Snart till salu

PARTILLE / PARADISET - HELGE KäLLAS VäG 2

Helge Källas väg 2

Snabbfakta - Friliggande villa
Objekttyp
Friliggande villa
Boarea
Kommentar till Areakälla
156 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
5 m²
Rum
6 R.O.K.
Antal Sovrum
4
Tomtarea
980 m²

Charmig 60-talsdröm i ett plan!

Fantastisk enplansvilla med massor av originalcharm. Bo med privat läge intill natur. Trivsam och praktisk planlösning, garage och nytt värmesystem.

Planlösning

Charmig 60-talsdröm i ett plan!

Välkommen till Helge Källas Väg 2 och denna 60-talsdröm i ett plan, belägen med ett läge som är få förunnat i det populära området Paradiset.

Här erbjuds du ett fantastiskt hus om 156 kvadratmeter med mycket charm, bevarade originaldetaljer och en flexibel och utmärkt planlösning. Huset är beläget med ett oslagbart läge med omedelbar närhet till naturen vilket bidrar till en privat oas. Trädgården är belägen i soligt väster, fri från insyn vilket blir en underbar plats att vistas på.

Här ges möjlighet att skapa ditt drömhem, med generösa sociala ytor i form av ett generöst vardagsrum beläget mot baksidan med plats för både matgrupp och större soffgrupp. En kamin finns vilken bidrar med värme och mysfaktor. Ett generöst kök med gott om plats för matlagning och umgänge, fyra sovrum i varierande storlek, ett allrum, badrum, gästwc, tvättstuga, god förvaring och garage. År 2024 installerades en ny luft/vattenvärmepump.

I Paradiset och på denna adress bor du med lugnet och naturen runt knuten med nära till promenadstigar så som till exempel Kärleksstigen. Samtidigt bor du med närhet till skolor, service och goda kommunikationer via både tåg och buss.

Fakta
Objekttyp
Friliggande villa
Boarea
156 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
5 m²
Rum
6 R.O.K.
Antal Sovrum
4
Personer i hushåll
1
Pantbrev
163 500 kr
Totalt 12 st pantbrev
Kommentar för Driftkostnad
Driftskostnader kommer inom kort.
Byggår
1963
Byggnadstyp
Enplanshus
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer
Energiprestanda / Premiärenergital
89
Fasad
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Tak
Papp
Grund
Platta på mark med flytande golv
Ventilation
Självdragsventilation
Grundläggning
Platta på mark med flytande golv
Bredband
Fiber
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
980 m²
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2025-04-03
Energiklass
C
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm/år
Servitut
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser
Tomtindelning (1962-05-17) Stadsplan (1960-02-19)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Ledning, 14-IM2-62/5.1

Karta

Om Paradiset

”Välkommen till Partille - mitt i det goda livet!” stod det på skylten när ni susade förbi den gamla bruksorten längs E20. Grönskande natur omger er och Säveån ringlar sig långsamt fram genom landskapet. Vackra sekelskifteshus samsas med moderna köpcentrum och en livfull stadskärna. Orden fastnade, precis som du gjorde på Hemnet när du kom hem. Och nu vill du veta mer.

Trots att Partille centrum bara ligger 12 minuter från Göteborg kan man inte riktigt kalla det en förort. Med tanke på att samhället grundades så tidigt som på 1200-talet är det kanske historiskt sett tvärtom? För till Sävedalens grönskande fält, djupa skogar och vackra sjöar har folk sökt sig i alla tider. Och vi kan inte klandra dem. Partille som kommun i allmänhet och samhälle i synnerhet är faktiskt något alldeles extra.

Här är bebyggelsen lika varierad som landskapet. Det finns områden fulla av charmiga sekelskiftesvillor, läcker egnahemsbebyggelse, smarta radhus och moderna lägenheter. Oavsett vilken boendeform du söker kommer du alltså att med största sannolik hitta ditt drömhem här. Men hur är det med drömliv då?


Gillar du natur och friluftsliv råder ingen brist på aktiviteter. Genom flera vandringsleder kan du promenera, cykla eller springa rakt ut i kommunens vackra skogar och naturreservat. Är sport mer din grej stoltserar Partille med utmärkelser som bästa idrottsstad – där handbollen ligger invånarna särskilt varmt om hjärtat. Här arrangeras nämligen varje år världens största handbollsturnering, Partille Cup. Men ingen kommer att kolla snett på dig om du föredrar fotboll, tennis, rugby, friidrott eller golf för den delen. Föreningslivet är starkt, och erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter – även för de yngsta.

I samma veva får vi inte glömma multihallen Partille Arena, som förutom sport även bjuder in till konserter, mässor, show och event som den populära megaloppisen. Gillar du att fynda finns alltid Partille Centrum och köpcentrumet Allum, som med över 100 butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare kommer att lösa de flesta av era behov. Lockar en tur till Göteborg för jobb eller nöje tar pendeltåget er till centrum på en kvart.

Kanske är det närheten till badsjöar och naturens äventyr som lockar så många barnfamiljer hit? Eller så beror det på att det finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasium, vilket gör hämtning och lämning smidigt var man än bor. Frågar man invånarna själva, visade en undersökning från 2024 att hela 93% av de 1000 tillfrågade känner sig trygga och trivs i Partille – en av de högsta siffrorna i hela Göteborgsregionen.

Så om du föredrar en svamptur på förmiddagen uppföljt av en middag på Avenyn, har du nog hittat rätt. Tryggt och lugnt med allt du behöver inom räckhåll – ”mitt i det goda livet”. Välkommen hem till Partille!

Hör av dig till oss

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare

Linnea Nilsson

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare

Sofia Johansson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*