GÖTEBORG / MAJORNA - DJURGåRDSGATAN 22
Djurgårdsgatan 22
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Funkispärla vid Söderlingska parken!
Varmt välkomna till en ljus och rymlig gaveltvåa med stor balkong i härligt sydvästligt läge.
Funkispärla vid Söderlingska parken!
I hjärtat av Majorna välkomnas ni till denna trivsamma gaveltvåa med stor balkong. Här erbjuds ni ett hem som präglas av ljus och rymd tack vare stora fönster och en mycket genomtänkt planlösning. Här finns tidstypiska detaljer såsom djupa fönsterbänkar i sten och högt i tak. Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier i två väderstreck bjuder in till såväl umgänge med vänner, som en lugn kväll hemma. Från vardagsrummet nås även den rymliga hörnbalkongen där ni njuter av eftermiddagssolen och framförallt en fantastisk vy mot grönskande Söderlingska parken och de vackra landshövdingehusen längs med Djurgårdsgatan. Trevligt kök med modern maskinpark och gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i en mycket välskött och stabil förening med grönskande omgivningar. Lugnt läge men ändå nära till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små charmiga butiker. Nära till tre spårvagnslinjer samt Slottsskogen och Linné inom räckhåll.
Fakta
Direkt till höger nås bostadens ljusa vardagsrum. Rummet präglas av ett fint ljus via hörnfönster i två väderstreck som tillsammans med generös takhöjd skapar en härlig, rymd och luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och ett större matsalsbord utan att tappa den luftiga atmosfären. Rummet bjuder in till såväl umgänge med vänner, som en lugn kväll hemma. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och golvet kläs av parkett. De tidstypiskt djupa fönsterbänkarna i svart sten från husets byggår är ett smycke i sig.
Från vardagsrummet når man den rymliga hörnbalkongen, beläget i ett ljuvligt sydvästligt läge! Utsikten över Söderlingska parkens lummighet, Djurgårdsskolan och landshövdingehusen är vacker året om. Njut av den berömda kvällssolens strålar och blicka ut över den vackra omgivningen.
Tack vare den halvöppna dispositionen nås köket från vardagsrummet, såväl som hallen. Köket är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Tack vare planlösningen kan man här kombinera matlagningen med umgänge. Skafferiet är, liksom serveringsbänkens stomme och den klassiskt snedställda serveringshyllan, i original från 1930-talet. Alla skåp har vita luckor och lådfronter, och bänkskivorna är i massiv ek. Ovanför spisen och diskbänken, med infälld ho, letar sig vitt kakel med mörk fog hela vägen upp till taket- mycket smakfullt. Här finns diskmaskin (Electrolux), kyl/frys (Siemens, ny från 2023), spishäll (Husqvarna), ugn och kolfilterfläkt. På golvet ligger gråmålad parkett och väggarna är målade i vitt.
Sovrummet är ljust, rofyllt och generöst i sin storlek. Genom det stora fönstret, vilar man här blicken på månen som lyser upp takåsarna. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och förvaring från golv till tak erbjuds i form av en klädkammare som nås via en vacker originaldörr. Infällda takspottar ger en fin belysning. Väggarna är vitmålade och en fondvägg pryds av en behaglig tapet i en grön nyans. På golvet ligger ljust laminatgolv.
Badrummet, som nås vi hallen, inrymmer badkar, wc, vägghängt badrumsskåp samt handfat med kommod. Badkaret är en härlig vardagslyx, men för den som önskar kan detta bytas ut mot en duschhörna och tvättmaskin. Väggarna och golvet är klädda/belagda med turkos mosaik. Taket har infällda spottar som ger ett behagligt ljus.
Varmt välkomna på förhandsvisning!
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- Stambyte 2004-2005 och i samband med detta lät man även renovera alla badrum.
- 2007 renoverades utetrapporna och samtliga fönster justerades och tätades.
- Översyn av ventilationssystemet och fasadrenovering 2012.
- Besiktning av av husen i samband med byggprojektet på Amiralitetsgatan. Ingen åverkan upptäcktes.
- Investering i förbättring inom energi. Ett par fasader har, på garanti, målats om då det de blev flammiga. En fuktskada i ett badrum har också åtgärdats.
- Under 2019 har föreningen fått nya porttelefoner, portar och enhetliga säkerhetsdörrar.
- Under 2020 har föreningen renoverat gästlägenheten.
- Radonmätning utförd och visar inte på några problem i husen.
-Under 2021 utfördes planerat underhåll av samtliga fönsterbeslag (utom källare och vind).
Planerade renoveringar/ underhåll:
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Just nu slutförs en trapphusrenovering enligt ett förslag från byggnadsantikvarisk expert.
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.