Snart till salu

ASKIM / ASKIM - GåSMOSSEN 58

Gåsmossen 58

Snabbfakta - Radhus
Utgångspris
5 995 000 kr
Objekttyp
Radhus
Boarea
Kommentar till Areakälla
113 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
58 m²
Rum
5 R.O.K.
Antal Sovrum
3
Tomtarea
122 m²

Rymligt radhus i populära Gåsmossen!

Varmt välkomna till detta rymliga och välplanerade radhus i barnvänliga Gåsmossen! Bra sociala ytor, två härliga altaner och en fungerande braskamin!

Planlösning

Rymligt radhus i populära Gåsmossen!

Här i Sisjön, ett område nära stan men inbäddat av grönska och natur, hittar ni detta underbara hem! Huset har genomgående genomtänkt färgsättning, väldisponerade ytor över tre plan och är perfekt beläget i ett lugnt, bilfritt och barnvänligt område. Här bor du i

en fridfull oas med alla bekvämligheter för ett modernt liv. Ytorna på de tre planen är vad vi kallar optimalt planerade. Ni hittar de sociala ytorna på entréplanet med kök, vardagsrum med braskamin och gästtoalett samt båda de två altanerna, en med morgonsol och en med eftermiddags- och kvällssol. På ovanvåningen har ni de privata ytorna med tre bra sovrum, stort badrum och förvaringsutrymmen i garderober och klädkammare. På källarplan har ni allt det praktiska, än mer förvaring, tvättstuga med grovkök, ännu en dusch och toalett samt ett stort rum som blir perfekt som hängyta för de äldre barnen eller som gästrum.

Här bor du med skogen och badplatser inpå knuten och med ett lugnt och lummigt läge med närhet till förskola, skola och kommunikationer. I Sisjöområdet får du en unik livsstil där natur och fritidsaktiviteter smidigt kombineras med stadens bekvämligheter.

Oavsett om du prioriterar utomhusaktiviteter, familjeliv eller enkelhet i vardagen, finns allt här. Det är en plats att kalla hemma, där stad och natur harmoniskt möts. Inom direkt närhet finns också det stora köpcentrumet 421 där bland annat ICA Maxi ligger.

Fakta
Objekttyp
Radhus
Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
113 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
58 m²
Rum
5 R.O.K.
Antal Sovrum
3
Interiör
Interiör:

Interiör : Entréplan

Inne i detta bilfria och familjevänliga radhusområde välkomnas ni till detta hem!
Ni möts av hemmets första altan, en härlig uteplats med gott om plats för utegrupp och odlingar. Här blir ett perfekt ställe för frukosten i morgonsolen! Till vänster om entrén finns ett inbyggt förråd där säljarna idag hanterar all återvinning! Vi kliver in i hemmet och möts av en rymlig hall. Här slipper ni att ha skor i högar och jackor som tar upp massa hall när ni kliver in för här har ni ett utrymme direkt in till vänster som sväljer allt i både sko- och jackväg, mycket praktiskt. Väggar är målade i beige sand från jotun och möter ett slitstarkt golv av textilplattor/ heltäckningsmatta i mörkgrått. Första delen av hallen är golvet mörkgrått och bryter sedan av till en ljusare grå ton av samma matta. Hallen har även golvvärme.


Kök
Till höger nås hemmets stora härliga kök. Ljusa luckor som inrymmer rikligt med förvaring möter vitmålat kakel och bänkskiva i svart sten. Köksbord för 4-6 personer ryms enkelt. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. För de som önskar en mer öppen planlösning så finns inspiration på hur en granne gjort som alternativ planlösning. Väggar i beige sand från jotun och på golvet ligger ekparkett som har ca 3 slipningar kvar.

Vardagsrum
Ett stort och inbjudande rum som inbjuder till umgänge och gemenskap. Här ryms stor soffa med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Den nyinsatta kaminen värmer gott under de kalla höst- och vintermånaderna. Väggar i beige sand från jotun och på golvet ligger ekparkett. Även detta golv har ca 2 slipningar kvar.

Altan 2
Från vardagsrummet nås hemmets andra altan. Även denna i mycket bra storlek med plats för både matgrupp, loungemöbler och grill! Utanför altanen ligger samfällighetens gemensamma yta med bergsknallar och gräsytor, perfekt för lek!

Gäst-WC
Här finns wc och handfat med kommod och ovanhängande belyst spegel. Vitmålat klinkers på golvet möter väggar målade i en varmgrå ton. (Dromedar)

Ovanvåningen
Vi tar den vitmålade trappan upp till det mer privata planet där vi först möts av en hall varifrån ni når tre sovrum, klädkammare och badrum.

Master bedroom
Stort och rymligt rum med gott om plats för både dubbelsäng med tillhörande sängbord och arbetshörna om så önskas. En hel garderobsvägg till vänster tar hand om kläderna. Väggarna även här målade i beige sand från jotun.

Sovrum 2 och 3
Ytterligare två bra sovrum med plats för både säng, skrivbord och klädförvaring. Golv Laminat.

Badrum
Stort och härligt badrum med ljusinsläpp från ett härligt fönsterparti rakt fram! Här finns handfat med stor kommod, toa, badkar och gott om plats för förvaring. Gråmålad våtrumsmatta på golv och väggarna är målade med Kalk från Jotuns våtrumsfärg.

Klädkammare
Praktisk klädkammare inrett med både klädstänger och lådförvaring. Golv av textilplattor i mörkgrå ton.

Källarplan

Hobbyrum/alltum
Stort rum som blir en perfekt plats för lek och barn-/tonårshäng. Det är bara fantasin som sätter gränser för detta rum. Längs med ena kortsidan finns förvaring bakom
tygdraperier. På golvet ligger en heltäckningsmatta.

Tvättstuga
Stort tvättstuga med tvättmaskin, diskho och förvaring! Här finns gott om plats för både tvätt och förvaring av den. Gråmålad våtrumsmatta på golvet och Kalk från Jotun på väggar.

Innanför tvättstugan nås ett förrådsutrymme.

WC och Dusch i varsitt separat utrymme här nere.

En före detta bastu (aggregat nedmonterat) används som extra förvaringsutrymme.
Total driftkostnad
Fastighetsskatt
43 879 kr/år
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
Elektricitet
7 942 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
VA
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
10 000 kr/år
Uppvärmning
11 737 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Pantbrev
3 760 000 kr
Totalt 10 st pantbrev
Kommentar för Driftkostnad
Driftskostnaderna för el och uppvärmning avser år 2023 och kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och levnadssätt.
Byggår
1974
Byggnadstyp
Gavelradhus
Uppvärmning
Direktverkande el via luft/luftvärmepump samt radiatorer
Övriga byggnader/Utrymmen
Gemensamhetslokaler: Gemensamma förråd för utemöbler, däck, cyklar samt tvätthallar för bilar.
Energiprestanda / Premiärenergital
80
Fasad
Betong/Trä
Fönster
Blandade fönstertyper
Tak
Betongpannor
Grund
Betong
Bjälklag
Trä/Betong
Stomme
Betong
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt?
Grundläggning
Betong
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV
Grundutbud
Bredband
Ja
Grundmur
Betong
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
Kommentar till Areakälla
122 m²
Trädgårdstomt (Friköpt). Insynsskyddad tomt.
Beskrivning bilplats
Bilplats 1: P-plats nr XX under tak på låst p-däck Bilplats 2: På P-bäck
Taxeringsvärde
4 955 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2024-12-02
Energiklass
C
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm/år
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2009-03-10) Stadsplan (1973-05-28)

Kontakta Mäklare

Karta

Hör av dig till oss

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*