GÖTEBORG / MAJORNA - FREDBERGSGATAN 5A

Fredbergsgatan 5A

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 200 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

37 m²
Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Rum

1 R.O.K.

Förening

Brf Fredbergsgatan 5

Charmig etta på rofyllda Fredbergsgatan

Välplanerad och kvadratsmart etta med fint genomgångsljus, charmfullt kök och bevarade detaljer.

Charmig etta på rofyllda Fredbergsgatan

Uthyrning i andra hand är tillåtet utan tidsbegränsning.

På lugna Fredbergsgatan kan du förvärva denna vackra trettiotals-etta i Majorna. Du välkomnas in i en trevlig och ljus lägenhet med gott om originaldetaljer från husets byggår. En genomgångsetta med fina umgängesytor och bevarade detaljer i form av listverk, spegeldörrar och gjutjärnselement som smyckar bostaden. Tidsenligt kök med full maskinell utrustning och plats för matbord för fyra. Rymligt allrum som är lättmöblerat. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin.

Här bor ni i hjärtat av Majorna i en stabil förening, med grönskande trädgård med gemensamma uteplatser och möjlighet till odling. Mycket trevligt och populärt område med närhet till det mesta såsom Slottsskogen, mataffär, restauranger och kommunikationer.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 200 000 kr

Månadsavgift

2 590 kr, Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr för digital-TV (grundutbudet hos Tele2).

Boarea

37 m² Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Rum

1 R.O.K.

Våningsplan

3/4

Ekonomi & Drift

Byggnad

Byggår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Förening

Namn

Brf Fredbergsgatan 5

Om föreningen

Brf Fredbergsgatan 5 bildades 2022 och består i dagsläget av 22 st bostadsrätter varav 4 st nyproducerade vindslägenheter som stod klara hösten 2022. Föreningen äger sin mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder. Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-09-04).

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 477 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Renoveringar

Renoveringar:
Under 2022 har husets fasad och grund målats om, trapphusen målats om och samtliga lägenheter har fått nya lägenhetsdörrar insatta. Taket (papp, pannor och läkt) är också bytt 2022.

Avloppsstammar, vattenstammar och elstammar byttes cirka 2010.

Ventilationssystemet är självdrag i de befintliga lägenheterna, med fläktar i alla badrum.

Alla vindslägenheter har ett eget FTX-system.

OVK genomförd under 2023.

Energideklaration är under upprättande i år.

Andel i BRF

4.28 %

Parkeringar

Föreningen har två stycken p-platser framför huset, 800kr/mån. Plats finns (kontrollerat 2023-01-01). Boendeparkering gäller i området.

Gårdplats

På husets baksida finns gräsyta och planteringar. Plats för sittgrupp.

Tv och Bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2.