GÖTEBORG / MASTHUGGET - KJELLMANSGATAN 26
Kjellmansgatan 26
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk plan.
Balkong med slående utsikt över Göta Älv!
En tvåa för er som söker något utöver det vanliga. Ljus och social tvåa med öppen planlösning och ljuvlig utsikt!
Balkong med slående utsikt över Göta Älv!
Välkommen till en tvåa som har allt man kan tänkas behöva och lite till! Med en kombination av smakfullhet, bekvämlighet och en spektakulär utsikt, blir resultatet en plats där du verkligen kan njuta och andas ut.
Stig in på våning 6 av 8 och upptäck en värld av elegans och funktionalitet. Med en generös social yta för kök och vardagsrum får du utrymme nog för att skapa din egen personliga fristad. I det rofyllda sovrummet sover du gott om natten och en rymlig klädkammare tar hand om klädvård och annan förvaring. I det stilfulla och rymliga badrummet erbjuds både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. Ute på balkongen njuter ni av förmiddagens ljuva strålar och blickar samtidigt utöver enastående vyer!
I området runt Stigbergshyllan finns något för alla - från marina museer till modern "fun dining". Här varvas stora, gröna ytor med uteserveringar, konsertlokaler och franska bagerier. Här kan man hitta både anrik arkitektur och nyskapande ungdomskultur. Men också bryggerier, konstgallerier och mat från världens alla hörs. En trivselplats, med något för alla! Här bor ni mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.
Varmt välkommen!
Fakta
Vidare in till bostadens sociala delar där kök och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning och skapar en naturlig plats för umgänge. Här får ljuset flöda fritt tack vare stora fönster - Vila blicken över Göteborgs inlopp och takåsarna! Det exklusiva köket är signerat Marbodal. Stänkskydd och arbetsbänk i kvartkomposit, signerat Silstone (nyans Blanco Maple), kompletteras fint tillsammans med den stilrena designen. Köket är utrusat med helintegrerad diskmaskin (Electrolux), mikro (Electrolux), induktionshäll med power boost funktion (Electrolux), multifunktionell ugn med varmluft (Electrolux), inbyggd fläkt (LGG) och rostfri kyl/frys (Electrolux). Köket är i öppen anslutning till de stora sociala ytorna och här ryms plats för matplats för det stora middagssällskapet.
Allrummets rymliga ytor ger utrymme för soffmöblemang med tv-möbel samt middagsbord för trevliga kvällar i goda vänners sällskap. Vita väggar möter ett mattlackat parkettgolv, som utgör en bra bas att inreda efter.
Från vardagsrummet och köket nås den generösa balkongen på strax över 7 kvm. Här njuter ni av förmiddagens ljuva strålar och blickar samtidigt utöver enastående vyer! Här finns utrymme för både sittgrupp och odlingar.
Vidare nås sovrummet, där plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar möter en mysig beige heltäckningsmatta på golvet, som skapar lyxig hotellkänsla.
Härifrån når ni också en rymlig walk in closet som är inredd med praktiska hyllor och klädstänger. För den som är i behov av ett hemmakontor kan utrymmet här även användas för det syftet.
Badrummet är stort och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort! I övrigt finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, ovanhängande spegelskåp, ett ytterligare förvaringsskåp samt en handdukstork. Grått klinkersgolv med elburen komfortvärme, bryts av snyggt mot de vitkaklade väggarna.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Byggår kommentar
Lägenheten är fortsatt under byggnation.
Fastigheten
Taxeringsinformation
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2024-03-18
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Karta
Om Masthugget
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.