Såld

GÖTEBORG / SöDRA CENTRUM - EBBE LIEBERATHSGATAN 31C

Ebbe Lieberathsgatan 31C

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
4 095 000 kr
Boarea
75 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3 R.O.K.
Förening
Brf Södertull 1

Trea med fantastisk utsikt högst upp i huset - med dubbla balkonger

Modern genomgångstrea högst upp i huset med dubbla balkonger och trendig inredning i expansivt område.

Planlösning

Trea med fantastisk utsikt högst upp i huset - med dubbla balkonger

Välkommen till denna nyproducerade genomgångstrea med dubbla balkonger och en trendig välbalanserad inredning där olivgröna toner möter tidlöst vitt. Stora fönsterpartier skänker ljus och låter solkatter vandra över det vitlaserade ekparkettgolvet. Här erbjuds ett välavvägt boende med generöst ljusinsläpp samt ljusa och moderna material- och maskinval. Öppen, social planlösning bjuder in till gemenskap med nära och kära såväl i vardagen som till fest. Välutrustat kök med rejäla arbetsytor i kompositsten och bra förvaringsmöjligheter inspirerar kocken till spännande matlagning medan gästerna följer bravaderna från matplatsen, soffhörnan eller den rymliga balkongen mot innergården. Varför inte njuta av den fantastiska vy över Liseberg som erbjuds från kök och balkong? Två rofyllda sovrum varav det större med utgång till balkong mot grönskande skogsparti. Helkaklat badrum i stilren design med takdusch och praktisk tvätthörna som underlättar i vardagen, här finns bekväm komfortgolvvärme och spotlights. Gott om förvaring erbjuds i dubbla skjutdörrsgarderober samt två väl tilltagna klädkammare.

Här bor man i den nya stadsdelen Södra Centrum med perfekt läge, endast ca sju minuter med spårvagn 2 eller 4 från hållplats Lana till knutpunkten Korsvägen. I området finns all tänkbar service såsom Willys, Ica Maxi och en av Nordic Wellness största träningsanläggningar. I närområdet finns både restauranger, bageri och butiker. Här bor ni med närhet till grönområden och cykelavstånd till innerstan. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
4 095 000 kr
Månadsavgift
5 253 kr, Uppvärmning, kallvatten och Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Boarea
75 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
7/7
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 072 000 kr. Beräknad utifrån från föreningens ekonomiska plan daterad 2023-03-09.

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
809 kr/månad
Elektricitet
446 kr/månad
Försäkring
230 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar
I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hushållsel 446 kr/mån och varmvatten 133 kr/mån enligt föreningens ekonomiska plan samt hemförsäkring 230 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2023. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och marknadspriser på upphandlade tjänster.

Byggnad

Byggår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Förening

Namn
Brf Södertull 1
Om föreningen
Föreningen Södertull 1 registrerades 2019 och kommer bestå av fyra bostadshus om 186st bostadsrättslägenheter och 2st hyreslokaler. Bostäderna är nu under byggnation och kommer vara klara för inflyttning under 2023. På föreningens Innergård kommer en pergola att anläggas samt bänkar och grillplats. Övernattningslägenhet kommer att finnas för uthyrning till föreningens medlemmar. Utöver detta kommer cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd att finnas. Ett begränsat antal lägenhetsförråd utöver de som tillhör lägenheterna kommer finnas för uthyrning.
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i BRF
0.6286 %
Parkeringar
64 st i garage + 10 el-platser, en mc-plats samt 4 utomhusplatser. kostnaden för parkering är budgeterad enligt följande 1400 kr/mån i garage, 1900 för elplats, 800 kr/mån utomhus
Tv och Bredband
Telia triple play

Karta

Hör av dig till oss

Emil Romell

Fastighetsmäklare

Emil Romell