ÖJERSJÖ / ÖJERSJö - HELGAS VäG 3A
Helgas väg 3A
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Modern och generös fyra på 101 kvm och balkong
Stilren fyra med gavelläge och balkong. Genomtänkta och exklusiva materialval, en funktionell köksö samt ett härligt och inbjudande ljusflöde.
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Modern och generös fyra på 101 kvm och balkong
Välkommen till Helgas Väg 3A och Brf Gökegårds Tun, beläget i centrala och expansiva Öjersjö. Här erbjuds en modern och rymlig fyra om hela 101 kvm i ett nybyggt hus från 2023, designad för en praktisk och bekväm vardag med alla tänkbara bekvämligheter. Du tar enkelt hissen upp till andra våningen eller väljer att gå via det rymliga trapphuset.
Bostaden välkomnar dig med en inbjudande entré där du hittar en smidig lösning för att hänga av ytterkläderna och förvara skor, tack vare en praktisk skjutdörrsgarderob med hyllsystem. Den fräscha och ljusa atmosfären genomsyrar hela hemmet, med en ljus stavparkett på golvet och väggar i harmoniska toner. Från hallen nås två av de tre sovrummen i olika storlek och utformning. I anslutning till sovrummen ligger ett av bostadens två badrum med dusch, toalett och kommod. Längre in i hallen finns en praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet, centralt beläget i bostaden, är stilrent och utrustat med ljust kakel och klinker. Här finns en praktisk tvättstugeavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, samt dusch, tvättställ och toalett.
Vardagsrummet, med hörnläge, bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder flera möbleringsalternativ. Här finns även utgång till den härliga balkongen på cirka 9 kvm, där du kan skapa en mysig loungehörna eller odlingsmöjligheter. Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet och erbjuder ett ljust, stilrent kök från Vedum, utrustat med en praktisk köksö. Köket är komplett med exklusiva rostfria vitvaror med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn i ergonomisk arbetshöjd och en integrerad diskmaskin.
Med ingång ifrån vardagsrummet når du bostadens tredje sovrum som är det största i storlek. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i större skjutdörrsgarderob.
Trevlig och omtyckt förening med alla bekvämligheter och faciliteter som separata varmförråd och miljöhus på gården samt parkeringsmöjlighet med elbilsladdning. Här är det bara att flytta in och trivas från dag ett med omedelbar närhet till lokalt centrum med dagligvarubutik, vårdcentral och restaurang samt skola och förskola endast ett par minuters promenad bort. På bekvämt avstånd finns här också Kåsjöns vackra terräng och svalkande bad. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt runt i Partille och vidare in mot centrala Göteborg samt mot Landvetter Flygplats för vidare färd ut i världen.
Här erbjuds en perfekt bostad med många kvadrat för dig som söker både funktionalitet och stil i ett nytt och trivsamt hem.
Övrig info:
Bostadens tillval är smarta hem (dimmers i de flesta uttag, möjlighet att styra hemmet med app) samt uppgradering av vitvaror.
Larm finns att ta över för 445 kr/mån.
Fakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2023-10-17
Dokument
Kontakta Mäklare
Sofia Johansson

Linnea Nilsson



Boka visning
Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.
Karta
Om Öjersjö
Drygt 15 minuter från centrum, på höjden mellan Partille och Landvetter, ligger Öjersjö. Här har folk bott sedan 1400-talet när nybyggaren Øiar röjde marken i området. Och vi kan inte klandra hans val. Inbäddat av lummiga skogar mellan Knipeflågsbergen och Delsjöområdet sträcker sig samhället längs den vackra Stora Kåsjön. Här samsas flera mysiga bostadsområden från olika tidsepoker vilket skapar en blandad bebyggelse.
Öjersjö fortsätter nämligen att locka folk och har under de senaste årtiondena tripplat sin befolkning, inte minst genom de växande områdena Hossaberget, Gökegården och Hålsjö. För ni är inte helt ensamma om att vilja ha naturen runt knuten. På några minuter är ni på sandstranden där ni kan bada från bryggan, hoppa från hopptornet eller varför inte fiska? Är ni mer av friluftsmänniskor finns det gott om promenadvägar, upplysta motionsspår och cykelvägar som tar er på skogsäventyr längs Bohusleden, Vildmarksleden och den nya Gotaleden.
Öjersjö IF välkomnar barn och ungdomar i alla åldrar att sporta på deras fina anläggning med konstgräsplan och inomhushall. För golfaren krävs bara ett välriktat utslag så landar bollen på Partille Golfbana med drivingrange, övningsgreen och restaurang. I närliggande Furulund ligger dessutom en ridskola och en simhall för aktiviteter året runt. Räcker det nu? Inte riktigt. Då Öjersjö ligger på en höjd får ni ofta fira en vit jul, som förutom att skotta också innebär öppna längdskidspår och skridskor på sjöarna.
I centrum finns en närlivs med post, tandläkare och BVC, men också pizzeria och en thai- och sushirestaurang när tiden är knapp. I Gökegård ligger en nyöppnad Coop där ni även kan passa på att gå till frisören eller besöka vårdcentralen. För ytterligare service rullar ni bara ner för backen till Partille Centrum och Allum med sitt breda utbud på över 100 butiker, restauranger och caféer.
För barnfamiljen finns fyra kommunala och tre fristående förskolor, så var ni än väljer att bo kommer ni att ha nära till lämning och hämtning. När skolan nalkas går barnen på Öjersjö Brunn och Öjersjö Storegård, vars årskurser täcker in hela grundskolan. Gymnasiet finns i Partille Centrum eller i Göteborg.
På tal om Göteborg? I Öjersjö erbjuds goda kommunikationer, där bussen in till stan, Mölnlycke eller Partille tar runt 15-20 minuter. Ni glider snabbt ner på E20 och E6, och skulle ni vilja ta en sista-minuten ligger Landvetter flygplats bara en kvart bort. Något säger oss dock att när ni väl flyttat in kommer ni vilja stanna i Öjersjö så mycket som ni bara kan. Välkommen till ert nya hem!
Hör av dig till oss
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare
Sofia Johansson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält