Till salu

YTTERBY / YTTERBY - NORDTAG - FIOLMANNENS GATA 421

Fiolmannens gata 421

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
3 665 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
96.2 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Förening
Brf Silva

4 rok med privat läge med fönster i tre väderstreck! Genomgående golvvärme och stora fönsetrpartier

Unik bostad med stora fönsterpartier, 15 kvm balkong åt väst & genomgående golvvärme. Stabil förening, p-plats, solceller och pendelstation.

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Fiolmannens gata 421, Ytterby

Planlösning

4 rok med privat läge med fönster i tre väderstreck! Genomgående golvvärme och stora fönsetrpartier

Välkommen till en unik bostad i naturskön och privat omgivning!

Detta hem erbjuder en kombination av hög standard, natur och lugn. Beläget i ett privat läge, omges du av vacker natur samtidigt som du har nära till skolor och Ytterby pendelstation, som snabbt tar dig till Göteborg.

Här får du chansen att bo i en trygg förening med stabil ekonomi och möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden genom tillval.

Bostaden präglas av stilrena materialval och genomtänkt design. Den genomgående golvvärmen skapar en behaglig atmosfär i hela hemmet, och de vackra enstavsparkettgolven ger ett tidlöst intryck. Köket från Vedum erbjuder både funktion och elegans med sina moderna lösningar. I entrén till bostaden möts du av ett vackert keramiskt klinker som ger ett välkomnande intryck. Runt om i bostaden har vi stora golvstående fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk vy över den omgivande naturen.

En av bostadens höjdpunkter är den stora balkongen på 15 kvm, belägen i ett västerläge. Här kan du njuta av härligt ljus och den vackra naturen som omger dig. Den öppna känslan förstärks av de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp in i bostaden.

För att bo hållbart och effektivt är bostaden utrustad med bergvärme och solceller som förser föreningen med energi. Detta gör att du både minskar din miljöpåverkan och har lägre driftkostnader. Med energiklass B kan du vara trygg i att bostaden är både energieffektiv och framtidssäkrad.

För den som söker extra bekvämlighet är du garanterad p-plats för endast 300 kr/mån intill huset och möjlighet till laddstation för elbil kan väljas till. Förvaring är inget problem med ett externt förråd på cirka 4 kvm, vilket ger extra utrymme för dina saker. Föreningens ekonomi är stabil och du kan även påverka belåningen per kvm när det gäller föreningens lån, vilket ger flexibilitet för dig som köpare.

Med ett fantastiskt läge nära vacker natur får du en fridfull tillvaro samtidigt som du har alla bekvämligheter nära. Skolor, pendelstation och goda kommunikationer till Göteborg gör det enkelt att kombinera lugnet med stadens alla möjligheter.

Det här är en bostad för dig som söker hög standard, flexibilitet och ett hem med en unik känsla av natur och ro.

Välkommen att boka visning och upptäck alla fördelar med denna fantastiska bostad!

Läs mer om projektet på: ekebladbostad.se/silva/

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
3 665 000 kr
Boarea
96.2 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
2/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 154 400 kr. Beräknad utifrån föreningens kostnadskalkyl
Total driftkostnad
1 079 kr/månad
Elektricitet
580 kr/månad
Försäkring
300 kr/månad
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av boendekalkyl.
Byggår
2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Ja
Fönster
3-glasfönster
TV
Fiber
Bredband
Fiber
Namn
Brf Silva
Andel i BRF
6.7856 %
Parkeringar
18
Gårdplats
Ja
Tv och Bredband
Fiber
Energiklass
B

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Fiolmannens gata 421, Ytterby

Karta

Hör av dig till oss

Poya Sondosi

Fastighetsmäklare

Poya Sondosi

Gustav Johansson

Fastighetsmäklare

Gustav Johansson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*