GÖTEBORG / SöDRA CENTRUM - EBBE LIEBERATHSGATAN 33B

Ebbe Lieberathsgatan 33B

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

3 950 000 kr

Boarea

77 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Antal rum

3 R.O.K.

Förening

Brf Södertull 1

Ljus genomgångstrea med fönster i två väderstreck

Alla bilder

Planlösning

Ljus genomgångstrea med fönster i två väderstreck

Välkommen till denna nyproducerade genomgångstrea med balkong och en trendig välbalanserad inredning i tidlöst vitt. Stora fönsterpartier skänker ljus och låter solkatter vandra över det vitlaserade ekparkettgolvet. Här erbjuds ett välavvägt boende med generöst ljusinsläpp samt ljusa och moderna material- och maskinval. Öppen, social planlösning bjuder in till gemenskap med nära och kära såväl i vardagen som till fest. Välutrustat kök från Vedum med rejäla arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter inspirerar kocken till spännande matlagning medan gästerna följer bravaderna från matplatsen eller soffhörnan. Från köket nås även en utav två balkonger. Det första sovrummet har en egen klädkammare och fönster med fin utsikt mot Göteborg. Master bedroom har en väl tilltagen skjutdörrsgarderob och en egen balkong i soligt söderläge mot innergården. Badrummet är helkaklat i stilren design med praktiskt tvätthörna som underlättar vardagen. Här finns golvvärme och spotlights dessutom installerat. Gott om förvaring erbjuds i dubbla skjutdörrsgarderober samt i klädkammare.

Här bor man i den nya stadsdelen Södra Centrum med perfekt läge, endast ca sju minuter med spårvagn 2 eller 4 från hållplats Lana till knutpunkten Korsvägen. I området finns all tänkbar service såsom Willys, Ica Maxi och en av Nordic Wellness största träningsanläggningar. I närområdet finns både restauranger, bageri och butiker. Här bor ni med närhet till grönområden och cykelavstånd till innerstan. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Utgångspris

3 950 000 kr

Månadsavgift

5 342 kr, Uppvärmning, kallvatten och Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Boarea

77 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Rum

3 R.O.K.

Våningsplan

5/6

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 090 689 kr. Beräknad utifrån från föreningens ekonomiska plan daterad 2023-03-09.

Interiör

Förråd: Lägenhetsförråd 61504 ingår i upplåtelsen och är beläget i källarplan.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

579 kr/månad

Elektricitet

446 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar

Schablon enligt ekonomiskplan

Byggnad

Byggår

2023

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Förening

Namn

Brf Södertull 1

Om föreningen

Föreningen Södertull 1 registrerades 2019 och består av fyra bostadshus om 186st bostadsrättslägenheter och 2st hyreslokaler. På föreningens Innergård finns en pergola, bänkar och planteringar. Vid södersidan om det ena huset finns även en grillplats med sittplatser intill. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar. Utöver detta finns cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Ett begränsat antal lägenhetsförråd utöver de som tillhör lägenheterna finns för uthyrning till föreningens medlemmar.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 433 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel Av Årsavgift

0.6397 %

Andel i BRF

0.6397 %

Parkeringar

64 st i garage + 10 el-platser, en mc-plats samt 4 utomhusplatser. kostnaden för parkering är budgeterad enligt följande 1400 kr/mån i garage, 1900 för elplats, 800 kr/mån utomhus

Tv och Bredband

Telia triple play