Snart till salu

PARTILLE / - GRENVäGEN 5

Grenvägen 5

Snabbfakta - Lägenhet
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
90.5 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Förening
Bostadsrättsföreningen Sandfallet i Partille

Rymlig trea med potential att bli en fyra. Stor terrass med förmiddagssol

Välkommen till Grenvägen 5 – En inbjudande och stor trea med terrass och härlig utsikt.

Planlösning

Rymlig trea med potential att bli en fyra. Stor terrass med förmiddagssol

Välkommen till Grenvägen 5, en ljus och välplanerad trea i natursköna Furulund. Här får du en rymlig bostad om 90 kvm med en flexibel planlösning som enkelt kan göras om till en fyra. Hissen tar dig smidigt upp till lägenheten, där du möts av en inbjudande och funktionell hall med bra förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matplats skapar ett ljust och luftigt intryck. Köket är funktionellt med ljusa luckor och gott om plats för matbord. Här finns stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger ett härligt ljusflöde till hela lägenheten. Från vardagsrummet nås den privata terrassen, som ligger i österläge och erbjuder förmiddagssol och lugn. På terrassen finns en markis, samt en rabatt med goda odlingsmöjligheter för den som har gröna fingrar.

Bostaden har två bra sovrum i olika storlekar. Det större sovrummet, som tidigare var två rum, har gott om förvaring i flera garderober och ett fint ljusinsläpp från två fönster. Det andra sovrummet, som har gavelläge, är också ljust och rymmer både säng och skrivbord. Två badrum finns också att tillgå. Det ena har ett härligt badkar, tvättställ samt en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

Föreningen är välskött och området är både lugnt och naturskönt, med närhet till all tänkbar service. Förskola finns inom gångavstånd, och du har bra kommunikationer med buss till Göteborg och Partille centrum. Här kan du njuta av ett varierat utbud av fritidsaktiviteter, som ridklubb, golf, bad vid Kåsjön och fina promenadstråk. För den som vill uppleva stadspulsen är det bara en kort bilresa på cirka 15 minuter till Göteborg.

Denna bostad erbjuder ett bekvämt boende nära både natur och stadsliv –välkommen med ditt intresse.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Månadsavgift
7 507 kr, I avgiften ingår värme, vatten, Telias kanalpaket "lagom", bredband (100/100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni
Boarea
90.5 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
1/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
457 849 kr.
Byggår
1988
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Förråd i källaren
Energiprestanda / Premiärenergital
119
Namn
Bostadsrättsföreningen Sandfallet i Partille
Om föreningen
I natursköna Partille kommun, strax öster om Göteborg, ligger den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Sandfallet, belägen vid Furulunds Centrum. Här bor du nära Kåsjön och dess underbara natur, med stora strövområden som bjuder på avkoppling och rekreation. I området finns en komplett grundskola, vårdcentral och närbutik – allt på bekvämt gångavstånd. För de små finns också en förskola inom föreningen. Föreningen har utmärkta bussförbindelser som tar dig både till Partille centrum och Göteborg, och med närheten till det stora shoppingcentrat Allum är du alltid nära service och nöjen. Området stod klart 1988 och består av fyra huskroppar med adresserna Grenvägen 7-11 (hus 1), Grenvägen 1-5 (hus 2), Stubbvägen 2-6 (hus 3) samt Stubbvägen 8-12 (hus 4). Föreningen har totalt 130 lägenheter fördelade på fyra våningsplan, med hiss i samtliga trappuppgångar. Varje huskropp har tre trappuppgångar, och den totala lägenhetsytan uppgår till cirka 10 259 m². Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 1 rok, 33 st 2 rok, 56 st 3 rok, 38 st 4 rok, 2 st 5 rok. Här bor du i en trivsam och väletablerad förening, med både natur och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Överlåtelseavgift
1 470 kr Betalas av säljare
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel Av Årsavgift
0.9104 %
Andel i BRF
0.9103 %
Parkeringar
Föreningen erbjuder olika parkeringsmöjligheter för sina medlemmar, inklusive varmgarageplatser i hus 2 och 3, fristående garage samt vanliga parkeringsplatser. För att hyra garage eller p-plats, vänligen kontakta styrelsen via telefon eller e-post. Observera att det är tre månaders uppsägningstid för både garage- och p-platser. Som nyinflyttad är du garanterad en bilplats, antingen i kallgarage eller på en p-plats utomhus. Avgiften för utomhusparkering är 250 kr/månad, för kallgarage 400 kr/månad och för varmgarage 500 kr/månad. Föreningen erbjuder även fyra parkeringsplatser på gästparkeringen vid Grenvägen, speciellt för laddning av hybrid- och elbilar. Om du äger en laddbar bil kan du anmäla detta via e-post till föreningen och parkera gratis i upp till fyra timmar, förutsatt att laddkabeln är ansluten och laddning pågår. För övriga användare gäller en avgift på 10 kr/tim för parkering, utöver elavgiften på 3:00 kr/kWh plus 15% som debiteras av parkeringsbolaget. Gästparkering på Stubb- och Grenvägen kostar 8 kr/tim eller 100 kr/dygn. All parkering och laddning sker via appen EasyPark, och registrering görs via P-tjänsts app. Varje hus har särskilda utrymmen för cyklar, barnvagnar och rullatorer. Det är viktigt att dessa förvaras på avsedda platser för att säkerställa både ordning och säkerhet, då felaktig placering hindrar städning och inte är godkänt av brandmyndigheterna. För den som har motorcykel eller moped, vänligen kontakta styrelsen för ytterligare information om parkering.
Tv och Bredband
Föreningen är kollektivt ansluten till "Telia 3 play". Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobilnätet ingår i månadsavgiften. Felanmälan av dessa tjänster görs hos Telia på tel. 020-20 20 70. Utrustningen (router och box) tillhör lägenheten. När man flyttar ut måste man säga upp sitt abonnemang, när man flyttar in måste man beställa abonnemang. Görs hos Telia på tel. 020-20 20 70.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2019-10-08
Energiklass
E
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm/år

Kontakta Mäklare

Hör av dig till oss

Alice Sandahl

Fastighetsmäklare

Alice Sandahl

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*