SäVEDALEN / SäVEDALEN - HULTVäGEN 7
Hultvägen 7
Snabbfakta - Kedjehus
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bo praktiskt i ett plan med tre sovrum och på en solig trädgårdstomt!
Kedjehus i gott skick med större renoveringar utförda senaste åren, b.la. tak med solceller, kök och badrum. Härlig trädgård och plats för två bilar.
Planlösning
Bo praktiskt i ett plan med tre sovrum och på en solig trädgårdstomt!
Välkommen till Hultvägen 7 och denna välskötta och renoverade bostad i ett plan med alla förnödenheter på plats! Nu finns möjligheten att förvärva ett charmigt enplanshus i kedjeform i omtyckta Sävedalen, med en fin och lättskött trädgård på 471 kvm i soligt västerläge. Trädgården på baksidan gränsar mot grönområde och lekplats, perfekta ytor för barnens lek. Ett stort inglasat uterum på baksidan förlänger säsongen och ger en underbar plats att njuta av både soliga och regniga dagar. Bilen parkerar du smidigt på uppfartens två parkeringsplatser eller i garaget som är vidbyggt till huset. Entrésidan ramas in av en vacker grönskande häck och framsidan har även en plan gräsmatta och planteringar längs med huset.
Huset har två entréer varav den ena leder dig till bostadens tvättstuga och teknikrum och den andra till bostadens hall och sociala utrymmen. Väl inne i bostaden har du tre sovrum i olika storlek och utformning, helkaklat badrum med dusch, separat toalett, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet samt kök med matplats. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen på den stora vinden, i garaget och i garderober i sovrum.
Här bor du nära allt det bästa Sävedalen har att erbjuda – ett idealiskt läge för dig som värdesätter en trivsam boendemiljö. Vallhamra Torg ligger bara en kort promenad bort och erbjuder bland annat Ica, frisör, fik, apotek och vårdcentral. Busshållplatsen, som ligger på bekvämt avstånd, tar dig till centrala Göteborg eller Partille centrum på cirka 15 minuter. Inom gångavstånd finns även Härlanda Tjärn, med fina badmöjligheter, promenadstråk, utegym och löpspår samt skolor och förskolor för en smidig vardag.
Fakta
Till höger om hallen ligger bostadens badrum som renoverades år 2022 med kakel och klinker i gråa och vita färgval. Badrummet är utrustat med tvättställ, toalett, dusch och fjärrvärmeanläggning. Intill badrummet ligger en separat toalettutrymme med klinker på golv, bröstpanel, tapet, toalettstol och tvättställ. Köket byggdes om år 2022 och har goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor, bänkskiva och stänkskydd i ek, ljusa luckor och en maskinell utrustning med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och ugn. I köket finns matplats invid fönster med plats för familjen. Intill köket ligger tvättstugan / teknikrum med en tvättmaskin, torktumlare, teknik gällande solceller och avfuktare i krypgrund.
Vardagsrummet har stora fönster med fint ljusinsläpp, vackert bevarad stavparkett och utgång till det inglasade uterummet. Från vardagsrummet når du bostadens tredje sovrum i god storlek med ljusa väggar, laminatgolv och två garderober.
Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
2021 - Nytt laminatgolv i hallen.
2022 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
2022 - Nytt yttertak (papp, läkt, panna, delar av råspont).
2022 - Ny elcentral.
2022 - Nytt badrum.
2022 - Nytt kök från Ikea.
2022 - Installation solceller (20st panel, ~8000 kw), med batteripacket 5 kWh.
2023 - Målning och ny tapet i sovrum och vardagsrum.
Ekonomi & Drift
Fastighetsskatt
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Totalt 5 st pantbrev
Byggnad
Fastigheten
Taxeringsinformation
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2021-03-08
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Sofia Johansson
Linnea Nilsson
Karta
Om Sävedalen
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Hör av dig till oss
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare Partille
Sofia Johansson