GÖTEBORG / CENTRALA HISINGEN - GULMåREVäGEN 5
Gulmårevägen 5
Snabbfakta - Kedjehus
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Påkostat br-kedjehus i populära Hildedal med eget spabad i trädgården!
Kedjehus i två plan som gjort för barnfamiljen! Trädgård i sydväst med eget swimspa som badar i sol!
Påkostat br-kedjehus i populära Hildedal med eget spabad i trädgården!
Varmt välkommen till detta bostadsrättskedjehus utöver det vanliga på Gulmårevägen 5 i populära Hildedal. Här bor man i ett grönskande och familjevänligt område på Centrala Hisingen med närhet till precis allt man kan tänka sig. Exceptionellt påkostad trädgård med eget spabad och anlagd kalksten för olika platser att njuta på. Huset uppfördes 2007 och föreningen upplåter 34 st kedjehus med bostadsrätt.
Entréplanet erbjuder ett funktionellt kök, vardagsrum med både plats för soffhörna och matplats samt utgång till den mysiga trädgården på husets baksida, belägen i sydväst. På entréplanet finner vi även ett badrum samt en fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt en ny värmepump från 2024.
Övre plan erbjuder såväl ett mindre allrum, tre bra sovrum, klädkammare samt ett rymligt badrum med badkar. Huset har genomgående fint ljusinsläpp från fönster på såväl fram- som baksidan, ekparkett på golven samt trevlig planlösning. Gott om förvaringsmöjligheter såväl invändigt i klädkammare samt i ett externt förråd på tomten. Goda parkeringsmöjligheter i carport som inrymmer två bilar. Ett hem som är som gjort för en barnfamilj, er som kommer från en större villa eller bara för dig som drömmer om att bo i ett idylliskt område nära grönområden.
Planerad säljstart är maj 2025, annonsen kommer kompletteras med bilder invändigt när det närmar sig. Är du intresserad av att veta mer gör en intresseanmälan till mäklaren.
Fakta
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme (finns på hela nedervåningen) och gott om plats för avhängning för ytterkläder.
Tvättstugan ligger i anslutning till hallen och är fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Bänk ovan gör vikningen av tvätten enkel. Förvaring i skåp ovan.
Entréplanets badrum nås även det från hallen och är i bra storlek. Här inryms wc, handfat md kommod samt dusch. Klinker på golvet och kakel som klär väggarna.
Köket från Myresjökök vetter mot husets framsida och är som gjort för den matlagningsintresserade. Här finns gott om arbetsyta på köksbänken i laminat samt förvaringsmöjligheter i såväl under- som överskåp i ek. Rostfria vitvaror från Siemens så som induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin (bytt 2024). Stänkskydd i form av kakel (Avorio- Caleidos) ovan köksbänken. Praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Vidare nås vardagsrummet som vetter åt trädgården. Här finns flexibla möbleringslösningar tack vare de generösa ytorna och det finns gott om plats för såväl en matplats för flertalet middagsgäster, samt soffhörna med tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet nås den underbara trädgården som är pricken över i! Här har nuvarande ägare rustat upp 2021 och kostat på både nyanlagd gräsmatta, nytt staket, exklusiva stenläggningningar med såväl kalksten som portugisisk stålgrå storgatsten och svart/vit sjösten, samt ett lyxigt swimspa från Hydropool. Med detta i den egna trädgården finns allt för ett njutbart liv året runt!
Övre plan:
Via trappan välkomnar det övre planet oss upp på andra våningen. Här finns ett allrum med flexibla möbleringslösningar och fungerar lika bra som såväl en tv-hörna med soffor samt utrymme för hemmakontor.
Direkt till vänster om trappan finner vi det mindre sovrummet som utan problem inrymmer säng, samt övrigt önskat möblemang. Härifrån är det fint ljusinsläpp från ett stort fönster som vetter ut mot den lugna gatan. Förvaring i form av två garderober.
Det andra sovrummet vetter mot husets baksida och även här inryms en säng samt övrigt önskat möblemang. Master bedroom utblickar även det trädgården och här finns gott on plats för en dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg.
Samtliga rum på övre plan har lackad ekparkett på golvet och målade väggar.
Husets andra badrum ligger på övre plan och är väl tilltaget i storlek. Klinkergolv samt kaklade väggar. Här inne återfinns wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt ett fönster som släpper in dagsljus.
En inbyggd klädkammare ger övre planet ytterligare förvaringsmöjligheter och här får man in det mesta som behövs.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2023 - genomfördes stamspoling
2023 - Ett successivt utbyte av värmepumpar fortsatte under 2023 för att öka fastighetens energieffektivitet och minska miljöpåverkan. Detta initiativ är en del av föreningens långsiktiga hållbarhetsstrategi.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2021-02-09
Dokument
Kontakta Mäklare
Gabriella Hjorth
Karta
Hör av dig till oss
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält