GöTEBORG / MAJORNA - FREDBERGSGATAN 5A
Fredbergsgatan 5A
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Nyproducerad vindsetta med separat sovdel i hjärtat av Majorna!
Nyproducerad vindsetta med separat sovdel i hjärtat av Majorna!
Lägenheten säljs till fast pris för föreningens räkning vid ombildningen. Uthyrning i andra hand tillåtet.
På lugna Fredbergsgatan och i det solgula huset på nummer 5, välkomnas ni till denna nybyggda vindslägenhet av högsta kvalitet! En genomgångsetta med fina umgängesytor, separat sovdel och ett otroligt ljusinsläpp. Boarean är 32 kvm men bostaden upplevs betydligt större tack vare sina cirka 45 kvadratmeter golvyta som nyttjas exemplariskt. Genomgående fina materialval gör det här till ett fantastiskt hem att få flytta in i och bli den första som använder det! Från takfönstren har ni vidsträckt utsikt över Majornas takåsar, Masthuggskyrkan och längre bort ser ni Karlatornet ta form!
Här bor ni i hjärtat av Majorna i en stabil förening, med grönskande trädgård med gemensamma uteplatser och möjlighet till odling. Mycket trevligt och populärt område med närhet till det mesta såsom Slottsskogen, mataffär, restauranger och kommunikationer.
Fakta
Interiör
Till höger öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen och social disposition. Köket signerat HTH går längs väggen till höger och har målade luckor i färgen ”lera”, en bänkskiva i laminat (Glitter Bianco) och ett ljusgrått kakel ovan arbetsytan. Fullt maskinellt utrustat med vitvaror från Cylinda i form av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och micro. Kök och vardagsrum är luftigt och rymmer enkelt både matgrupp och soffa med tillhörande bord. Två stora takfönster släpper in det härliga ljuset och bjuder på fin vy bort mot Masthuggskyrkan och Karlatornet. Bakom en dörr finns ett mindre förråd i lägenheten samt att en kattvind skapar smart extra förvaring.
Avskilt från kök och vardagsrum ligger sovdelen som ni enkelt skulle kunna dela av med skjutdörr eller draperi. Här ryms dubbelsäng och klädförvaring i tre garderober. En charmig fönsterkupa välkomnar ljuset.
Badrummet är smakfullt inrett med 20x30 vita, blanka kakelplattor på väggarna och klinkers i granitkomposit i kalkstensimitation på golvet. Här finns handfat med blandare från Tapwell, kommod från HTH och ovanhängande spegel, wc, dusch med duschset från Tapwell samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Golvvärme blir en extra lyx.
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Elstammar, avloppsstammar och vattenstammar byttes cirka 2010.
Ventilationssystemet är självdrag i de befintliga lägenheterna, med fläktar i alla badrum.
Alla vindslägenheterna kommer ha ett eget FTX-system var.
OVK genomförd och energideklaration ska upprättas under våren 2023.
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
