GÖTEBORG / KUNGSLADUGåRD - GRöNA VALLEN 7B
Gröna vallen 7B
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Landshövdingepärla med nyrenoverat badrum!
Ljuv landshövdingepärla i gemytliga kvarter. En stor portion charm i populär förening med låg avgift
Landshövdingepärla med nyrenoverat badrum!
I ljuva Kungsladugård finner ni denna charmiga och välplanerade etta högst upp i huset med fantastisk utsikt över Gröna Vallen och bort mot Älvsborgsbron. Renoverat badrum från 2022 och tidstypiskt kök samt genomgående fina ytskikt vilket resulterar i en perfekt kombination där det nya möter det gamla.
Här bor ni mitt i historiska Kungsladugård med mycket goda förbindelser in till stadens puls. Ett stenkast bort finner ni Mariaplan med många trevliga restauranger och caféer. Slottsskogen med alla sina promenadstråk och härligheter ligger alldeles i området. Ett underbart hem i en underbar stadsdel!
Fakta
Interiör
Rakt fram nås allrummet som är stort och lättmöblerat. Här inryms både soffa med tillhörande möblemang, bokhyllor och säng. Det vackra, spröjsade fönstret förstärker känslan av rymd och ger ljuset gott om spelrum. Från fönstret blickar ni ut över Gröna vallen och dess fria ytor och längre bort tronar Älvsborgsbron ståtligt. Väggarna är målade i tidlöst ljusgrått och det välvda taket ihop med den centrerade takrosetten och de höga fotlisterna sätter verkligen tonen för detta fantastiska landshövdingehem.
Bostadens hemtrevliga kök nås direkt till vänster från hallen och dess storlek gör att det går lika bra att umgås här. Matbord för cirka fyra kan enkelt förlängas vid middagsbjudningar och har sin givna plats intill fönstret varifrån ni blickar ut över den ljuvliga innergården. Bakom kökets vita, spårade skåpluckor med tidstypiska beslag döljer sig bra med förvaring och goda arbetsytor finns på arbetsbänkar i mörkt laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/ frys samt kolfilterfläkt. Ett bevarat kallskafferi bidrar med charm och än mer förvaring. Ljusa väggar möter en framtagen tegelvägg.
Det nyrenoverade badrummet ( 2022) nås också från hallen. Inredningen går i neutrala färger med vitt, falsat kakel i halvstensförband som möter klinkergolv i oktagonläggning, vitt med svarta detaljer med underliggande golvvärme. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar och handfat med ovanhängande belyst spegel. All inredning går i tidstypisk stil och är från Byggfabriken.
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2022 Fasadmålning på framsidan. (ang målningen kan sägas att fasaden skrapades helt trä-ren och beströks med linoljefärg vilket kommer bli kostnadseffektivt på sikt då det kommer räcka med att bättringsmåla många år framöver. Detta arbete kommer även göras på fasaden mot gården men det dröjer ännu några år)
2022 Godkänd OVK
2020 Portdörrar till uppgångarna 7 a (två dörrar), 7b och 7c renoverades.
2018 Nya armaturer över ytterdörrar, portdörr och i portgången.
2015: Ommålning av fasad. Brandsäkringsåtgärder av föreningens samtliga dörrar. Balkongernas plåträcken är utbytta.
2011-2012: Omfattande plåtarbete på taket; plåtdetaljer byttes ut, skoning av skorstenar,
ny hängränna i plåt mot innergården, övertäckta skorstenskanaler klipptes upp, tak
över skorstenspiporna sattes upp för att skydda kanalerna mot regn, samt ett
snörasskydd sattes upp på taket in mot gården
2010-2012: Renovering av samtliga fönster och nyinsatta balkongdörrar.
2009 Föreningen installerar fjärrvärmesystem
2008: Dränering av gårdssidan.
1994: Takrenovering, nytt tegel tillsammans med papp och läkt m.m.
1989: Renovering av trapphuset. All el i fastigheten byttes och 3-fas drogs fram till lägenheterna.
Dokument
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson

Tilde Aurbakken
Fastighetsmäklare
Delägare
Tilde Aurbakken

Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält