GÖTEBORG / MAJORNA - KAPTENSGATAN 20A

Kaptensgatan 20A

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea

49 m²

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Antal rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Kolumbus

Välbevarad landshövdingetvåa mitt i hjärtat av Majorna

Tvåa i fint skick i ljuva Kolumbus! En halvtrappa upp med härligt ljusinsläpp från två håll och renoverat kök och bad.

Alla bilder

Planlösning

Välbevarad landshövdingetvåa mitt i hjärtat av Majorna

Planerad säljstart vår 2023,

Hör av dig till fastighetsmäklaren för möjlighet till förhandsvisning!

Varmt välkomna till ljuvliga Brf Kolumbus, som omges av prunkande grönska och ett underbart lugn, här välkomnas du till en underbar landshövdingetvåa med fint renoverat kök och badrum. De sju grönskande innergårdarna utgör en lugn och skyddad oas sommartid. Utanför gårdarna finns ett sjudande småstadsliv med mataffärer, apotek, caféer och restauranger. En halv trappa upp från gården välkomnas du in i ett välplanerat hem med generösa ytor för umgänge och gemenskap.

Genomgångsläget med fönster åt två håll skänker ett behagligt ljus i hemmet. Kök och badrum är smakfullt renoverat med klassiska färgval. Vardagsrummet ligger i fil med sovrummet och skapar ett vackert ljusflöde genom rummen.

Gott om förvaring i klädkammare samt två garderober i sovrummet.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Utgångspris

2 750 000 kr

Månadsavgift

2 896 kr, Inkl vatten, kabel-TV och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 413 kr som avser bränsle/uppvärmning. Totala månadsavgift blir 3 309 kr.

Boarea

49 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Våningsplan

1/3

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 434 kr.

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

913 kr/månad

Elektricitet

350 kr/månad

Försäkring

150 kr/månad

Kommentar

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten "Övrigt avser uppvärmning.

Byggnad

Byggår

1897-1900

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Energiprestanda / Premiärenergital

Förening

Namn

Brf Kolumbus

Om föreningen

Brf Kolumbus är en av Majornas populäraste bostadsrättsföreningar. Husen stod färdiga ca 1897 och i föreningen som bildades 1980 finns det sammanlagt 174 bostadsrätter samt 2 affärslokaler som hyrs ut. Föreningens ekonomi är att anses som mycket god. Lite kuriosa är att kvarteret är ett av Göteborgs äldsta kvarvarande sammanhängande landshövdingshus och att innergården 2004 blev utsedd till Göteborgs grönaste gård. Föreningen har en anställd fastighetsskötare som bemannar fastighetsexpeditionen på Kaptensgatan 20 D varje dag mellan 7-16. Han är mycket hjälpsam och omtyckt av de boende. För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se Föreningens ekonomi är god och vid flera tillfällen har avgifterna till och med sänkts. Till det har de också en otroligt låg belåningsgrad. Avgiftshöjning om 5 % vid årsskiftet 22/23 som följd av ökade driftskostnader. Föreningen har inga ytterligare planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 20/4-2023.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 313 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

525 kr

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1979- 1982 Fastigheten totalrenoverades. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-2007 Nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. Trapphusen och alla dörrar är ommålade. Gymmet renoverades.
2009-2013 renoverades och dränerades gårdarna. Till detta tog man hjälp av White arkitektbyrå för att få dem finare. 2013 renoverades trapphusen och gymmet.
2014-2018 Fasad- och takmålning (ett pågående projekt som pågår någonstans hela tiden).
2015 Renovering av bastuavdelning.

I underhållsplanen låg ett stambyte 2022. Föreningen tillsatte en projektgrupp som utredde omfattningen. Den visade att de horisontella stammarna (i källaren) behövs bytas men ej de vertikala. Detta innebär alltså att inga badrum behövde brytas upp och en relining genomfördes under våren 2020.

2020 Uppdaterat låssystemen
2020 Övergått till digitalt bokningssystem i tvättstugan

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2013.

Andel Av Årsavgift

0.46148 %

Andel i BRF

0.46107 %