MAJORNA - KOMMENDöRSGATAN 5
Kommendörsgatan 5
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Modern perfektion i industristil
Ensam i sitt slag! Generösa umgängesytor, genomtänkt design, milsvid utsikt. Uthyrning i andra hand är tillåtet utan tidsbegränsning!
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Modern perfektion i industristil
Genomgående hög kvalité, noga utvalda material och smarta lösningar. I denna väldisponerade bostad har man tagit vara på all yta för att skapa de bästa förutsättningarna för ett hem att trivas i. Härligt genomgångsläge med en generös loggia som erbjuder både milsvid utsikt över Majornas takåsar och utsikt över hamnen, älven och Eriksberg. Vidare finns två sovrum, goda förvaringsutrymmen och ett fullutrustat badrum med kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Här bor du i en ytterst levande och sprudlande stadsdel. Med ett stort utbud av caféer, restauranger och mysiga butiker. Goda kommunikationer till både city och Göteborgs Skärgård samt härliga promenader i grönskande Slottsskogen eller Röda sten.
Dock Disctrict 4 uppfördes i fem våningar med armerad betongstomme som kläs med utfackningsväggar och klimatskyddas med stålplåt för att stå emot de salta vindarna från väster. Stålplåt är ett beständigt material som talar för låga driftskostnader över tid. Svärtan i stålplåten står i omedelbar kontrast till de ljusa fasaderna som möter upp i väster och söder, vilket skapar en dynamik och variation som förstärker de olika uttrycken. Det rundade hörnet i gatuplanet med sitt överhäng, sneglar tydligt på funktionalismen och fungerar som en naturlig förlängning av det intilliggande landshövdingehusets skiljelinje mellan trä och sten. För att förstärka och rama in den ruffa warehousekänslan fick fasaden svarta, höga industrispröjsade fönster, som förutom att ge karaktär, ger de maximalt med ljusinsläpp.
Fakta
Direkt till höger, bakom en glasvägg i industristil nås hemmets extra rum. Disponera som barn- gäst- eller arbetsrum utefter behov.
Rakt fram nås kök och vardagsrum i en öppen och social disposition som inbjuder till umgänge och gemenskap. Det är stort nog att rymma såväl soffgrupp med tillhörande möblemang som matbord utan att göra avkall på den luftiga känslan. Fönster från golv till tak skapar ett otroligt ljusflöde in och en härlig atmosfär. Under nuvarande säljarens tid har måttbeställda persienner köpts in, och tack vare detta kan rummet bli mörk och mysigt när man än skulle vilja. Från de stora fönsterpartierna erbjuds milsvid utsikt över hamnen, älven och Eriksberg.
Bostadens härliga kök är signerat Taras Hallgren & Son. Med sin svarta metallstomme, luckor i bränd ek, smäckra handtag och bänkskiva i lnfinity Black från Formica Skandinavien, får du ett mycket exklusivt kök som kontrasterar mot den råa betongväggen med stil och värme. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Vidare in i bostaden nås sovrummet som är generöst i sin storlek. Plats finns för både dubbelsäng med tillhörande möblemang och garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Tack vare extra ljudisolerade fönster och de specialbeställda persiennerna sover ni rofyllt om natten. Härifrån nås den fantastiska loggian med flera fönsterpartier som ger ljuset gott om spelrum. Njut över den milsvida utsikten över hamnen, älven och Eriksberg. Loggian blir som ett extra rum och passar utmärkt som arbets- eller läshörna eller varför inte som dåtidens punchveranda.
Även i badrummet har Taras Hallgren & Son specialdesignat en kommod som matchar köket. Betongklinker i kombination med vitt sexkantigt kakel ger en ljust och industriellt intryck. Bakom en industriell glasvägg finns duschen och här finns också vägghängd wc, handfat och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme (via el) skänker extra komfort.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Då föreningen och lägenheterna är så pass nya, kommer lägenheterna med 5 års omfattande garanti till och med november 2025.
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Boka visning
Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält