Till salu

LANDVETTER / LANDVETTER - DAVIDS VäSTRA VäG 27

Davids västra väg 27

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
5 100 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
103.8 m²
Areauppgifter enligt säljaren
Biarea
26.2 m²
Rum
5 R.O.K.
Förening
Brf Björrödsbäcken

Vackert kedjehus på återvändsgata i barnvänligt område. Rymligt kök med köksö & två stora uteplatser

Påkostat kedjehus i barnvänliga Björröd! Stilrent kök, rymliga sovrum, stora uteplatser och nära naturen – perfekt för familjen. Välkommen hem!

Planlösning

Vackert kedjehus på återvändsgata i barnvänligt område. Rymligt kök med köksö & två stora uteplatser

Påkostat boende med en yta om 130 kvm i barnvänliga Björröd – familjens drömhem!

Välkommen till detta unika kedjehus som kombinerar stil och funktion i ett hem utöver det vanliga. På entréplanet möts du av ett generöst kök från HTH med mossgröna köksluckor & rostfria vitvaror från Siemens. Den imponerande köksön mellan kök och vardagsrum bjuder in till långa, sociala middagskvällar. Köket ligger i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, där flera stora fönsterpartier släpper in ett rikligt dagsljus och skapar en känsla av rymd och närhet till naturen utanför. Här finns även en praktisk tvättstuga och ett rymligt förråd under trappan, som tillsammans gör vardagslivet smidigt och organiserat. Från våning 1 kliver du ut på en mysig uteplats i förmiddagssolen – den perfekta platsen för en lugn kopp kaffe.

En trappa upp väntar familjens privata våningsplan med tre rymliga sovrum och ett härligt allrum. Takfönstret och den generösa takhöjden i allrummet ger en luftig atmosfär och är perfekt för familjens gemensamma stunder. Från allrummet nås bostadens stora terrass i västerläge, som löper längs både södra och västra fasaden. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i solen intill den omgivande naturen.

Bostaden präglas av exklusiva materialval och modern design med plåttak (fosillfritt stål) och sedumtak som bidrar till en hållbar livsstil. Golvvärme på entréplan och energieffektiva lösningar som solceller säkerställer låga driftkostnader och maximal komfort.

I Björröd bor du i ett familjevänligt och tryggt område, där återvändsgator och föreningens egna lekplats skapar en härlig miljö för barnfamiljer. Samtidigt har du närhet till naturen för både avkoppling och äventyr. På bara några minuter når du en busshållplats med smidiga förbindelser till Landvetter och Göteborg, vilket gör detta till ett perfekt läge för den aktiva familjen.

Detta är ett hem som erbjuder något extra för dig som värderar såväl stil och kvalitet som praktiska lösningar och en naturnära livsstil. Med plats för två bilar, generösa ytor och genomtänkta detaljer är detta en bostad där hela familjen kommer att trivas.

Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas!

Är detta ditt drömboende? Kom gärna förbi på visningen!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
5 100 000 kr
Boarea
103.8 m² Areauppgifter enligt säljaren
Biarea
26.2 m²
Rum
5 R.O.K.
Våningsplan
0/2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 295 451 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.
Total driftkostnad
1 856 kr/månad
Elektricitet
560 kr/månad
Försäkring
200 kr/månad
VA
386 kr/månad
Renhållning
150 kr/månad
Uppvärmning
345 kr/månad
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Driftkostnaderna är en uppskattad schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Byggår
2024
Byggnadstyp
2 plan
Uppvärmning
Värmepump
Hiss
Nej
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluftsventilation Nibe 730
TV
Fiber
Bredband
Fiber
Namn
Brf Björrödsbäcken
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel Av Årsavgift
4.90851 %
Andel i BRF
5.23585 %
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2024-10-09
Energiklass
B

Kontakta Mäklare

Karta

Om Landvetter

I barnvänliga Björröd, Landvetter, bjuder Brf Björrödsbäcken på nybyggda hus i bekväm bostadsrättsform. Här bor du granne med naturen, en cykeltur från service och med smidig pendling in till Göteborg.

Hör av dig till oss

Gustav Johansson

Fastighetsmäklare

Gustav Johansson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*