GöTEBORG / SANDARNA - FIXFABRIKEN - BRUKSGATAN 54
Bruksgatan 54
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ytterst väldisponerad trea på gaveln!
Modernt boende på gaveln med en härlig öppen planlösning, oerhört väldisponerade kvadratmeter och rymlig balkong mot grönskan.
Ytterst väldisponerad trea på gaveln!
Granne med grönskande Sannaparken, som en del av det nya moderna bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna, ligger Brf Linnefabriken och detta ljusa hem! Ett modernt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås via en kortare cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts ni av ett hem med ytterst välplanerade kvadratmeter, ett underbart ljusinsläpp tack vare gavelläget, sociala umgängesytor och en fantastisk vy mot Sannaparkens grönska och liv. Hemmets härliga balkong mot parksidan, blir sommartid som ett extra rum att spendera mycket tid på. Två sovrum som båda rymmer dubbelsäng. Rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.
Här bor ni i mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande Kungsladugård, en stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt rika utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Småstadslivet gör sig påmint genom lokala fiskhandlaren Luckans fisk, charken hittar ni hos Saluhallen Majorna och fredagsblommorna hos Mariaplans florister. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Närområdet har en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Fakta
Rakt fram möts ni av ett otroligt ljusinsläpp tack vare fönster längs hela långsidan. Här möts kök och vardagsrum i en öppen och social disposition där vardagsrumsdelen är till vänster med soffgrupp med tillhörande möblemang och till höger har matplatsen för 4-6 personer sin givna plats. Vidare in till höger ligger köksdelen signerad Marbodal. Till vänster har ni arbetsdelen med skåpsinredning i greige ton ("Sand" från Jotun) med kakel i samma varma ton ovan arbetsbänken i ljus kompositsten. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn, inbyggd fläkt, samt kyl/frys på motsatt vägg. Plats finns även för högt, vitrinskåp som ger er än mer förvaring.
I varsin ände av hemmet ligger de två sovrummen. Innanför köket ligger det största på gaveln. Plats för dubbelsäng, garderob och arbetshörna.
Det andra sovrummet rymmer även det dubbelsäng om så önskas men kanske allra bäst en 90-140 säng. Garderob för klädförvaring direkt till vänster.
Badrummet är inrett med smakfulla val. Matta, stående, rektangulära kakelplattor i cremefärgad nyans möter gråmelerade klinkersplattor med golvvärme. Mattsvarta detaljer på handdukstork och duschmunstycke samt takduschen ger ett effektfullt intryck. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängt skåp ovanför.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2024-12-03
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson

Karta
Om Sandarna - Fixfabriken
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet?Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält