Till salu

ÖJERSJÖ / ÖJERSJö - HOSSABERGSVäGEN 32

Hossabergsvägen 32

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 695 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
57 m²
Areauppgifter enligt ekonomisk plan
Rum
2 R.O.K.

Avgiftsfritt 2025!!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med egen uteplats!

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Hossabergsvägen 32, ÖJERSJÖ

Planlösning

Avgiftsfritt 2025!!

Välkommen till denna välplanerade och stilfulla tvåa om 57 kvm i en modern byggnad med hiss. Här kombineras kvalitet, komfort och funktion på bästa sätt, med genomgående ekparkett och stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden genomsyras av noggrant utvalda materialval och genomtänkta lösningar för en bekväm vardag. Köket från Vedum är en riktig pärla med sina gråa skåpsluckor, stilrena design - en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd, och här får du enkelt plats med både matbord och soffgrupp.

Från vardagsrummet kliver du ut på den rymliga uteplatsen, perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller en lugn stund med morgonkaffet. Här kan du skapa din egen gröna oas och njuta av härliga sommarkvällar i gott sällskap.

Det helkaklade badrummet i ljusa nyanser har en modern och lyxig känsla, utrustat med dusch, golvvärme och stilrena detaljer. Här finns även tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag.

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och kompletteras av en generös klädkammare för smart förvaring.

Till bostaden hör ett rymligt förråd, och som en extra bonus bjuder säljaren på avgiftsfri boendekostnad under hela 2025 – en unik möjlighet för en smidig start i ditt nya hem.

Brf Trollsländan ligger i det natursköna och populära Öjersjö i Partille, med närhet till sjöar, grönområden och härliga promenadstråk. Samtidigt har du goda kommunikationer, närhet till skolor och service samt smidig access till Göteborgs stadspuls.

Den här pärlan får du inte missa! Kontakta mäklaren för mer information och boka din visning redan idag.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 695 000 kr
Månadsavgift
4 038 kr, Värme, vatten, bredband, TV-utbud Telia Lagom ingår. Eget elabonnemang och övriga IT-tjänster samt parkering är exkluderat.
Boarea
57 m² Areauppgifter enligt ekonomisk plan
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
1/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
773 045 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan daterad 2023-09-26.
Total driftkostnad
680 kr/månad
Elektricitet
510 kr/månad
Försäkring
170 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
Enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2025. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och marknadspriser på upphandlade tjänster, som exempelvis el och försäkring.
Byggår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburna radiatorer. Golvvärme i badrum.
Hiss
Ja
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
TV
Telia Lagom
Bredband
Telia
Andel i BRF
3.1045 %
Energiklass
C

Kontakta Mäklare

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Hossabergsvägen 32, ÖJERSJÖ

Karta

Om Öjersjö

Drygt 15 minuter från centrum, på höjden mellan Partille och Landvetter, ligger Öjersjö. Här har folk bott sedan 1400-talet när nybyggaren Øiar röjde marken i området. Och vi kan inte klandra hans val. Inbäddat av lummiga skogar mellan Knipeflågsbergen och Delsjöområdet sträcker sig samhället längs den vackra Stora Kåsjön. Här samsas flera mysiga bostadsområden från olika tidsepoker vilket skapar en blandad bebyggelse.

Öjersjö fortsätter nämligen att locka folk och har under de senaste årtiondena tripplat sin befolkning, inte minst genom de växande områdena Hossaberget, Gökegården och Hålsjö. För ni är inte helt ensamma om att vilja ha naturen runt knuten. På några minuter är ni på sandstranden där ni kan bada från bryggan, hoppa från hopptornet eller varför inte fiska? Är ni mer av friluftsmänniskor finns det gott om promenadvägar, upplysta motionsspår och cykelvägar som tar er på skogsäventyr längs Bohusleden, Vildmarksleden och den nya Gotaleden.

Öjersjö IF välkomnar barn och ungdomar i alla åldrar att sporta på deras fina anläggning med konstgräsplan och inomhushall. För golfaren krävs bara ett välriktat utslag så landar bollen på Partille Golfbana med drivingrange, övningsgreen och restaurang. I närliggande Furulund ligger dessutom en ridskola och en simhall för aktiviteter året runt. Räcker det nu? Inte riktigt. Då Öjersjö ligger på en höjd får ni ofta fira en vit jul, som förutom att skotta också innebär öppna längdskidspår och skridskor på sjöarna.

I centrum finns en närlivs med post, tandläkare och BVC, men också pizzeria och en thai- och sushirestaurang när tiden är knapp. I Gökegård ligger en nyöppnad Coop där ni även kan passa på att gå till frisören eller besöka vårdcentralen. För ytterligare service rullar ni bara ner för backen till Partille Centrum och Allum med sitt breda utbud på över 100 butiker, restauranger och caféer.

För barnfamiljen finns fyra kommunala och tre fristående förskolor, så var ni än väljer att bo kommer ni att ha nära till lämning och hämtning. När skolan nalkas går barnen på Öjersjö Brunn och Öjersjö Storegård, vars årskurser täcker in hela grundskolan. Gymnasiet finns i Partille Centrum eller i Göteborg.

På tal om Göteborg? I Öjersjö erbjuds goda kommunikationer, där bussen in till stan, Mölnlycke eller Partille tar runt 15-20 minuter. Ni glider snabbt ner på E20 och E6, och skulle ni vilja ta en sista-minuten ligger Landvetter flygplats bara en kvart bort. Något säger oss dock att när ni väl flyttat in kommer ni vilja stanna i Öjersjö så mycket som ni bara kan. Välkommen till ert nya hem!

Hör av dig till oss

Matilda Ågren

Fastighetsmäklare

Matilda Ågren

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*