GÖTEBORG / MAJORNA - KARL JOHANSGATAN 61
Karl Johansgatan 61
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Sällsynt sekelskiftestvåa med balkong och välbevarade detaljer från 1900-talet
Rymd, ljus och bevarade detaljer präglar detta unika hem!
Sällsynt sekelskiftestvåa med balkong och välbevarade detaljer från 1900-talet
I populära Majorna kan vi nu stolt presentera detta vackra och sällsynta sekelskifteshem. Kök och vardagsrum i fil, stora fönsterpartier och tre meter i takhöjd är bara några av de sällsynta faktorerna ni möts av i detta hem. Generösa umgängesytor möter sekelskiftesdetaljer i form av bred stuckatur, takrosetter och kakelugn. Till det, något så ovanligt som en balkong i fritt läge!
Här bor ni i lugna, antika och vackra kvarter. Citynära men ändå lugnt. Älven är ständigt närvarande och utanför erbjuds goda kommunikationer via två spårvagnsförbindelser, direktbussar till Brunnsparken, Västra Frölunda samt till färjeläget för dem som jobbar på Eriksberg. Majorna är en rofylld oas mitt i händelsernas centrum och samtidigt endast ett stenkast från shopping, caféer och restauranger. På kort promenadavstånd når ni Slottsskogen, pittoreska Kungsladugård och kulturella Klippan.
Fakta
Interiör
Rakt fram från hallen uppenbaras det ljuvliga vardagsrummet. Här finns en underbar stuckatur, unik i sitt slag, och takrosett som vackert möter väggar som målats i "Grön Rosenholm" från Auro för att riktigt lyfta fram detaljerna. Två stora fönster med djupa fönsternischer ger rikligt med ljus till rummet och tillsammans med takhöjden på tre meter skapas en härlig atmosfär. Kronan på verket i detta hem, är rummets fungerande kakelugn. Rummet har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, bokhyllor och arbets- eller läshörna. På golvet ligger vackert vitlaserat brädgolv.
I fil med detta rum, via två bevarade skjutdörrar med speglar, ligger köket som likt vardagsrummet har vacker stuckatur, takrosett och höga fotlister. Köket är stort och ljust, med plats för ett matbord för minst 6 personer. Bakom vita luckor döljer sig bra med skåpförvaring och en bänkskiva i mörkgrå sten ger bra arbetsytor. Här finns induktionshäll, ugn, fläkt och kylskåp från märket "Smeg", samt integrerad diskmaskin och frys. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av vitlaserat brädgolv - Mycket smakfullt!
Härifrån nås bostadens ljuvliga balkong som ligger i ett högt och fritt läge längs Karl Johansgatan. På golvet finns gråoljad trätrall. Balkongen har plats för både sittmöbler och odlingar. Njut av solens förmiddagsstrålar!
Bostadens sovrum ligger med lugnt läge mot innergården. Förutom dubbelsäng med tillhörande sängbord, kläs en del av väggen av en platsbyggd garderob i fullhöjd som smälter in bra i sekelskiftesstilen. Här finns även en smakfull väggnisch som tar hand om ytterligare förvaring. Väggarna går i en mörkt grön ton och på golvet ligger vitmålat brädgolv. Ena väggen mot trapphuset har en spännande rund form som sätter ytterligare prägel på rummet.
Från hallen nås det helkaklade badrummet. Här finns handfat med kommod och ovanhängande spegel, duschhörna, handdukstorkar och spotlights. Givetvis också golvvärme!
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Föreningen planerar ett större underhållsarbete med fastighetens fasad då samtliga fönster och balkongdörrar mot gatan kommer att bytas ut till modernare varianter.
Urval av tidigare renoveringar:
2022 - OVK gjord, brandkontroll, sotning samt ventilationsrensning för hela fastigheten
2021 - Byte av stuprör på fasadens framsida
2021 - Injustering av värmesystemet
2020 - Energideklaration utfördes
2019/2020 - Tre nya vindslägenheter
2019 - Nya källarförråd
2019 - Vattenblästring och målning av plåttak
2018 - Nytt gårdsbjälklag
2018 - Nytt sop- och cykelhus
2018 - Ny värmecirkulationspump
2016 - OVK-besiktning
2013 - Renovering av tvättstuga
2012/2013 - Omfattande lokalrenovering
2007/2009 - Renovering badrum
1994 - Nya balkonger
1980 - Elstambyte
1980 - Rörstambyte