Ensittarevägen 23

Friliggande villa

161 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

7 R.O.K.

5 - 6

Villan på Ensittarevägen stod färdigbyggd 1969, och med samma ägare idag som sedan 1979. Huset har varsamt tagits hand om under åren, och varit ett älskat hem för nuvarande ägare. De gedigna kvadratmetrarna om ca 161 kvm, och ytterligare golvarea, ger gott om plats för en ny ägare att husera hela familjen och gäster. Belägen på en lugn gata och med avskärmad tomt så är det tryggt och lugnt för barnfamiljen. För den som önskar att påta i trädgården finns det gott om buskar, träd och rabatter att förvalta.

Redan på den grusade uppfarten ges det plats, här kan ni parkera med två bilar på uppfarten och en i garaget. Garaget har plats för förvaring och arbetsyta, och ytterligare förvaring ges i förrådet intill - här kan ni ställa gräsklippare, cyklar och övrigt som behövs hållas säkert från väder och vind.

Nu är dags att kliva in i entrén på huset, där hatthylla rymmer ytterplaggen och ytterligare förvaringsmöbler enkelt får sin plats intill i den praktiska hallen. Vidare in till vänster från hallen nås entréplanets två sovrum, och även köket med dess matplats. Kökets ljusmålade luckor i ek döljer middagsporslin och köksgerådet, och middagens förbereds på köksön med blick över matplatsen. Matbord och stolar tar sin givna plats vid fönsterpartiet som blickar ut över framsidan av husets trädgård. Perfekt plats att ta morgonkaffet och se när kvarteret vaknar till liv på morgonkvisten. Innanför köket ligger tvättstuga och pannrum praktiskt placerat. Från hallens når ni även entréplanets badrum, renoverat 2007 med beige kakel och klinker. Badrummet har handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, wc och duschkabin. Ett praktiskt vädringsfönster ger härligt dagsljus in i badrummet.

Vardagsrummet ligger med fönsterpartierna mot baksidan, där ljuset flödar fritt in tack vare det generösa söderläget. Vardagsrummet är minst sagt stort, och enkelt att möblera, men även att skapa ytterligare ett sovrum för den som behöver. På parketten i holländsk läggning möblerar ni med soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Ett härligt rum att samla familj och vänner för härliga bjudningar, och under sommarhalvåret även ha altandörren till trädgården öppen och höra barn eller barnbarn leka på gräsmattan i trädgården. På den stenlagda uteplatsen får grill och utemöbler sin plats intill pergolan. Trädgården har ett lummigt läge med vackra blommor efter årstid, där fåglar och humlor sakta svävar förbi.

Nu kliver ni upp på övre plan, där ni först når ett allrum - optimalt som tv-rum eller kontor. Med tre sovrum i goda storlekar ryms familjen enkelt. En tidigare klädkammare har gjorts om till bastu, med förvaring i kattvind innanför. Badrummet på övre plan renoverades 2017, med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Här har ni en dusch med glasväggar, handduksstork, spegelskåp, handfat med kommod och wc.

Säljarens renoveringar:
1987 Omdragning av el i tvättstugan.
1991 Isolerfönster sattes in i delar av huset.
1999 Reparation efter vattenskada, läckage på utvändig
vattenutkastare. Åtgärder i entréhall och intilliggande sovrum samt ny
frostsäker vattenutkastare.
2004 Takutsprång byggde ut på gavlar samt byte av fasadpanel på
gavlar.
2005 Omläggning av taket samt nya takfönster.
2006 Nya elradiatorer.
2007 Renovering av duschrummet på entréplan. Arbetet utfördes av
fackmän.
2011 Ny ytterdörr och altandörr.
2016 Nya elradiatorer. Några äldre element finns kvar.
2017 Renovering av duschrummet på övre plan. Arbetet utfördes av
fackmän.
2019 Ommålning av huset.
2019 Installation av avfuktare i krypgrunden.
2022 Ny varmvattenberedare.
2023 Ny garagevägg.
2024 Nytt garagetak.