GÖTEBORG / KLIPPAN - KLIPPAN 1H
Klippan 1H
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I ett unikt och kulturhistoriskt område är detta hem beläget. En 3:a i etage med öppen planlösning och högt i tak. Närhet till city samt havet.
Vid den södra foten av Älvsborgsbron, i ett unikt och kulturhistoriskt område är detta ljusa och unika hem beläget. En 3a i etage med öppen planlösning och högt i tak.
Genomgående ljus och luftig bostad med inspirerande färgsättningar i naturnära skala, vitlaserat parkettgolv, stora fönsterpartier och en härlig balkong. Modernt boende med kök och vardagsrum samt ett badrum på entreplan. På ovanvåningen finns den mer privata delen av hemmet. Här finns två välplanerade sovrum samt en övre hall som huserar perfekt som arbetsrum. Platsbyggda garderober bidrar till mycket god förvaring. "Hemmet är genomgående i mycket gott skick och är renoverat i en nordisk och avskalad stil under de senaste åren. Ett vitt och stilrent kök passar perfekt in hemmet. Helkaklat badrum med dusch samt golvvärme för extra komfort.
Takhöjden och de luftiga ytorna är perfekta för sociala tillställningar eller häng med familjen. Ett attraktivt bostadsområde har växt fram i den anrika och kulturfyllda stadsdelen Klippan. Här finner du en lugn och avslappnad miljö och närhet till såväl hav som innerstad.
Fakta
Vidare in har ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning vilket bjuder in till samvaro och gemenskap. Köket är av stilrent utförande med skåpsluckor och lådor i vitt som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Den mörka bänkskivan gör ett snyggt avbrott med det annars vita köket. Den maskinella utrustningen består av en spishäll med fläktkåpa i anslutning, inbyggd ugn och mikro i behaglig arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys vilka även är integrerade med resten av köket. Det vitlaserade parkettgolvet återfinns här tillsammans med väggar i greige.
Vardagsrumsdelen inrymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett matbord för hela 6-8 personer utan att ta för mycket anspråk av ytan. Härifrån når ni även bostadens härliga balkong i söderläge som möbleras på bästa sätt med ett loungemöblemang. Slå er ner och njut av solen under sommarmånaderna.
Ta trappan upp till bostadens sovrum som är avlägset placerade från de öppna och sociala ytorna på nedre plan. Här har ni master bedroom med plats för en dubbelsäng. Platsbyggda hyllor och skåp erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. En heltäckningsmatta pryder golvet och hela rummet med tak och inredning inkluderat är målade i samma greige som nedervåningen.
Bostadens andra sovrum går även det att inreda med en dubbelsäng och tillhörande sängbord om så önskas. Alternativt enkelsäng och kontorshörna. Här är väggarna målade i grått och på golvet ligger det heltäckningsmatta.
Helkaklat badrum med röd mosaik på golvet tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av en wc-stol, vit handfatskommod med ovansittande spegel med belysning samt en duschhörna. Underliggande golvvärme värmer gott.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2024: Renovering av fasaderna mot nordost och öst. Målning och underhåll av träfönster och balkongdörrar
2023: Elarbete för infotavlor, installation av värmepump, måleriarbeten.
2020: Flytt av dörrmiljöer
2019: Totalrenovering utav de gemensamma ytorna inomhus samt nya säkerhetsdörrar.
2018: Förbättringsarbeten mot innergård samt ventilation.
2017: Målning av fasad och fönster. Nya balkongräcken samt tak. Ombyggnad av cykelrum och trädgårdsförråd.
2015: Nya förråd till 1G. Nytt lås- och portsystem samt nya entrédörrar till 1H.
2013: Upprustning av innergården.
2012: Renovering av taket och lagning av takfot. Ommålning av trappuppgång.
2010: Putsning och målning av söder- och västerfasad. Byte av 10 hörnfönster och byte av 2 terrassdörrar. Renovering av fläktaggregat.
2009: Ombyggnad av lokaler till 6 nya lägenheter (färdigställda 2010). Utbyggnad av fläktsystemet.
2008: Renovering av tvättstugor, samtliga maskiner utbytta. Fjärrvärme installerades.
Inga planerade renoveringar/underhållsarbeten inom den närmsta tiden.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-04-18
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson

Zara Ek



Karta
Om Klippan
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält