GöTEBORG / MAJORNA - KARL JOHANSGATAN 61
Karl Johansgatan 61
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Exceptionell sekelskiftestvåa där nyrenoverat kök möter välbevarade detaljer från 1900-talet
Rymd, ljus och bevarade detaljer präglar detta unika hem!
Exceptionell sekelskiftestvåa där nyrenoverat kök möter välbevarade detaljer från 1900-talet
På Majornas paradgata kan vi nu stolt presentera detta vackra och sällsynta sekelskifteshem. Stora fönsterpartier tillsammans med tre meter i takhöjd skapar en alldeles särskild atmosfär. Ett nyrenoverat kök där varje detalj är noga utvald och genomtänkt gör sig fint tillsammans med välbevarade sekelskiftsdetaljer från 1900-talet. De generösa umgängesytor smyckas av bred stuckatur, höga fotlister, brädgolv i original, takrosetter och en fungerande kakelugn.
Här bor ni i lugna, antika och vackra kvarter. Älven är ständigt närvarande och utanför erbjuds goda kommunikationer via två spårvagnsförbindelser, direktbussar till Brunnsparken, Västra Frölunda samt till färjeläget för dem som jobbar på Eriksberg. Utöver det lugna och omtyckta läget på bostaden är BRF Nabbepiren en välskött förening med god ekonomi. Kulturområden som Röda Sten samt bad, mataffärer, apotek, bank och restauranger ligger ett stenkast bort.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
Fakta
Interiör
Rakt fram från hallen uppenbaras det ljuvliga vardagsrummet. Här finns en underbar stuckatur och takrosett som vackert möter väggarna som målats i "Impression" från Jotun för att riktigt lyfta fram detaljerna. Två stora fönster med djupa fönsternischer ger riktigt med ljus till rummet och tillsammans med takhöjden på cirka tre meter skapas en härlig atmosfär. Kronan på verket i detta hem, är rummets bevarade och fungerande kakelugn. Rummet rymmer enkelt matsalsbord, soffa med tillhörande möblemang och bokhyllor. På golvet ligger ett vackert vitmålat brädgolv.
I fil med detta rum ligger sovrummet som likt vardagsrummet har vacker stuckatur, takrosett och höga fotlister. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring i tidsenligt platsbyggda garderober. Väggar målade i Jotuns ”Tidslösa” och vitmålat brädgolv möter effektfullt det inmålade fönstret i grått.
Köket är ett resultat av en mycket genomtänkt och smakfull renovering där varje detalj är noga utvald och tillsammans möts de i en tilltalande helhet. Ett kök som är få förunnat att få flytta in till! Luckor i ostronbeige ton som möter en ljus bänkskiva från Silestone och diskreta beslag. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Matbord för 2-4 personer ryms invid fönstret.
Från hallen nås det helkaklade badrummet. Här finns handfat med ovanhändande spegel, wc och inkakalt badkar.
Varmt välkommen till ett hem som har det lilla extra!
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Föreningen planerar ett större underhållsarbete med fastighetens fasad då samtliga fönster och balkongdörrar mot gatan kommer att bytas ut till modernare varianter.
Urval av tidigare renoveringar:
2022 - OVK gjord, brandkontroll, sotning samt ventilationsrensning för hela fastigheten
2021 - Byte av stuprör på fasadens framsida
2021 - Injustering av värmesystemet
2020 - Energideklaration utfördes
2019/2020 - Tre nya vindslägenheter
2019 - Nya källarförråd
2019 - Vattenblästring och målning av plåttak
2018 - Nytt gårdsbjälklag
2018 - Nytt sop- och cykelhus
2018 - Ny värmecirkulationspump
2016 - OVK-besiktning
2013 - Renovering av tvättstuga
2012/2013 - Omfattande lokalrenovering
2007/2009 - Renovering badrum
1994 - Nya balkonger
1980 - Elstambyte
1980 - Rörstambyte
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
