Till salu

YTTERBY / YTTERBY - NORDTAG - FIOLMANNENS GATA 412

Fiolmannens gata 412

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 180 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
55 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Silva

Vacker tvåa med stor uteplats och trädgård i ett lugnt västerläge mot rofylld natur!

Stilren tvåa med härlig trädgård och rymlig uteplats! Golvvärme genom hela bostaden, stora fönsterpartier och hög standard. Välkommen på visning!

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Fiolmannens gata 412, Ytterby

Planlösning

Vacker tvåa med stor uteplats och trädgård i ett lugnt västerläge mot rofylld natur!

Välkommen till denna ljuvliga tvåa med privat trädgård i avskilt & lugnt läge!

En välplanerad tvåa med gott om förvaring och öppen planlösning är detta boendet för dig som gillar bra sällskapsytor och stilfulla materialval. Uteplatsen är på 15 kvm och upplevs som en förlängning av insidan. Till bostaden upplåts även mark som tillhör bostaden. Här njuter du av skogen som närmsta granne i detta lugna område. Bostaden håller hög standard med genomgående golvvärme, stora fönsterpartier, vackert kök från Vedum, vitvaror från Electrolux, gediget enstavs parkettgolv och keramisk klinker i hall och badrum.

När du kliver in i bostaden möts du direkt av en skjutdörrsgarderob som står redo att ta emot dina ytterkläder. Vidare har vi köket från Vedum som är placerat på bästa sätt för att få plats med flera middagsgäster. Vitvarorna är från Electrolux. Intill matplatsen har soffan sin givna plats och även där finns plats för era nära och kära. Uteplatsen når du härifrån men det finns även möjlighet att nå den via det stora sovrummet. Sovrummet som lätt rymmer en stor dubbelsäng har även bra med förvaring med skjutdörrar längs med ena väggen. Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, kommod. dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Brf Silva är ett projekt för dig som söker något mer än bara ett boende. Med ett fantastiskt läge på en höjd, omfamnad av vackra grantoppar och Ytterby pendelstation en kortare promenad bort finner du ro och mer tid för det som är viktigt för dig.

Stor vikt har lagts vid att skapa en trygg och sund ekonomi för föreningen genom sänkt belåningsgrad och räntegaranti för föreningens lån. Dessutom investeras det i bergvärme och solceller för att skapa hållbarhet på lång sikt. Bostädernas fasta priser har noga marknadsanpassat för att passa målgruppens plånbok.

Arkitekturen är något utöver det vanliga. Med fokus på att vara i harmoni med naturen och samtidigt erbjuda ett modernt och hållbart boende har Ekeblad Bostad skapat ett projekt som verkligen sticker ut. Med stora fönster som släpper in ljuset och ger en fantastisk utsikt över naturen kan du vara säker på att du kommer att trivas. Men det är inte bara arkitekturen som imponerar - även interiören. Ekeblad har tagit interiören ett steg längre och skapat en modern skandinavisk stil som ger ett luftigt och naturnära intryck.

Välkommen på visning!

Läs mer om projektet på: ekebladbostad.se/silva/

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 180 000 kr
Boarea
55 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
1/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
660 000 kr.
Total driftkostnad
871 kr/månad
Elektricitet
472 kr/månad
Försäkring
200 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
Kontakta ansvarig mäklare för boendekalkyl
Byggår
2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme - Vattenburen golvvärme i hela bostaden
Hiss
Ja
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
TV
Fiber
Bredband
Fiber
Namn
Brf Silva
Andel i BRF
5.008 %
Parkeringar
18
Gårdplats
Ja
Tv och Bredband
Fiber
Energideklaration
Ej utförd
Energiklass
B

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Fiolmannens gata 412, Ytterby

Karta

Hör av dig till oss

Poya Sondosi

Fastighetsmäklare

Poya Sondosi

Gustav Johansson

Fastighetsmäklare

Gustav Johansson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*