Gröna gatan 45

Bostadsrätt

3 890 000 kr

5 436 kr, Utöver månadsavgifter tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån som avser bredband. Total månadsavgift 5 636 kr/mån.

82.7 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

3 R.O.K.

1/3

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

383 992 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022.

Interiör: Ni kliver in i en rymlig hall som direkt ger en känsla av en bostad med mycket ljus och rymd. Här finns gott om plats för avhängning och extra förvaringsmöbler. På golvet ligger ett ljust klinkersgolv - väldigt tacksamt för leriga skor och barnvagnshjul. Väggarna är målade i vitt!

Köket är stort och ljust, med plats för ett matbord för minst fyra personer. Bakom släta luckor i massivt trä döljer sig bra med skåpförvaring och en rejäl bänkskiva i vattentåligt komposit ger ordentliga och bra arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Bosch), mikro (Bosch), fläkt (Siemens), integrerad diskmaskin (Bosch) samt två styck kyl/frys (Samsung). Stort fönsterparti som förser rummet rikligt med ljus. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger samma ljusa klinkers.

Vidare in i lägenheten ligger det rymliga vardagsrummet. Här får ni, utan problem, plats med en stor soffhörna med tillhörande möblemang och en matgrupp för sex personer. Härifrån nås bostadens ljuvliga, inglasade, balkong som ligger i ett rofyllt läge mot innergårdens lugn. På golvet ligger ett parkettgolv som går fint ihop med de ljust målade väggarna.

Det största av de två sovrummen har samma fina parkett och mörkblå målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och arbetshörna finns. Förvaringen tar ett i flertal inbyggda garderober med skjutdörrar hand om längst den ena väggen. Ett fönster förser rummet med ljuvligt ljus.

Det andra sovrummet används idag som barnrum, men kan också användas som gästrum och-/eller kontorsyta. Samma smakfulla parkett pryder golvet och väggarna går här i en ljusbeige nyans. Plats för dubbelsäng finns även i detta rum. God förvaring i garderob. Ett fönster förser rummet med ljus.

Badrummet erbjuder klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är avdelningsbart för separat toalett samt badrumsdel som är inrett med wc, handfat, skåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

700 kr/månad

350 kr/månad

150 kr/månad

3

Varav två vuxna och ett barn. Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg som avser bredband.

1970

Flerbostadshus

Fjärrvärme

Nej

120

HSB Brf Blåsut i Göteborg

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter, dessa är fördelade på elva olika fastigheter. Fastigheterna bebyggdes mellan 1967-1970. Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029. Detta kan medföra avgiftshöjningar. Styrelsen föreslår årliga höjningar av avgiften för att föreningen ska ha god beredskap inför detta. Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomi är god och stabil. Föreningen har omvandlat tre lokaler till åtta nya bostadsrätter vilket gett extra intäkter till föreningen. Avgiften höjdes senast med 3,5% under kvartal 3 2022. Avgiftshöjningen gjordes pga rådande inflationsläge, stigande driftskostnader och förändrat ränteläge. För mer information om föreningen, besök då föreningens hemsida på: https://brfblasut.se

1 313 kr Betalas av säljare

525 kr

Utförda renoveringar:
- 2010: Stamspolning
- 2013/2014: Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
- 2015: Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
- 2016: Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
- 2017: Renoverades stuprännor och hängrännor samt ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71 och på Kabelgatan 15 A,B och C. OVK-besiktning genomfördes också.
- 2018/2019: Stambytet som har bekostats av föreningen blev klart. I samband med detta drogs även elen om i alla lägenheter (3-fas el). Bricklås samt porttelefoner installerades också.

Enligt årsredovisningen framgår det att föreningen utför och planerar följande åtgärder under de kommande 5 åren:
- I föreningen finns det 18 st hissar, varav 3 st har bytts ut. Ombyggnation av resterande 15 st kommer att utföras. Detta kommer pågå under en treårsperiod och samtliga hissar skall vara färdiga under 2024 enligt planen.
- I underhållsplanen för de närmaste verksamhetsåren ligger omfattande invändig målning och uppfräschning av trapphus, tvättstugor och liknande gemensamma utrymmen.
- I budget ligger också utbyte av entrépartier till lägenheterna i loftgångshusen på Blåsutgatan. Antagligen leder det till att brevinkasten ersätts av postboxar i trapphusen. Detta planeras att påbörjas hösten 2022 och i första etappen gäller detta Gröna gatan 32, Blåsutgatan 1,3,5 och 7.
- Tvättstugorna på Blåsutgatan 3, 4, 5 kommer under hösten att få ett ansiktslyft i form av renovering
av golvytor. På Gröna Gatan ses möjligheten över att eventuellt investera i en modernare maskinpark kopplat till lägre el-användning och återvinning av vatten och särskild rening av mikroplaster som ett
led i att bli mer energieffektiva och miljövänliga.

Allmän information som kan vara bra att känna till:
- Föreningen har tagit beslut om att övergå till individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att bostadsrättsföreningen kommer ta över ansvaret och leveransen av el till din lägenhet och varje medlem kommer därmed bli av med elnätsavgiften på ca 1 200kr per år. Upphandlingen pågår nu och detta planeras att vara igång till årsskiftet.

0.1702 %

0.1702 %

Ladda ner

Ladda ner

Ladda ner